号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略) 柴桑区国有建设用地使用权
(略) 上挂牌公告
（ (略) 交地[2023]GFO01号）
(略) 柴桑区人民政府批准， (略) 自然资源局柴桑区分 (略) 上挂牌方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) 自然资源储备利用中心柴桑区分中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 位置 | 面积（亩） | 土地用途 | 出让年限 | 增价幅度（万元） | 规划指标要求 | 竞买保证金 (万元) | 建设周期(年) | 挂牌起始价(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度（系数） | 绿地率 | |||||||||
| DGF* | 赤湖工业 (略) 以南，湖港大道以东 | 2.979 | 工业 | 50年 | 10 | ≥40% | ≤20% | 4 | 2 | 20 | |
| DGF* | 赤湖工业园兴业大道以东， (略) 以北 | 47.4105 | 工业 | 50年 | 10 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 63 | 2 | 313 |
| DGF* | 赤湖工 (略) 以西， (略) 以北 | 10.3425 | 工业 | 50年 | 10 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 14 | 2 | 69 |
工业项目“标准地”指标
| 宗地编号 | 行业类型 | 固定资产投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 单位工业增加值能耗（吨标煤/万元） | 单位工业增加值排放（吨/万元） | R&D经费支出与主营业务收入之比 |
| DGF* | 农副食品加工业 | ≥160 | ≥4 | ≤0.11 | ≤0.0001 | ≥1% |
| DGF* | 非金属矿物制品业 | ≥190 | ≥7 | ≤0.15 | ≤0.0001 | ≥1% |
| DGF* | 家具制造业 | ≥160 | ≥5 | ≤0.06 | ≤0.0001 | ≥1% |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件审批表》。
二、竞买申请条件和要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金到账截止时间。
竞买申请人可在2023年10月16日至2023年11月14日登录江 (略) (略) 上交易系统（以下简称江西 (略) 上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2023年11月14日16时00分。
温馨提示：
1、竞买人必须以本人账户，将竞买保 (略) 上交易系统生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）国家外汇管 (略) 站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或 (略) 上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
五、挂 (略) 址。
挂牌报价时间为：2023年11月6日10时00分至2023年11月16日10时00分。
(略) 址：网上交易系统（http://**）。
六、出让资料获取方式。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查。
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
八、其他事项
（一）竞得人须在《成交确认书》签订后10个工作 (略) 自然资源局柴桑区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内支付不少于出让金总价款50%的出让金，3个月内付清全部出让金。
（二）土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款，土地出让金总价款中不含契税等其它税费。土地面积以实测为准。
（三）交地时间为竞得人缴清土地出让金后15日内。
九、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其他操作系统与浏览器 (略) 上交易操作有影响。数字证书驱动到江西 (略) 站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自 (略) 络运行环境， (略) 上交易模拟系统（http://**:9000）练习。
特此公告
联系电话：0792-*
联系人：刘先生
(略) 自然资源局柴桑区分局
2023年10月16日
(略) 柴桑区国有建设用地使用权
(略) 上挂牌公告
（ (略) 交地[2023]GFO01号）
(略) 柴桑区人民政府批准， (略) 自然资源局柴桑区分 (略) 上挂牌方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) 自然资源储备利用中心柴桑区分中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 位置 | 面积（亩） | 土地用途 | 出让年限 | 增价幅度（万元） | 规划指标要求 | 竞买保证金 (万元) | 建设周期(年) | 挂牌起始价(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度（系数） | 绿地率 | |||||||||
| DGF* | 赤湖工业 (略) 以南，湖港大道以东 | 2.979 | 工业 | 50年 | 10 | ≥40% | ≤20% | 4 | 2 | 20 | |
| DGF* | 赤湖工业园兴业大道以东， (略) 以北 | 47.4105 | 工业 | 50年 | 10 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 63 | 2 | 313 |
| DGF* | 赤湖工 (略) 以西， (略) 以北 | 10.3425 | 工业 | 50年 | 10 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | 14 | 2 | 69 |
工业项目“标准地”指标
| 宗地编号 | 行业类型 | 固定资产投资强度（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 单位工业增加值能耗（吨标煤/万元） | 单位工业增加值排放（吨/万元） | R&D经费支出与主营业务收入之比 |
| DGF* | 农副食品加工业 | ≥160 | ≥4 | ≤0.11 | ≤0.0001 | ≥1% |
| DGF* | 非金属矿物制品业 | ≥190 | ≥7 | ≤0.15 | ≤0.0001 | ≥1% |
| DGF* | 家具制造业 | ≥160 | ≥5 | ≤0.06 | ≤0.0001 | ≥1% |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件审批表》。
二、竞买申请条件和要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金到账截止时间。
竞买申请人可在2023年10月16日至2023年11月14日登录江 (略) (略) 上交易系统（以下简称江西 (略) 上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2023年11月14日16时00分。
温馨提示：
1、竞买人必须以本人账户，将竞买保 (略) 上交易系统生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）国家外汇管 (略) 站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或 (略) 上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
五、挂 (略) 址。
挂牌报价时间为：2023年11月6日10时00分至2023年11月16日10时00分。
(略) 址：网上交易系统（http://**）。
六、出让资料获取方式。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查。
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
八、其他事项
（一）竞得人须在《成交确认书》签订后10个工作 (略) 自然资源局柴桑区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内支付不少于出让金总价款50%的出让金，3个月内付清全部出让金。
（二）土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款，土地出让金总价款中不含契税等其它税费。土地面积以实测为准。
（三）交地时间为竞得人缴清土地出让金后15日内。
九、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其他操作系统与浏览器 (略) 上交易操作有影响。数字证书驱动到江西 (略) 站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自 (略) 络运行环境， (略) 上交易模拟系统（http://**:9000）练习。
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(略) 自然资源局柴桑区分局
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