云南省昆明市红塔西路17号云南红塔体育中心综合馆温休中心第一、二层整体招租
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云南省昆明市红塔西路17号云南红塔体育中心综合馆温休中心第一、二层整体招租
| 标的名称 | 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | ||
| 项目编号 | * | 租赁底价 | 5.28 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-23 | 信息披露结束日期 | 2024-05-08 |
| 标的所在地区 | 云南省> (略) >市辖区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目 (略) 站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | ||||
| 坐落 | (略) (略) 17号国家旅游度假区内综合馆 | 楼盘名称 | - | ||
| 租赁底价 | 5.28 万元/月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 6个月 | ||
| 租金递增方式 | 无 | 招租用途 | 办公、水疗相关行业等 | ||
| 产权证号 | (略) 房权证字第*、昆国用2003字第*号 | ||||
| 楼层 | 1、2 | 结构 | 钢混 | ||
| 房屋证载用途 | 非住宅 | 招租面积（㎡） | 5516.59 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 承租方付清首期租金，履约保证金后5个工作日 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 云南中和金乾评报字（2023）第ZHJQV2005号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2023-04-30 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 冯师 | 联系电话 | * | ||
| 招租方名称 | 云南 (略) | |||
| 行为批准机构 | 云南 (略) | |||
| 评估备案机构 | 云南 (略) | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（ (略) 上报名操作指南http://**）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准）。。 2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生， (略) 络竞价多次报价方式确定承租方。 3、意向承租方须在信息披露期间前往标的现场踏勘标的物（须至少提前一天联系现场踏勘联系人，踏勘时间以其通知为准），确认承租范围及实物现状后与招租方签订《现场踏勘确认书》，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向承租方自行承担。意向承租方凭已签订的《现场踏勘确认书》到重庆联合产权交易所办理报名事宜。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订房屋租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付首期租金、履约保证金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工 (略) 径全额无息退还。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于本次招租面积非证载面积等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期年租金和重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（*元人民币整）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在10个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付首期租金及履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 7、意向承租方须按照附件《承诺书》内容参与交易。 8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、招租方以现状移交租赁标的至承租方。 10、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 11、备查资料：资产评估报告。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 19.00 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交 (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 刘宇涵 | 联系电话 | 023-* | |||
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准。
| 附件下载： 承诺书_bdx6tf 现场踏勘确认书_f62pv2 |
| 标的名称 | 转让底价/租赁底价(万元) | 保证金(万元) | 标的类型 | 标的状态 |
|---|---|---|---|---|
| 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | 5.28 | 19 | 招租房产 | 报名中 |
| 报价会名称 | 保留价(起始价)(万元) | 最新价(万元) | 状态 | 开始时间 |
|---|---|---|---|---|
| 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | 5.28 | - | 未开始 (多次) | 预计: 2024/05/13 10:30 |
| 鉴证书编号 | 鉴证书名称 | 成交价(万元) | 日期 |
|---|---|---|---|
| 鉴证书暂未出具！ | |||
| 标的名称 | 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | ||
| 项目编号 | * | 租赁底价 | 5.28 万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2024-04-23 | 信息披露结束日期 | 2024-05-08 |
| 标的所在地区 | 云南省> (略) >市辖区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目 (略) 站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | ||||
| 坐落 | (略) (略) 17号国家旅游度假区内综合馆 | 楼盘名称 | - | ||
| 租赁底价 | 5.28 万元/月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 6个月 | ||
| 租金递增方式 | 无 | 招租用途 | 办公、水疗相关行业等 | ||
| 产权证号 | (略) 房权证字第*、昆国用2003字第*号 | ||||
| 楼层 | 1、2 | 结构 | 钢混 | ||
| 房屋证载用途 | 非住宅 | 招租面积（㎡） | 5516.59 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 承租方付清首期租金，履约保证金后5个工作日 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 云南中和金乾评报字（2023）第ZHJQV2005号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2023-04-30 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 冯师 | 联系电话 | * | ||
| 招租方名称 | 云南 (略) | |||
| 行为批准机构 | 云南 (略) | |||
| 评估备案机构 | 云南 (略) | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（ (略) 上报名操作指南http://**）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准）。。 2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生， (略) 络竞价多次报价方式确定承租方。 3、意向承租方须在信息披露期间前往标的现场踏勘标的物（须至少提前一天联系现场踏勘联系人，踏勘时间以其通知为准），确认承租范围及实物现状后与招租方签订《现场踏勘确认书》，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向承租方自行承担。意向承租方凭已签订的《现场踏勘确认书》到重庆联合产权交易所办理报名事宜。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订房屋租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付首期租金、履约保证金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工 (略) 径全额无息退还。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于本次招租面积非证载面积等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期年租金和重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（*元人民币整）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在10个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付首期租金及履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 7、意向承租方须按照附件《承诺书》内容参与交易。 8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、招租方以现状移交租赁标的至承租方。 10、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 11、备查资料：资产评估报告。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 19.00 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交 (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 刘宇涵 | 联系电话 | 023-* | |||
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准。
| 附件下载： 承诺书_bdx6tf 现场踏勘确认书_f62pv2 |
| 标的名称 | 转让底价/租赁底价(万元) | 保证金(万元) | 标的类型 | 标的状态 |
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| 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | 5.28 | 19 | 招租房产 | 报名中 |
| 报价会名称 | 保留价(起始价)(万元) | 最新价(万元) | 状态 | 开始时间 |
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| 云南省昆明市红塔西路17号（云南红塔体育中心综合馆）温休中心第一、二层整体招租 | 5.28 | - | 未开始 (多次) | 预计: 2024/05/13 10:30 |
| 鉴证书编号 | 鉴证书名称 | 成交价(万元) | 日期 |
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| 鉴证书暂未出具！ | |||
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