拍 卖 公 告

确 (略) 将于2024年5月16日10时至2024年5月17日10时止（延时的除外）在河南省确 (略) (略) (略) 上(网址http://**/console/index.htm，户名：确 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于确山县新安店镇顺山店八四集 (略) 北营住（不动产权证书号：*号）房产一处。（该房产有租赁情况，租赁时间为2022年11月6日—2025年11月6日）房产所在层数为1、2层，房屋结构为混合结构，用途为营住，建筑面积为236.4平方米，竣工时间2009年，房屋外墙瓷砖、入户地弹簧/卷闸门、铝合金装、室内水磨石地坪/地板砖、白墙等装修。现为源汁源味牛肉汤经营使用，评估范围包括其占用的土地使用权价值及楼顶彩钢瓦棚、门口地坪等附属物，不包括承租人二次装修及室内可移动物品和设备等。毗 (略) ，周围有 (略) 、顺山店初级中学、购物广场、农商行等，地理位置优越，商业气氛浓厚，环境良好，适宜经营、居住。（评估价值为*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月15日8时起至2024年5月15日17时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的物业费、水、电等欠费、税费等费用依照相关法律规定缴纳。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 2024年5月24日17 (略) 指定账户(户名：确 (略) ，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：*8964)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0396-*

联系地址：河南省确 (略)

河南省确 (略)

二〇二四年四月十五日

拍 卖 公 告

确 (略) 将于2024年5月16日10时至2024年5月17日10时止（延时的除外）在河南省确 (略) (略) (略) 上(网址http://**/console/index.htm，户名：确 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于确山县新安店镇顺山店八四集 (略) 北营住（不动产权证书号：*号）房产一处。（该房产有租赁情况，租赁时间为2022年11月6日—2025年11月6日）房产所在层数为1、2层，房屋结构为混合结构，用途为营住，建筑面积为236.4平方米，竣工时间2009年，房屋外墙瓷砖、入户地弹簧/卷闸门、铝合金装、室内水磨石地坪/地板砖、白墙等装修。现为源汁源味牛肉汤经营使用，评估范围包括其占用的土地使用权价值及楼顶彩钢瓦棚、门口地坪等附属物，不包括承租人二次装修及室内可移动物品和设备等。毗 (略) ，周围有 (略) 、顺山店初级中学、购物广场、农商行等，地理位置优越，商业气氛浓厚，环境良好，适宜经营、居住。（评估价值为*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月15日8时起至2024年5月15日17时止接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的物业费、水、电等欠费、税费等费用依照相关法律规定缴纳。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 2024年5月24日17 (略) 指定账户(户名：确 (略) ，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：*8964)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0396-*

联系地址：河南省确 (略)

河南省确 (略)

二〇二四年四月十五日