淮北市相山区人民路北龙山路西面积为11,917.86㎡土地使用权及地上在建工程国金大厦转让

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淮北市相山区人民路北龙山路西面积为11,917.86㎡土地使用权及地上在建工程国金大厦转让

  • 标的基本信息
    项目编号 GR2024*
    交易方式 动态报价
    项目名称 淮北市相山区人民路北龙山路西面积为11,917.86㎡土地使用权及地上在建工程(国金大厦)转让
    转让底价(万元) 8667.73
    挂牌日期 2024-04-16
    挂牌截止日期 2024-04-28
    资产概述
    一、转让标的为 (略) 持有 (略) 相 (略) (略) 西面积为*㎡土地使用权及地上在建的国金大厦,截止评估基准日2023年12月31日,其中:
    (一)土地使用权情况:土地使用权证为淮土国用(2006)字第20号,使用权性质为出让,土地用途为商服用地,土地使用权总面积为*㎡,土地终止日期为2045年8月30日,东至时代广场, (略) ,西至温哥华城,北至温哥华城。该土地使用权无抵押等他项权利。
    (二)在建工程情况:
    1.依据《建设用地规划许可证》(地字第*0号),用地项目名称为国金大厦,建设规模为地上计容建筑面积不小于*㎡;
    2.依据《建设工程规划许可证》(建字第*号),建设规模:*㎡,其中地下车库*㎡,地上商业*㎡,地上办公*㎡。该建筑地下2层,地上16层,其中地上1至4层为商业,5至16层为办公。1层中设置1处85.98㎡的公厕。地下车库*㎡不计容;
    3.在建工程现状:该工程于2015年开工建设,2016年11月停工,规划建筑面积为*㎡,地上16层,该工程分为A、B、C三个区,其中A、C区地下负一层结构已完成,A区商业1层到3层商业结构完成,C区商业1层模板、钢筋已施工完成(混凝土未浇筑);B区土方、锚杆、基础垫层、防水及细石垫层完成,目前已完成工程总建筑面积为14,271㎡(其中地下室8,276㎡、A区地上4,449㎡、C区地上1,546㎡)。
    二、标的详情参见中水 (略) 出具的《 (略) 拟转让部分资产所涉及的在建工程及 (略) 场价值项目资产评估报告》(中水致远评报字[2024]第*号)。
    三、意向受让方现场勘查,请联系现场勘查人员。现场勘查人员:姜晓坤,联系人电话:*。
  • 标的资产信息
    在建工程
    名称 国金大厦
    土地类型 出让
    建筑面积 *㎡(平米)
    规划用途 商服用地
    预计建筑期
    土地(使用权)
    土地证号 淮土国用(2006)字第20号
    土地面积 *㎡(平方米)
    地址 (略) ,相 (略) (略) 西
    土地类型 出让
  • 交易条件与受让方资格条件
    挂牌开始日期 2024-04-16
    挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
    价款支付方式 一次性付款
    权利人是否意向行使优先购买权 不涉及
    重大事项披露
    1、意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,转让方已对标的资产进行了全面如实地披露,并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示,意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对转让标的进行全面勘察,意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金,即视为已充分知晓并认可转让标的及可能存在的所有风险及瑕疵,愿承担一切责任与风险,成为受让方后,受让方不能以此为由拒绝按时足额支付转让价款、办理交接等相应手续,否则视为违约。
    2、土地及在建工程转让后涉及权证、许可证、合同等登记或变更的,由受让方自行办理,转让方协助。因办理权证、许可证、合同等登记或变更手续所涉及的各项手续费、税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。
    3、在《产权交易合同》生效,且受让方支付完成全部转让价款后,转让方通知受让方办理转让标的移交,转让方通知之日视为“资产交割日”。
    4、转让标的在资产交割日及之后发生的相关费用由受让方承担。资产交割日起转让标的的毁损、灭失风险和管理责任、资产收益由受让方承担或享有。
    5、标的转让以现状移交,不因此影响最终成交价格,其中土地使用权面积以证载为准(如果证载内容与土地主管部门的不动产登记簿内容不一致的,依据《民法典》规定以不动产登记簿为准)、在建工程等以现场实物为准,受让方不得在受让后对标的提出任何异议。
    6、受让方资格条件应符合当地关于标的受让的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。
    7、本次转让标的挂牌价、成交价均为含税价,交易完成后,转让方在收到全部转让价款后按国家税法规定向受让方开具增值税发票。
    与转让相关的其他条件
    1、该 (略) 络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。 (略) 络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统(网址:http://**),线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金(不计息),意向受让方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户,意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。 3、意向受让方线上办理受让登记手续时,须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统,并保证提交材料内容完整、清晰可辨): (1)意向受让方为法人或其他经济组织的,须提交主体资格证明文件,法定代表人或营业执照登记的经营者(负责人)身份证,授权委托书、授权经办人的身份证,公司章程、组织章程或合伙协议等,意向受让方同意受让的内部决策文件(或同意受让的内部决策文件及批复文件); (2)意向受让方为自然人的,须提交身份证(用户注册时已上传的无须再次提交); (3)本公告“受让方资格条件”“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。 4、意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的竞价保证金可直接转为部分转让价款;未能被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还(不计息)。 5、确定为受让方的,须在《竞价结果通知单》出具之日起2个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。安徽省产权交易中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款起5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户,受让方必须响应,不得提出异议。 6、为保护交易各方的合法权益,转让方在此作出特别提示,意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格,即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金,作为对相关方的补偿,竞价保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: (1)意向受让方获得参与竞价资格后,单方撤回受让申请的; (2)在网络动态报价中以挂牌价为起始价格,各意向受让方均未有效报价的; (3)被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
    组织交易方式 动态报价
    受让方资格条件
    1、意向受让方为法人或非法人组织的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力; 2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力; 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
    是否允许联合受让
    保证金金额(万元) 900
    交纳时间 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
  • 转让方基本情况
    转让方信息
    转让方名称 (略)
    统一社会信用代码或组织机构代码 *37F
    证件类型 统一社会信用代码证
    经济类型 (略) (企业)/国有全资企业
    转让方决策文件类型 总经理办公会决议
  • 项目附件
    公示附件 产权交易合同(淮北国金).pdf
  • 交易机构
    交易机构联系人 杨辰
    交易机构联系电话 0551 - *
    交易机构联系地址 (略) 包河区徽州大 (略) 交口高速滨湖时代广场C3座21楼
  • 标的基本信息
    项目编号 GR2024*
    交易方式 动态报价
    项目名称 淮北市相山区人民路北龙山路西面积为11,917.86㎡土地使用权及地上在建工程(国金大厦)转让
    转让底价(万元) 8667.73
    挂牌日期 2024-04-16
    挂牌截止日期 2024-04-28
    资产概述
    一、转让标的为 (略) 持有 (略) 相 (略) (略) 西面积为*㎡土地使用权及地上在建的国金大厦,截止评估基准日2023年12月31日,其中:
    (一)土地使用权情况:土地使用权证为淮土国用(2006)字第20号,使用权性质为出让,土地用途为商服用地,土地使用权总面积为*㎡,土地终止日期为2045年8月30日,东至时代广场, (略) ,西至温哥华城,北至温哥华城。该土地使用权无抵押等他项权利。
    (二)在建工程情况:
    1.依据《建设用地规划许可证》(地字第*0号),用地项目名称为国金大厦,建设规模为地上计容建筑面积不小于*㎡;
    2.依据《建设工程规划许可证》(建字第*号),建设规模:*㎡,其中地下车库*㎡,地上商业*㎡,地上办公*㎡。该建筑地下2层,地上16层,其中地上1至4层为商业,5至16层为办公。1层中设置1处85.98㎡的公厕。地下车库*㎡不计容;
    3.在建工程现状:该工程于2015年开工建设,2016年11月停工,规划建筑面积为*㎡,地上16层,该工程分为A、B、C三个区,其中A、C区地下负一层结构已完成,A区商业1层到3层商业结构完成,C区商业1层模板、钢筋已施工完成(混凝土未浇筑);B区土方、锚杆、基础垫层、防水及细石垫层完成,目前已完成工程总建筑面积为14,271㎡(其中地下室8,276㎡、A区地上4,449㎡、C区地上1,546㎡)。
    二、标的详情参见中水 (略) 出具的《 (略) 拟转让部分资产所涉及的在建工程及 (略) 场价值项目资产评估报告》(中水致远评报字[2024]第*号)。
    三、意向受让方现场勘查,请联系现场勘查人员。现场勘查人员:姜晓坤,联系人电话:*。
  • 标的资产信息
    在建工程
    名称 国金大厦
    土地类型 出让
    建筑面积 *㎡(平米)
    规划用途 商服用地
    预计建筑期
    土地(使用权)
    土地证号 淮土国用(2006)字第20号
    土地面积 *㎡(平方米)
    地址 (略) ,相 (略) (略) 西
    土地类型 出让
  • 交易条件与受让方资格条件
    挂牌开始日期 2024-04-16
    挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
    价款支付方式 一次性付款
    权利人是否意向行使优先购买权 不涉及
    重大事项披露
    1、意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,转让方已对标的资产进行了全面如实地披露,并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示,意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对转让标的进行全面勘察,意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金,即视为已充分知晓并认可转让标的及可能存在的所有风险及瑕疵,愿承担一切责任与风险,成为受让方后,受让方不能以此为由拒绝按时足额支付转让价款、办理交接等相应手续,否则视为违约。
    2、土地及在建工程转让后涉及权证、许可证、合同等登记或变更的,由受让方自行办理,转让方协助。因办理权证、许可证、合同等登记或变更手续所涉及的各项手续费、税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。
    3、在《产权交易合同》生效,且受让方支付完成全部转让价款后,转让方通知受让方办理转让标的移交,转让方通知之日视为“资产交割日”。
    4、转让标的在资产交割日及之后发生的相关费用由受让方承担。资产交割日起转让标的的毁损、灭失风险和管理责任、资产收益由受让方承担或享有。
    5、标的转让以现状移交,不因此影响最终成交价格,其中土地使用权面积以证载为准(如果证载内容与土地主管部门的不动产登记簿内容不一致的,依据《民法典》规定以不动产登记簿为准)、在建工程等以现场实物为准,受让方不得在受让后对标的提出任何异议。
    6、受让方资格条件应符合当地关于标的受让的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。
    7、本次转让标的挂牌价、成交价均为含税价,交易完成后,转让方在收到全部转让价款后按国家税法规定向受让方开具增值税发票。
    与转让相关的其他条件
    1、该 (略) 络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。 (略) 络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统(网址:http://**),线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金(不计息),意向受让方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户,意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。 3、意向受让方线上办理受让登记手续时,须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统,并保证提交材料内容完整、清晰可辨): (1)意向受让方为法人或其他经济组织的,须提交主体资格证明文件,法定代表人或营业执照登记的经营者(负责人)身份证,授权委托书、授权经办人的身份证,公司章程、组织章程或合伙协议等,意向受让方同意受让的内部决策文件(或同意受让的内部决策文件及批复文件); (2)意向受让方为自然人的,须提交身份证(用户注册时已上传的无须再次提交); (3)本公告“受让方资格条件”“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。 4、意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的竞价保证金可直接转为部分转让价款;未能被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还(不计息)。 5、确定为受让方的,须在《竞价结果通知单》出具之日起2个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。安徽省产权交易中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款起5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户,受让方必须响应,不得提出异议。 6、为保护交易各方的合法权益,转让方在此作出特别提示,意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格,即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因,意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金,作为对相关方的补偿,竞价保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: (1)意向受让方获得参与竞价资格后,单方撤回受让申请的; (2)在网络动态报价中以挂牌价为起始价格,各意向受让方均未有效报价的; (3)被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
    组织交易方式 动态报价
    受让方资格条件
    1、意向受让方为法人或非法人组织的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力; 2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力; 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
    是否允许联合受让
    保证金金额(万元) 900
    交纳时间 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
  • 转让方基本情况
    转让方信息
    转让方名称 (略)
    统一社会信用代码或组织机构代码 *37F
    证件类型 统一社会信用代码证
    经济类型 (略) (企业)/国有全资企业
    转让方决策文件类型 总经理办公会决议
  • 项目附件
    公示附件 产权交易合同(淮北国金).pdf
  • 交易机构
    交易机构联系人 杨辰
    交易机构联系电话 0551 - *
    交易机构联系地址 (略) 包河区徽州大 (略) 交口高速滨湖时代广场C3座21楼
    
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