现有新干县界埠镇田港村委会老办公大楼及相关 (略) 上竞价转让项目定于2024年4月29日上午10：30时开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（ (略) 络交易系统，网址：http://**） (略) 上竞价转让，具体事项公告如下：

一、项目编号：CQ[2024]XG13号

二、竞价标的情况（设有保留价）

新干县界埠镇田港村委会老办公楼占地面积约为160平方米，楼高三层，简易装修，水电已通。院内空地约 200平方米，(以实际丈量面积为准)。四周界址:东至刘海军铁皮棚，南至219省道，西至陈桂秀住宅，北至刘海军瓦房(具体情况以实地勘察为准)。办公楼内还有些旧的办公座椅，现拟整体转让，起始价*元（设有保留价），竞买保证金5.*元。

三、竞买报名条件

对竞标人的资格要求：

1、必须是界埠镇田港村委会村民，且符合“一户一宅”条件。

2、失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价。

四、标的展示时间、地点及看样联系人

展示时间：2024年4月19至2024年4月29日

展示地点：标的物所在地

新干县界埠镇田港村委会联系人：*（胡先生）

五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。

六、报名时间和地点

时间：2024年4月19日至2024年4月28日17:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上报名。竞买保 (略) 上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称： (略) (略) 新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。

七、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体登*”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登*江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称： (略) (略) 新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“ (略) (略) 新干分中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的面积等数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。

2、非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登* (略) 上交易大厅参与报价，并应 (略) 络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

4、报 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为1000元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。

5、成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。

6、付款方式：买受人须在开标会结束后7天内一次性付清成交价款。若受让人未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。

7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。

8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《界埠镇田港村委会老办公大楼及相关办公设备转让合同（样本）》。

9、本资料的最终解释权归新干县界埠镇田港村委会。

九、联系人：

新干县界埠镇田港村村委会*（胡先生）

(略) (略) 新干分中心0796-*（朱先生）

新干县界埠镇田港村村民委员会

2024年4月19日

附件：

新干县界埠镇田港村委会老办公大楼及相关

办公设备转让合同

签订合同*方：新干县界埠镇田港村委会

签订合同*方：

经公开转让，*方 以 元竞得*方新干县界埠镇田港村委会原村委会老办公楼及相关办公设备，经双方协商，现就有关事项签订合同如下：

1、*方转让标的情况：老办公楼占地面积约为360平方米，楼高三层，简易装修，水电已通。院内空地约433.33平方米，（以实际丈量面积为准）。 四周界址：东至杜四矮园地，南至杜七根橙树，背后黄家旱地为界，西至杨桂英旱地为界，北至围墙为界（具体情况以实地勘察为准）。办公楼内包含一些旧的办公座椅 。

3、*方竞得后，以上楼房及空地基面积及办公座椅归*方所有，使用年限按国家的法律法规执行。

4、*方竞得后可自行更改或重新装饰，但如果拆除重建，一定要符合镇村规划的要求。

5、付款：*方在开标会结束后7日内全额付清成交价款。

*方签字： *方签字：

年 月 日

现有新干县界埠镇田港村委会老办公大楼及相关 (略) 上竞价转让项目定于2024年4月29日上午10：30时开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（ (略) 络交易系统，网址：http://**） (略) 上竞价转让，具体事项公告如下：

一、项目编号：CQ[2024]XG13号

二、竞价标的情况（设有保留价）

新干县界埠镇田港村委会老办公楼占地面积约为160平方米，楼高三层，简易装修，水电已通。院内空地约 200平方米，(以实际丈量面积为准)。四周界址:东至刘海军铁皮棚，南至219省道，西至陈桂秀住宅，北至刘海军瓦房(具体情况以实地勘察为准)。办公楼内还有些旧的办公座椅，现拟整体转让，起始价*元（设有保留价），竞买保证金5.*元。

三、竞买报名条件

对竞标人的资格要求：

1、必须是界埠镇田港村委会村民，且符合“一户一宅”条件。

2、失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价。

四、标的展示时间、地点及看样联系人

展示时间：2024年4月19至2024年4月29日

展示地点：标的物所在地

新干县界埠镇田港村委会联系人：*（胡先生）

五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。

六、报名时间和地点

时间：2024年4月19日至2024年4月28日17:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上报名。竞买保 (略) 上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称： (略) (略) 新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。

七、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体登*”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登*江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称： (略) (略) 新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“ (略) (略) 新干分中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的面积等数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。

2、非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登* (略) 上交易大厅参与报价，并应 (略) 络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

4、报 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为1000元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。

5、成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。

6、付款方式：买受人须在开标会结束后7天内一次性付清成交价款。若受让人未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。

7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。

8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《界埠镇田港村委会老办公大楼及相关办公设备转让合同（样本）》。

9、本资料的最终解释权归新干县界埠镇田港村委会。

九、联系人：

新干县界埠镇田港村村委会*（胡先生）

(略) (略) 新干分中心0796-*（朱先生）

新干县界埠镇田港村村民委员会

2024年4月19日

附件：

新干县界埠镇田港村委会老办公大楼及相关

办公设备转让合同

签订合同*方：新干县界埠镇田港村委会

签订合同*方：

经公开转让，*方 以 元竞得*方新干县界埠镇田港村委会原村委会老办公楼及相关办公设备，经双方协商，现就有关事项签订合同如下：

1、*方转让标的情况：老办公楼占地面积约为360平方米，楼高三层，简易装修，水电已通。院内空地约433.33平方米，（以实际丈量面积为准）。 四周界址：东至杜四矮园地，南至杜七根橙树，背后黄家旱地为界，西至杨桂英旱地为界，北至围墙为界（具体情况以实地勘察为准）。办公楼内包含一些旧的办公座椅 。

3、*方竞得后，以上楼房及空地基面积及办公座椅归*方所有，使用年限按国家的法律法规执行。

4、*方竞得后可自行更改或重新装饰，但如果拆除重建，一定要符合镇村规划的要求。

5、付款：*方在开标会结束后7日内全额付清成交价款。

*方签字： *方签字：

年 月 日