北京市大兴区礼贤镇东安村村东179.87亩农用地出租
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北京市大兴区礼贤镇东安村村东179.87亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-DX/01-0074 | 标的名称： | 北京市大兴区礼贤镇东安村村东179.87亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大兴区礼贤镇东安村村东 | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 农地 | 南至： | 沟渠 |
| 西至： | 林地 | 北至： | 农地 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 179.87 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 2.65 | 地上物情况： | 银杏树6264株 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 大兴区礼贤镇东安村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 20 | 出让用途： | 用于种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-04-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-04-29 | 挂牌总金额（元）： | *.03 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *.03 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于1500元/年/亩,且每五年递增10%。 2.租金为上交款形式，每年支付一次， 3.合同价款场外支付 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限20年，具体出租期限以土地出租合同记载为准，出租期限截止日不得超过2044年5月31日。土地实际出租面积以租赁合同记载为准。 2．经校核土地变更调查成果，该地块范围内为耕地4.64亩，林地152.62亩，草地10.8亩，其他农用地12.53亩；经校核分区规划，该地块范围内林草保护区170.45亩，水域保护区6.77亩，永久基本农田保护区2.65亩。经校核过程版镇域规划，该地块范围内林草保护区169.29亩，生态混合区1.17亩，水域保护区6.76亩，永久基本农田保护区2.65亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。该地块范围内有Ⅲ级保护林地，伐移林地上的树木需办理林木伐移手续，严禁改变林地使用用途。 3.租金为上交款形式，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7. 地上附着物：标的土地内现有6264株银杏树，林木所有权人为石套柱，如林木所有权人参与本项目并最终受让，无需支付林木价款；如林木所有权人未竞得土地租赁权，本项目受让方须向林木所有权人支付林木价款人民币2,*。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-DX/01-0074 | 标的名称： | 北京市大兴区礼贤镇东安村村东179.87亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 大兴区礼贤镇东安村村东 | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 农地 | 南至： | 沟渠 |
| 西至： | 林地 | 北至： | 农地 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 179.87 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 2.65 | 地上物情况： | 银杏树6264株 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 大兴区礼贤镇东安村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 20 | 出让用途： | 用于种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-04-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-04-29 | 挂牌总金额（元）： | *.03 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *.03 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于1500元/年/亩,且每五年递增10%。 2.租金为上交款形式，每年支付一次， 3.合同价款场外支付 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限20年，具体出租期限以土地出租合同记载为准，出租期限截止日不得超过2044年5月31日。土地实际出租面积以租赁合同记载为准。 2．经校核土地变更调查成果，该地块范围内为耕地4.64亩，林地152.62亩，草地10.8亩，其他农用地12.53亩；经校核分区规划，该地块范围内林草保护区170.45亩，水域保护区6.77亩，永久基本农田保护区2.65亩。经校核过程版镇域规划，该地块范围内林草保护区169.29亩，生态混合区1.17亩，水域保护区6.76亩，永久基本农田保护区2.65亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。该地块范围内有Ⅲ级保护林地，伐移林地上的树木需办理林木伐移手续，严禁改变林地使用用途。 3.租金为上交款形式，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律 (略) 相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7. 地上附着物：标的土地内现有6264株银杏树，林木所有权人为石套柱，如林木所有权人参与本项目并最终受让，无需支付林木价款；如林木所有权人未竞得土地租赁权，本项目受让方须向林木所有权人支付林木价款人民币2,*。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | * |
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