武铁佳苑东区2#、3#商铺招租招标公告
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武铁佳苑东区2#、3#商铺招租招标公告
招商编号：WTQ-房产- 点击查看>> -1
一、招租条件
本招租项目业主为：武 (略) ，招租人名称： (略) (略) 。本项目已具备招租条件， (略) 公开招租。
二、项目概况与招租信息
1.项目概况：武铁佳苑 (略) 商铺总体已经招租完毕，现剩余 (略) 2号、3号商铺（ (略) 区居委会办公房）尚未招租，具体面积为：2号商铺建筑面积共299.6平方米，其中一层149.8平方米，二层149.8平方米；3号商铺建筑面积共295.74平方米，其中一层147.87平方米，二层147.87平方米。总计招租面积595.34平方米。
2.招租信息：（1）、本项目报价方式为单位面积月租金及年租金２＃商铺底价为60元／㎡·月及 点击查看>> 元／年；３＃商铺底价为60元／㎡·月及 点击查看>> 元／年。竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、燃气费等）。（2）、招租期限为1-5年，原则上从第三年开始每年租金递增不低于3%（ (略) 行情大幅变动，双方协商谈判重新确定价格）。（3）、参入竞 (略) 或独立法人，是国家工商、 (略) 门认可的合法年检合格企业（4）、本项目合同签订单位为： (略) 铁路 (略) 。（5）、本项目竞租保证金5000元（大写： * 仟元整）。（6）、本项目租金按季度支付，每季度的前10日内缴纳当季的租金。（7）、竞租人的报价不含物业管理费、水费、电费、燃气费等。本项目物业管理费为 3元/m2·月、水费、电费交费标 (略) 另行约定（8）、中租人不得从事招租文件禁止的经营业态，否则招租人指定的合同签订单位可与中租人解除合同，并没收履约保证金。（9）、中租人在接到中租通知后，向招租人指定的合同签订单位（ (略) 铁路 (略) ）支付三个月的租金作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。(10)、中租人的装修方案须报经招租人指定的合同签订单位审批，审批通 (略) ，否则招租人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招租人指定的合同签订单位带来的损失，由中租人负责赔偿。（11）、中租人须按中标面积向招租人指定的单位（ (略) 铁路鼎立物业管理有限公）缴纳150元/㎡装修保证金，于合同签订后二周内缴纳。装修期间的管理按照《 (略) 职工物业小区装饰装修管理办法》执行，装修完毕， (略) 为且无违反物业管理规定的情况下装修保证金如数返还，不计利息。
三、竞租人资格
(略) 附表
四、报名及招租文件的获取
1.凡有意参加的竞租人，请于 * 日起，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00至17:00时（ (略) 时间，下同）， (略) 竞租申请表（格式见附件1）、营业执照及税务登记证、申请人身份证传真至： 点击查看>> 或发扫描件至电子邮箱： * 63.com。发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招租文件电子版。竞租人须在递交招租文件前将保证金电汇（ (略) 汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明招租编号及保证金。
单位名称： (略) (略)
账 号：3202 0066 0900 0044 点击查看>>
(略) ： (略)
行 号： 点击查看>>
2.招租文件每套售价免费，售后不退。
3.招租 (略) 考察， (略) (略) 考察，费用和责任自负。
4.竞租人在获取招租文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日书面告知招租人，并说明不能投标的原因，否则 (略) (略) 置。
5.竞租保证金：本次公开招租收取竞租保证金5000元（大写： * 仟元整）。请于竞租文件递交前以电汇方式递交 (略) 账号（见四.1条款）。未缴纳承租保证金的承租人，不能参加招租评审会。招租人在招租评审会后5个工作日内向未中租的承租人无息退还竞租保证金。中租人的竞租保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。
6.中租人在收到中租通知书后，放弃中租、拒签合同及出现相互串通或者与招租人串通承租、向招租 (略) (略) 贿谋取中租、以他人名义参与竟租或者以其他方式弄虚作假 (略) 为，其承租保证金不予退还，给招租人造成的损失超过承租保证金数额的，中租人还 (略) 分予以赔偿。
五、竞租文件的递交
1.竞租文件递交的时间、开标时间及递交竞租文件的 (略) 通知， (略) 通知。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
3.公开招租时承租人需带齐资格条件要求的相关证件，并加盖公章。
六、发布公告的媒介
(略) 址： (略) （http:/ 点击查看>> ）、（http://）、 (略) 物资采购商务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) （/）、 (略)
七、其他说明
本项目采用三轮公开谈判方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中租候选人。
竞租文件中的报价为第一轮报价，竞租 (略) 进行第二轮及第三轮报价，下一轮报 (略) 有竞租人的最高报 (略) 报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞租人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞租人和中租候选人。
八、联系方式
招 租 人： (略) (略)
地 址: (略) 市 (略) 区八一路2 (略)
邮 编： 点击查看>>
联 系人：陈工
电 话： 点击查看>>
传 真： 点击查看>>
招商编号：WTQ-房产- 点击查看>> -1
一、招租条件
本招租项目业主为：武 (略) ，招租人名称： (略) (略) 。本项目已具备招租条件， (略) 公开招租。
二、项目概况与招租信息
1.项目概况：武铁佳苑 (略) 商铺总体已经招租完毕，现剩余 (略) 2号、3号商铺（ (略) 区居委会办公房）尚未招租，具体面积为：2号商铺建筑面积共299.6平方米，其中一层149.8平方米，二层149.8平方米；3号商铺建筑面积共295.74平方米，其中一层147.87平方米，二层147.87平方米。总计招租面积595.34平方米。
2.招租信息：（1）、本项目报价方式为单位面积月租金及年租金２＃商铺底价为60元／㎡·月及 点击查看>> 元／年；３＃商铺底价为60元／㎡·月及 点击查看>> 元／年。竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、燃气费等）。（2）、招租期限为1-5年，原则上从第三年开始每年租金递增不低于3%（ (略) 行情大幅变动，双方协商谈判重新确定价格）。（3）、参入竞 (略) 或独立法人，是国家工商、 (略) 门认可的合法年检合格企业（4）、本项目合同签订单位为： (略) 铁路 (略) 。（5）、本项目竞租保证金5000元（大写： * 仟元整）。（6）、本项目租金按季度支付，每季度的前10日内缴纳当季的租金。（7）、竞租人的报价不含物业管理费、水费、电费、燃气费等。本项目物业管理费为 3元/m2·月、水费、电费交费标 (略) 另行约定（8）、中租人不得从事招租文件禁止的经营业态，否则招租人指定的合同签订单位可与中租人解除合同，并没收履约保证金。（9）、中租人在接到中租通知后，向招租人指定的合同签订单位（ (略) 铁路 (略) ）支付三个月的租金作为履约保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。(10)、中租人的装修方案须报经招租人指定的合同签订单位审批，审批通 (略) ，否则招租人指定的合同单位有权要求恢复原状。对招租人指定的合同签订单位带来的损失，由中租人负责赔偿。（11）、中租人须按中标面积向招租人指定的单位（ (略) 铁路鼎立物业管理有限公）缴纳150元/㎡装修保证金，于合同签订后二周内缴纳。装修期间的管理按照《 (略) 职工物业小区装饰装修管理办法》执行，装修完毕， (略) 为且无违反物业管理规定的情况下装修保证金如数返还，不计利息。
三、竞租人资格
(略) 附表
四、报名及招租文件的获取
1.凡有意参加的竞租人，请于 * 日起，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00至17:00时（ (略) 时间，下同）， (略) 竞租申请表（格式见附件1）、营业执照及税务登记证、申请人身份证传真至： 点击查看>> 或发扫描件至电子邮箱： * 63.com。发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招租文件电子版。竞租人须在递交招租文件前将保证金电汇（ (略) 汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明招租编号及保证金。
单位名称： (略) (略)
账 号：3202 0066 0900 0044 点击查看>>
(略) ： (略)
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2.招租文件每套售价免费，售后不退。
3.招租 (略) 考察， (略) (略) 考察，费用和责任自负。
4.竞租人在获取招租文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日书面告知招租人，并说明不能投标的原因，否则 (略) (略) 置。
5.竞租保证金：本次公开招租收取竞租保证金5000元（大写： * 仟元整）。请于竞租文件递交前以电汇方式递交 (略) 账号（见四.1条款）。未缴纳承租保证金的承租人，不能参加招租评审会。招租人在招租评审会后5个工作日内向未中租的承租人无息退还竞租保证金。中租人的竞租保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。
6.中租人在收到中租通知书后，放弃中租、拒签合同及出现相互串通或者与招租人串通承租、向招租 (略) (略) 贿谋取中租、以他人名义参与竟租或者以其他方式弄虚作假 (略) 为，其承租保证金不予退还，给招租人造成的损失超过承租保证金数额的，中租人还 (略) 分予以赔偿。
五、竞租文件的递交
1.竞租文件递交的时间、开标时间及递交竞租文件的 (略) 通知， (略) 通知。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
3.公开招租时承租人需带齐资格条件要求的相关证件，并加盖公章。
六、发布公告的媒介
(略) 址： (略) （http:/ 点击查看>> ）、（http://）、 (略) 物资采购商务平台（http:/ 点击查看>> ）、 (略) （/）、 (略)
七、其他说明
本项目采用三轮公开谈判方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中租候选人。
竞租文件中的报价为第一轮报价，竞租 (略) 进行第二轮及第三轮报价，下一轮报 (略) 有竞租人的最高报 (略) 报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞租人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞租人和中租候选人。
八、联系方式
招 租 人： (略) (略)
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