拍卖公告

受委托，我公司定于2024年4月25日14时，在辽宁省公共 (略) (略) 络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

1、房屋3年租赁权，面积：41.25㎡，地址： (略) 二楼13号房间（角膜塑形镜验配中心）。起拍价：6.*元/年，保证金：0.*元。

2、房屋3年租赁权，面积：66.36㎡，地址： (略) 二楼14号房间（配镜中心）。起拍价：10.*元/年，保证金：1.*元。

辽宁省公共 (略) （http://**）。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人，拍卖人不承担相关责任。

三、展示地点、展示时间、展示电话

展示地点：标的物所在地现场展示

展示时间：2024年4月22日、23日8:30-16:30

展示电话：0416-*张先生

四、竞买人条件

1、竞买人在中国境内具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合作所必需的设备和专业能力，提供的各种设备及经营产品资质齐全（其中标的1的竞买人应当具备第三类医疗器械经营许可）、符合国家相关要求及标准。

2、竞买人在竞买成交后应全力帮助委托人打造屈光中心（包括弱视治疗中心），不得将患者带离诊治。

3、竞买人在竞买成交后应完善委托人屈光中心配套设施，在合同有效期内，相关配套设施交由委托人无偿使用。标的1相关配套设施包括：便携式视力筛查仪1台、电脑验光仪1台、眼压仪1台、角膜地形图机1台；标的2相关配套设施包括：便携式视力筛查仪1台、电脑验光仪2台、综合检影台1台、全自动磨镜机1台、开槽机1台、焦度计1台、手动磨边机1个。

4、竞买人应积极配合委托 (略) 青少年近视防控中心的视力筛查工作，筛查所得数据交由委托人统一留存，不允许私自外漏有关数据。如发生数据外漏，委托人将追究其相关责任。

5、竞买人应配备专职验光师1名，具有中级及以上验光师证书，必要时协助委托人科室进行验光。

6、竞买人能够为委托人验光 (略) 。

五、特殊说明

1、成交后买受人须与出租人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋的内部结构、管道、消防、装修或设施，如需装修，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得委托人书面同意后方可施工。

2、承租期间租赁范围内的水、电等设施的维修、保养及更换产生的一切费用由买受人承担。买受人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏或委托人、任意第三方人身财产损失的，买受人应立即并最终承担修复和经济赔偿。

3、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋或国家、省、市政策调整委托人需要收回房屋的，租赁协议自动终止，租金按实际使用时间计算(不计息，不含拍租佣金)，委托人不承担任何责任。

4、原承租人在同等条件下有优先购买权；两个标的分别拍租，不得兼拍。

5、拍卖成交后买受人（承租人）按租赁年限成交总价的5%向拍卖人支付拍卖佣金，即成交价×租赁年限×5%＝拍卖佣金额 。

6、成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。

六、竞买人请于2024年4月24日15:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

开户名： (略)

开户行：锦州 (略) 支行

账 号：*

咨询电话：0416-*

办公地址： (略) 太 (略) 3-6-19号。

(略)

2024年4月17日

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年4月25日14时，在辽宁省公共 (略) (略) 络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

1、房屋3年租赁权，面积：41.25㎡，地址： (略) 二楼13号房间（角膜塑形镜验配中心）。起拍价：6.*元/年，保证金：0.*元。

2、房屋3年租赁权，面积：66.36㎡，地址： (略) 二楼14号房间（配镜中心）。起拍价：10.*元/年，保证金：1.*元。

辽宁省公共 (略) （http://**）。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人，拍卖人不承担相关责任。

三、展示地点、展示时间、展示电话

展示地点：标的物所在地现场展示

展示时间：2024年4月22日、23日8:30-16:30

展示电话：0416-*张先生

四、竞买人条件

1、竞买人在中国境内具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合作所必需的设备和专业能力，提供的各种设备及经营产品资质齐全（其中标的1的竞买人应当具备第三类医疗器械经营许可）、符合国家相关要求及标准。

2、竞买人在竞买成交后应全力帮助委托人打造屈光中心（包括弱视治疗中心），不得将患者带离诊治。

3、竞买人在竞买成交后应完善委托人屈光中心配套设施，在合同有效期内，相关配套设施交由委托人无偿使用。标的1相关配套设施包括：便携式视力筛查仪1台、电脑验光仪1台、眼压仪1台、角膜地形图机1台；标的2相关配套设施包括：便携式视力筛查仪1台、电脑验光仪2台、综合检影台1台、全自动磨镜机1台、开槽机1台、焦度计1台、手动磨边机1个。

4、竞买人应积极配合委托 (略) 青少年近视防控中心的视力筛查工作，筛查所得数据交由委托人统一留存，不允许私自外漏有关数据。如发生数据外漏，委托人将追究其相关责任。

5、竞买人应配备专职验光师1名，具有中级及以上验光师证书，必要时协助委托人科室进行验光。

6、竞买人能够为委托人验光 (略) 。

五、特殊说明

1、成交后买受人须与出租人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋的内部结构、管道、消防、装修或设施，如需装修，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得委托人书面同意后方可施工。

2、承租期间租赁范围内的水、电等设施的维修、保养及更换产生的一切费用由买受人承担。买受人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏或委托人、任意第三方人身财产损失的，买受人应立即并最终承担修复和经济赔偿。

3、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋或国家、省、市政策调整委托人需要收回房屋的，租赁协议自动终止，租金按实际使用时间计算(不计息，不含拍租佣金)，委托人不承担任何责任。

4、原承租人在同等条件下有优先购买权；两个标的分别拍租，不得兼拍。

5、拍卖成交后买受人（承租人）按租赁年限成交总价的5%向拍卖人支付拍卖佣金，即成交价×租赁年限×5%＝拍卖佣金额 。

6、成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。

六、竞买人请于2024年4月24日15:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

开户名： (略)

开户行：锦州 (略) 支行

账 号：*

咨询电话：0416-*

办公地址： (略) 太 (略) 3-6-19号。

(略)

2024年4月17日