标的名称

定西润 (略) 100%股权

标的编号

--

产权子类型

股权

挂牌起始日期

2024年4月15日

挂牌截止日期

2024年4月26日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

标的

概况

标的企业基本情况

标的企业名称

定西润 (略)

注册地（住所）

(略) 安 (略) 昌林花苑4号楼401商铺

公司类型（经济性质）

(略) (自然人投资或控股)

法定代表人

张莲芬

成立时间

2016年05月09日

注册资本+币种

*元人民币

统一社会信用代码/注册号

*MA72B3HU3N

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发、 (略) 场开发、销售；室内装潢、建筑材料销售、房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）点击查看>>

职工人数

0

标的企业股权结构

内部

决议

《关于公司100%股权转让的股东会决议》（定润房字（2024）009号）

是否存在其他权利人

否

主要财务数据指标

转让方基本情况

转让方名称

张莲芬 杨建林

持有产(股)权比例

张莲芬51% 杨建林49%

拟转让产(股)权比例

张莲芬51% 杨建林49%

转让方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交 (略) （以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织交易活动。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关资料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在公开转让过程中，遵守法律、法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别

告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是

原股东是否放弃优先受让权

是

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在咨询、调查期内，有义务了解、调查标的企业及相关资产，并对可能存在的及潜在的瑕疵、风险等进行全面审查，或聘请相关专业机构进行调查和论证。

2.意向受让方在报名前应自行了解国家法律、行政法规、地方性法规及相关政策，同时应充分调研标的企业情况及未来发展规划，判断是否具备购买该股权的资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

3.意向受让方报名且通过资格确认并交纳交易保证金，即表示其已充分了解公告信息、《受让申请与承诺书》等附件资料全部内容，已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件且完全了解及认可标的及标的企业的现状，已认真考虑了关于本次转让产权涉及的标的企业相关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据尽职调查以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容，自愿承担可能存在的一切风险与责任，愿全面履行交易程序。

4.转让标的以实际现状为准进行转让，甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，本公告及相关材料对标的所做的介绍和描述（包括但不限于书面及口头介绍等）仅供参考，不构成任何保证。

5.成交后，甘交所集团仅向受让方开具交易服务费发票。

6.甘交所集团不提供竞价场地及设备，意向受让方应自备 (略) 络竞价， (略) 络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

7.标的企业注册资本已实缴。

8.转让标的若形成竞价，成交价格的增值部分转让方按各自转让底价所占比例进行分配。

交易

条件

转让底价（元）

1.00

交易价款支付方式

一次性付清。

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织；

2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力；

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方在付清全部交易价款及交易服务费后，按照已签署《产权交易合同》的相关约定，携带所需资料与转让方共同办理工商变更登记手续。

2.受让方须自行承担因不及时办理工商变更登记手续所造成的一切后果。

与交易相关的其他条件

1.意向受让方在充分了解产权标的情况下，在公告期满前向甘交所集团递交受让申请，并按《受让资格确认通知书》的要求交纳交易保证金至甘交所集团的指定银行账户（以到账时间为准）后，即视为接受本转让公告的所有条款，并承诺不低于转让底价受让标的。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。

2.未放弃优先购买权的标的企业原股东，须进场行权，应在挂牌期间向甘交所集团递交受让申请及受让资料，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请的、未按规定交纳保证金的或未进场行权的，均视为放弃受让和放弃行使优先购买权。

3.意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

4.意向受让方在被确定为受让方后，不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、误差或未披露事项、尽职调查不清等任何理由，逾期或拒签《产权交易合同》、拒付交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。转让方有权重新组织交易，若二次挂牌的成交价格低于本次成交价格的，该受让方还应补足差额部分。

5.截止2023年12月31日，标的企业负债总计112,*；标的企业已与债权 (略) (略) 签订《关于化解债权债务协议书》化解标的企业债务总计（人民币）12,*，标的企业负债降为（人民币）99,*。项目成交后，受让方仅承继（人民币）99,*债务（详见附件《定西润 (略) 100%股权转让项目债务明细表》），标的企业权属变更日前（含变更日）产生的损益由转让方全部承担。

6.交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

7.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费，本次股权转让应缴纳的相关税费按照国家规定由转、受让双方各自承担。

8.《产权交易合同》签订后，交易双方未能履行合同相关责任义务的，由违约方承担相应的法律和经济赔偿责任。

9.意向受让方报名前应无条件认可和接受标的企业现存所有债权债务、已签订的全部经济合同、以及其他应当继续承担或履行的所有事项，包括但不限于其他经济和法律责任。

10.本项目不接受联合受让。

11.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易

指南

交易规则

意向受让方在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、交易保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目受让、交易保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。

现场展示

——

交易方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

交易报名

报名时间

公告期起始日09:00:00至公告期截止日17:00:00

报名手续

意向受让方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交 (略) （http://**）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证、公司章程等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件资料。

保证金及处置方式

1.交纳：金额*，截止时间为公告截止日17:00:00，按系统提示交纳（具体以银行到账时间为准）。

2.若意向受让方未成为受让方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。

3.转让标的成交后，《产权交易合同》生效且甘交所集团收到受让方支付的全额交易价款、具备相应条件时，受让方交纳的交易保证金原渠道无息退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的保证金，在扣除交易双方应向甘交所集团支付的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方时：

(略) 络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受 (略) 络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

（7）成交后，受让方以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由拒付成交价款的。

（8）未能履行《产权交易合同》相关义务的其他情形。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

交易竞价安排

竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

-

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

-

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。

附件下载

联系

方式

咨询联系人

陈经理 * 王经理 *

咨询时间

公告期内，8:30-12:00,14:30-18:00（节假日除外）

咨询地址

(略) 安定区新城区建设大厦210室

其 他

1.甘 (略) 站：http://**.cn

2.微信公众号：GSCQ456

标的名称

定西润 (略) 100%股权

标的编号

--

产权子类型

股权

挂牌起始日期

2024年4月15日

挂牌截止日期

2024年4月26日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

标的

概况

标的企业基本情况

标的企业名称

定西润 (略)

注册地（住所）

(略) 安 (略) 昌林花苑4号楼401商铺

公司类型（经济性质）

(略) (自然人投资或控股)

法定代表人

张莲芬

成立时间

2016年05月09日

注册资本+币种

*元人民币

统一社会信用代码/注册号

*MA72B3HU3N

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发、 (略) 场开发、销售；室内装潢、建筑材料销售、房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）点击查看>>

职工人数

0

标的企业股权结构

内部

决议

《关于公司100%股权转让的股东会决议》（定润房字（2024）009号）

是否存在其他权利人

否

主要财务数据指标

转让方基本情况

转让方名称

张莲芬 杨建林

持有产(股)权比例

张莲芬51% 杨建林49%

拟转让产(股)权比例

张莲芬51% 杨建林49%

转让方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交 (略) （以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织交易活动。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关资料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在公开转让过程中，遵守法律、法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别

告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是

原股东是否放弃优先受让权

是

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在咨询、调查期内，有义务了解、调查标的企业及相关资产，并对可能存在的及潜在的瑕疵、风险等进行全面审查，或聘请相关专业机构进行调查和论证。

2.意向受让方在报名前应自行了解国家法律、行政法规、地方性法规及相关政策，同时应充分调研标的企业情况及未来发展规划，判断是否具备购买该股权的资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

3.意向受让方报名且通过资格确认并交纳交易保证金，即表示其已充分了解公告信息、《受让申请与承诺书》等附件资料全部内容，已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件且完全了解及认可标的及标的企业的现状，已认真考虑了关于本次转让产权涉及的标的企业相关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据尽职调查以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容，自愿承担可能存在的一切风险与责任，愿全面履行交易程序。

4.转让标的以实际现状为准进行转让，甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，本公告及相关材料对标的所做的介绍和描述（包括但不限于书面及口头介绍等）仅供参考，不构成任何保证。

5.成交后，甘交所集团仅向受让方开具交易服务费发票。

6.甘交所集团不提供竞价场地及设备，意向受让方应自备 (略) 络竞价， (略) 络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

7.标的企业注册资本已实缴。

8.转让标的若形成竞价，成交价格的增值部分转让方按各自转让底价所占比例进行分配。

交易

条件

转让底价（元）

1.00

交易价款支付方式

一次性付清。

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织；

2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力；

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方在付清全部交易价款及交易服务费后，按照已签署《产权交易合同》的相关约定，携带所需资料与转让方共同办理工商变更登记手续。

2.受让方须自行承担因不及时办理工商变更登记手续所造成的一切后果。

与交易相关的其他条件

1.意向受让方在充分了解产权标的情况下，在公告期满前向甘交所集团递交受让申请，并按《受让资格确认通知书》的要求交纳交易保证金至甘交所集团的指定银行账户（以到账时间为准）后，即视为接受本转让公告的所有条款，并承诺不低于转让底价受让标的。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。

2.未放弃优先购买权的标的企业原股东，须进场行权，应在挂牌期间向甘交所集团递交受让申请及受让资料，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请的、未按规定交纳保证金的或未进场行权的，均视为放弃受让和放弃行使优先购买权。

3.意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

4.意向受让方在被确定为受让方后，不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、误差或未披露事项、尽职调查不清等任何理由，逾期或拒签《产权交易合同》、拒付交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。转让方有权重新组织交易，若二次挂牌的成交价格低于本次成交价格的，该受让方还应补足差额部分。

5.截止2023年12月31日，标的企业负债总计112,*；标的企业已与债权 (略) (略) 签订《关于化解债权债务协议书》化解标的企业债务总计（人民币）12,*，标的企业负债降为（人民币）99,*。项目成交后，受让方仅承继（人民币）99,*债务（详见附件《定西润 (略) 100%股权转让项目债务明细表》），标的企业权属变更日前（含变更日）产生的损益由转让方全部承担。

6.交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

7.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费，本次股权转让应缴纳的相关税费按照国家规定由转、受让双方各自承担。

8.《产权交易合同》签订后，交易双方未能履行合同相关责任义务的，由违约方承担相应的法律和经济赔偿责任。

9.意向受让方报名前应无条件认可和接受标的企业现存所有债权债务、已签订的全部经济合同、以及其他应当继续承担或履行的所有事项，包括但不限于其他经济和法律责任。

10.本项目不接受联合受让。

11.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。

交易

指南

交易规则

意向受让方在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、交易保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目受让、交易保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。

现场展示

——

交易方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

交易报名

报名时间

公告期起始日09:00:00至公告期截止日17:00:00

报名手续

意向受让方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交 (略) （http://**）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证、公司章程等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关资料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件资料。

保证金及处置方式

1.交纳：金额*，截止时间为公告截止日17:00:00，按系统提示交纳（具体以银行到账时间为准）。

2.若意向受让方未成为受让方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。

3.转让标的成交后，《产权交易合同》生效且甘交所集团收到受让方支付的全额交易价款、具备相应条件时，受让方交纳的交易保证金原渠道无息退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的保证金，在扣除交易双方应向甘交所集团支付的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方时：

(略) 络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受 (略) 络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

（7）成交后，受让方以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由拒付成交价款的。

（8）未能履行《产权交易合同》相关义务的其他情形。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

交易竞价安排

竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

-

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

-

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。

附件下载

联系

方式

咨询联系人

陈经理 * 王经理 *

咨询时间

公告期内，8:30-12:00,14:30-18:00（节假日除外）

咨询地址

(略) 安定区新城区建设大厦210室

其 他

1.甘 (略) 站：http://**.cn

2.微信公众号：GSCQ456