深圳市中医院综合楼四楼食堂招租项目信息公告

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深圳市中医院综合楼四楼食堂招租项目信息公告

公告基本信息

项目编号 JC1Z* 项目名称 (略) 综合楼四楼食堂招租项目
起始日期 2024年04月22日 09时00分00秒 结束日期 2024年05月07日 18时00分00秒

资产信息

资产现状 未租 地址 (略) 福 (略) 1号
面积/数量 2358.00平方米 权属情况 有权属说明
资产性质 住宅类 是否涉及优先承租权 否

招租信息

出租期 3年(合同一年一签，第一年考评合格后再续签一年，总合同不得超过3年) 免租期 无
租金是否含税 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价 64元/平方米/月 租金的递增 第2年开始逐年递增，递增1%
租金支付方式 月付 资产用途限定 食堂
履约条件 一、服务范围:
（一）出租 (略) (略) (略) 综合楼四楼整层约2358平方米作职工餐厅和营养餐厅委托承租方运营管理，享有对承租方管理、经营和服务的监督管理权和建议权。承租方在出租方规定的框架内独立核算、自主经营。
（二）食堂共分为两个餐厅：
1.职工餐 (略) 职工提供早、中、晚餐，现场烧制、现场供餐、会议餐、培训餐、超时工作餐、公务接待餐以及各科室职工配送餐服务（其中包括加班人员及手术室、介入室、胃镜室、感染性疾病科等职工集体用餐的配送）；
2.营养餐 (略) 医生提供的饮食方案及就医人员需求，提供特色的营养餐和治疗餐（只给就医人员提供送餐服务，不提供堂食）。特色饮食服务主要包含以下几种：
①匀浆膳制作、配送；
②月子餐制作、配送；
③中医药特色药膳制作、配送；
④聘请有资质的药师煎煮中药服务。
营养餐厅只给就医人员提供送餐服务，不提供堂食。
二、服务内容：
（一）基本服务要求
1.职工餐厅提供自选餐、学生餐、明档风味特色餐饮、风味小食及冷荤食品， (略) 需要提供送餐服务。
2.公务接待餐应根据出租方需要提供供餐服务，承租方预先提供主要菜谱清单目录，可协商指定供应。
3.食堂菜品售价需由出租方审定后方可售卖，具体菜品价格细则由承租方和出租方另行协商，总体 (略) 场价格。
4.承 (略) 专业指 (略) 特色开展药膳及半成品推广和经营业务，打造中医药药膳特色品牌。
5.职工餐厅、专家餐厅和营养餐厅交由承租方统一管理，承租方需按合同约定履行食堂餐饮经营服务义务，为出租方职工、实方米/月）为招租底价，意向承租方租金报价每提高10%比例，给予一定比例分值加分。
六、本项目综合楼4楼食堂正常运营后，原食堂（门诊楼4楼北侧）进行装修改造，后期招租按同等条件进行公开招租，承租方不得有异议。
七、租金支付方式：承租方应于每月10日前向出租方支付当月租金。
八、承租方应在《公开招租结果通知书》发放的10个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

公告基本信息

项目编号 JC1Z* 项目名称 (略) 综合楼四楼食堂招租项目
起始日期 2024年04月22日 09时00分00秒 结束日期 2024年05月07日 18时00分00秒

资产信息

资产现状 未租 地址 (略) 福 (略) 1号
面积/数量 2358.00平方米 权属情况 有权属说明
资产性质 住宅类 是否涉及优先承租权 否

招租信息

出租期 3年(合同一年一签，第一年考评合格后再续签一年，总合同不得超过3年) 免租期 无
租金是否含税 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价 64元/平方米/月 租金的递增 第2年开始逐年递增，递增1%
租金支付方式 月付 资产用途限定 食堂
履约条件 一、服务范围:
（一）出租 (略) (略) (略) 综合楼四楼整层约2358平方米作职工餐厅和营养餐厅委托承租方运营管理，享有对承租方管理、经营和服务的监督管理权和建议权。承租方在出租方规定的框架内独立核算、自主经营。
（二）食堂共分为两个餐厅：
1.职工餐 (略) 职工提供早、中、晚餐，现场烧制、现场供餐、会议餐、培训餐、超时工作餐、公务接待餐以及各科室职工配送餐服务（其中包括加班人员及手术室、介入室、胃镜室、感染性疾病科等职工集体用餐的配送）；
2.营养餐 (略) 医生提供的饮食方案及就医人员需求，提供特色的营养餐和治疗餐（只给就医人员提供送餐服务，不提供堂食）。特色饮食服务主要包含以下几种：
①匀浆膳制作、配送；
②月子餐制作、配送；
③中医药特色药膳制作、配送；
④聘请有资质的药师煎煮中药服务。
营养餐厅只给就医人员提供送餐服务，不提供堂食。
二、服务内容：
（一）基本服务要求
1.职工餐厅提供自选餐、学生餐、明档风味特色餐饮、风味小食及冷荤食品， (略) 需要提供送餐服务。
2.公务接待餐应根据出租方需要提供供餐服务，承租方预先提供主要菜谱清单目录，可协商指定供应。
3.食堂菜品售价需由出租方审定后方可售卖，具体菜品价格细则由承租方和出租方另行协商，总体 (略) 场价格。
4.承 (略) 专业指 (略) 特色开展药膳及半成品推广和经营业务，打造中医药药膳特色品牌。
5.职工餐厅、专家餐厅和营养餐厅交由承租方统一管理，承租方需按合同约定履行食堂餐饮经营服务义务，为出租方职工、实方米/月）为招租底价，意向承租方租金报价每提高10%比例，给予一定比例分值加分。
六、本项目综合楼4楼食堂正常运营后，原食堂（门诊楼4楼北侧）进行装修改造，后期招租按同等条件进行公开招租，承租方不得有异议。
七、租金支付方式：承租方应于每月10日前向出租方支付当月租金。
八、承租方应在《公开招租结果通知书》发放的10个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
    
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