1、半年一付，先付后租。 2、首期租金在合同生效之日起5个工作日内付清。从第二期起每期租金于新租赁期开始前15日内付清。 3、挂牌单价：*/平方米·天（闰年按实际天数折算）。

1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承租方需向宁波 (略) 按首年租金的1.5%支付交易服务费。

3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、现场情况按照现状交割，现场可移动的装修材料由出租方于成交后15日内搬离。

10、报名起止时间：公告挂牌截止日的15点前。承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络竞价的方式进行公开竞价交易，若只有一个意向承租人，按挂牌价出租。
11、标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：徐老师；联系电话：*。
12、网络竞价时间：公告挂牌截止日后的第2个工作日10点。

13、合同详见附件。

承租人需承诺：1.商业部分租赁用途为酒店公寓，办公部分租赁用途为配套服务用房，承租单位需拥有5年以上（可累计）且单次运营面积不低于1000平方米的酒店公寓运营管理经验（以租赁合同为准）。 2.承租方不得随意改变房屋租赁用途，确需改变的需经得出租方书面同意后方可实施，否则出租方可书面通知违约方解除租赁合同。 3.租赁期间，未经出租方书面批准，承租方不得对租赁房屋进行任何形式的转租、分租、合作经营或联营。 4.承租方确有需要装饰装修的，须在不改变房屋原有结构、不影响房屋安全的前提下，对部分房产进行装饰、装修和改造，费用由承租方自理。承租方应至少提前5个工作日将装饰、装修、改造方案报出租方备案。 5.租赁场所可能面临拆迁或出租方使用的情况，出租人将提前2个月告知承租人并收回资产，承租人需在规定期限内搬离，出租人不承担违约责任。

收款单位：宁波 (略) 账号:*9916(在线结算) 开户行：中信银行

1、半年一付，先付后租。 2、首期租金在合同生效之日起5个工作日内付清。从第二期起每期租金于新租赁期开始前15日内付清。 3、挂牌单价：*/平方米·天（闰年按实际天数折算）。

1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承租方需向宁波 (略) 按首年租金的1.5%支付交易服务费。

3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、现场情况按照现状交割，现场可移动的装修材料由出租方于成交后15日内搬离。

10、报名起止时间：公告挂牌截止日的15点前。承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络竞价的方式进行公开竞价交易，若只有一个意向承租人，按挂牌价出租。
11、标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：徐老师；联系电话：*。
12、网络竞价时间：公告挂牌截止日后的第2个工作日10点。

13、合同详见附件。

承租人需承诺：1.商业部分租赁用途为酒店公寓，办公部分租赁用途为配套服务用房，承租单位需拥有5年以上（可累计）且单次运营面积不低于1000平方米的酒店公寓运营管理经验（以租赁合同为准）。 2.承租方不得随意改变房屋租赁用途，确需改变的需经得出租方书面同意后方可实施，否则出租方可书面通知违约方解除租赁合同。 3.租赁期间，未经出租方书面批准，承租方不得对租赁房屋进行任何形式的转租、分租、合作经营或联营。 4.承租方确有需要装饰装修的，须在不改变房屋原有结构、不影响房屋安全的前提下，对部分房产进行装饰、装修和改造，费用由承租方自理。承租方应至少提前5个工作日将装饰、装修、改造方案报出租方备案。 5.租赁场所可能面临拆迁或出租方使用的情况，出租人将提前2个月告知承租人并收回资产，承租人需在规定期限内搬离，出租人不承担违约责任。

收款单位：宁波 (略) 账号:*9916(在线结算) 开户行：中信银行