(略) 南 (略) 网络司法拍（变）卖告知书

竞买人：

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定， (略) 南 (略) 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：

一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中国拍卖 (略) 、工商银行融e购、北京产权 (略) 络司法拍（变）卖平台，竞买人可 (略) 站按资产类型、地域、 (略) 等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。

二、 (略) 拍 (略) 络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 (略) 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。

三、网拍服务机构是 (略) (略) 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供24小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务。

四、市场中出现的接受竞买人 (略) 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构 (略) (略) 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。

五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， (略) 拍服务机构或者案件承办法官。

六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。

特此告知

(略) 南 (略)

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。

(略) 南川区西城街道办事处来游关居委二组（LH组团B-30分区3地块）土地使用权一宗及地上构筑物拍卖公告

(略) 南 (略) 将于2024年5月23日10时起至2024年5月24日10时止（延时除外） (略) 南 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 南 (略) ， (略) 址：（http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 南川区西城街道办事处来游关居委二组（LH组团B-30分区3地块）土地使用权一宗及地上构筑物。

评估价：1.*亿元；起拍价：9557.*元；保证金：*元；增价幅度：*元（及其整数倍）

1、标的物介绍：

（1）土地使用权情况：根据《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：渝地（2021）(南川）让字第30号】（详见附件二）载明：土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，面积*平方米，出让年期为商业用地40年、居住用地70年。截止评估勘验时剩余使用年限为：其他商服用地37.69年、住宅用地67.71年，目前处于停工状态。 (略) 南川区规划和自然资源局《建设用地条件》（南川规资条件[2021]0030号）（详见附件二），该宗地用地性质为R2-二类居住用地，容积率不得大于1.5，计容建筑面积不得大于*.5平方米，建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于35%，基准建筑限高不高于45米，该地建筑最高点高程不能超过相对应的永隆 (略) 高程。目前该地块红线外已达“六通”，红线内已修建围墙，完成部分土石方开挖、回填和孔桩工程。

（2）构筑物情况：主要包括土石工程、孔桩签证、围墙和坟墓群处理。根据现有资料载明，土石方包含一般挖土方87,878立方米，回填方*立方米，余方弃置运距为5公里；孔桩签证机械钻孔,孔桩桩径0.8m～1.0m为183.6米，孔桩桩径1.2m为12.3米，涉及机械钻孔灌注桩混凝土124.17立方米、埋设钢护筒160.25米、钢筋笼2.9437吨和旋挖机基础片石铺设4,680立方米；围墙长约150米，砖结构，墙面乳胶漆，琉璃瓦顶；坟墓群处理为包干合同，是南川永隆里项目7#位置施工过程中发现清代坟墓群的处理费用。

2、特别说明：

（1）该宗土地以及地上建筑物的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，竞买人应当自行在拍卖开始前到相关部门核实并全面了解标的所涉及的规划问题。该宗土地拍卖成交后所涉及的土地使用税等配套税费以及涉及后续办理产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解并承担。

（2）买受人应承继被执 (略) 南川区规划和自然资源局2021年10月14日签订的《国有建设用地使用权出让合同》及补充条款【合同编号：渝地（2021）(南川）让字第30号】所载明的权利、义务（详见附件二）。

（3）标的情况介绍来源于《评估报告》（详见附件三）。标的所载信息仅供参考，拍卖资产以现场实物状态为准，故请有意购买者务必实地看样并咨询，拍卖标的资产以拍卖成交后现场交付为准。交付时若标的信息与描述时不符，成交价不作调整。

（4）拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等为准。

(5)本次勘验无法查询到相关水、电、气等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。

(6)拍卖成交后，请买受 (略) (略) 联系，以便咨询下一步流程。请切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

（7）买受人应具有房地产开发资质。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作（第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次），根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，联系电话：周老师：*、023-*；呼叫中心：400-*。更多 (略) 官网http://**、微信公众号“新益拍卖”查看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合权属登记条件请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。

七、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

九、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人：无。

十二、拍卖竞价前阿里 (略) (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年5月31日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 南 (略) ；开户银行：工商银行 (略) 支行；账号：*4915）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：

http://**-helpcenterdaechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： (略) (略)

咨询电话：400-060-1332 023-* *周老师

(略) 南 (略) 咨询电话：023-*

(略) 南 (略) 监督电话：023-*

(略) 南 (略) 地址： (略) 南 (略) 6号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 南 (略)

二〇二四年四月二十二日

(略) 南 (略) 网络司法拍（变）卖告知书

竞买人：

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定， (略) 南 (略) 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：

一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中国拍卖 (略) 、工商银行融e购、北京产权 (略) 络司法拍（变）卖平台，竞买人可 (略) 站按资产类型、地域、 (略) 等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。

二、 (略) 拍 (略) 络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 (略) 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。

三、网拍服务机构是 (略) (略) 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供24小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务。

四、市场中出现的接受竞买人 (略) 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构 (略) (略) 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。

五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， (略) 拍服务机构或者案件承办法官。

六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。

特此告知

(略) 南 (略)

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。

(略) 南川区西城街道办事处来游关居委二组（LH组团B-30分区3地块）土地使用权一宗及地上构筑物拍卖公告

(略) 南 (略) 将于2024年5月23日10时起至2024年5月24日10时止（延时除外） (略) 南 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 南 (略) ， (略) 址：（http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 南川区西城街道办事处来游关居委二组（LH组团B-30分区3地块）土地使用权一宗及地上构筑物。

评估价：1.*亿元；起拍价：9557.*元；保证金：*元；增价幅度：*元（及其整数倍）

1、标的物介绍：

（1）土地使用权情况：根据《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：渝地（2021）(南川）让字第30号】（详见附件二）载明：土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，面积*平方米，出让年期为商业用地40年、居住用地70年。截止评估勘验时剩余使用年限为：其他商服用地37.69年、住宅用地67.71年，目前处于停工状态。 (略) 南川区规划和自然资源局《建设用地条件》（南川规资条件[2021]0030号）（详见附件二），该宗地用地性质为R2-二类居住用地，容积率不得大于1.5，计容建筑面积不得大于*.5平方米，建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于35%，基准建筑限高不高于45米，该地建筑最高点高程不能超过相对应的永隆 (略) 高程。目前该地块红线外已达“六通”，红线内已修建围墙，完成部分土石方开挖、回填和孔桩工程。

（2）构筑物情况：主要包括土石工程、孔桩签证、围墙和坟墓群处理。根据现有资料载明，土石方包含一般挖土方87,878立方米，回填方*立方米，余方弃置运距为5公里；孔桩签证机械钻孔,孔桩桩径0.8m～1.0m为183.6米，孔桩桩径1.2m为12.3米，涉及机械钻孔灌注桩混凝土124.17立方米、埋设钢护筒160.25米、钢筋笼2.9437吨和旋挖机基础片石铺设4,680立方米；围墙长约150米，砖结构，墙面乳胶漆，琉璃瓦顶；坟墓群处理为包干合同，是南川永隆里项目7#位置施工过程中发现清代坟墓群的处理费用。

2、特别说明：

（1）该宗土地以及地上建筑物的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，竞买人应当自行在拍卖开始前到相关部门核实并全面了解标的所涉及的规划问题。该宗土地拍卖成交后所涉及的土地使用税等配套税费以及涉及后续办理产权证时的手续和应补缴的费用均由竞买人自行了解并承担。

（2）买受人应承继被执 (略) 南川区规划和自然资源局2021年10月14日签订的《国有建设用地使用权出让合同》及补充条款【合同编号：渝地（2021）(南川）让字第30号】所载明的权利、义务（详见附件二）。

（3）标的情况介绍来源于《评估报告》（详见附件三）。标的所载信息仅供参考，拍卖资产以现场实物状态为准，故请有意购买者务必实地看样并咨询，拍卖标的资产以拍卖成交后现场交付为准。交付时若标的信息与描述时不符，成交价不作调整。

（4）拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等为准。

(5)本次勘验无法查询到相关水、电、气等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。

(6)拍卖成交后，请买受 (略) (略) 联系，以便咨询下一步流程。请切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

（7）买受人应具有房地产开发资质。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作（第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次），根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，联系电话：周老师：*、023-*；呼叫中心：400-*。更多 (略) 官网http://**、微信公众号“新益拍卖”查看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。竞买人是否符合权属登记条件请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。

七、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

九、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月1 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人：无。

十二、拍卖竞价前阿里 (略) (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年5月31日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 南 (略) ；开户银行：工商银行 (略) 支行；账号：*4915）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：

http://**-helpcenterdaechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： (略) (略)

咨询电话：400-060-1332 023-* *周老师

(略) 南 (略) 咨询电话：023-*

(略) 南 (略) 监督电话：023-*

(略) 南 (略) 地址： (略) 南 (略) 6号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 南 (略)

二〇二四年四月二十二日