水田股份合作公司水田第四工业区厂房编号50物业出租单一来源谈判公告
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水田股份合作公司水田第四工业区厂房编号50物业出租单一来源谈判公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 水田第四工业区厂房编号50物业出租 |
| 起始日期 | 2024年04月23日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年04月28日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物： (略) 宝安区石岩街道水田第四工业区九龙坑配电房 2、房产建筑物： (略) 宝安区石岩街道水田第四工业区宿舍编号49号-九龙坑宿舍楼1-5楼 3、房产建筑物： (略) 宝安区石岩街道水田第四工业区宿舍编号50号-九龙坑厂房1-5楼 |
| 面积/数量 | 1、房产建筑物：191.00平方米 2、房产建筑物：2820.00平方米 3、房产建筑物：5114.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 9年(如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。) | 免租期 | 2个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个自然日 | 招租底价 | 227,165元/月（厂房及配电房人民币29元/平方米/月，宿舍人民币26元/平方米/月；此价格含税不含管理费，具体物业管理费用以承租方与物业管理单位约定为准；） |
| 租金的递增 | 租金前三年不变，第四年起每三年递增6% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房,宿舍 | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用; 2.出租物业不得转租; 3.出租物业用途仅为工业或办公; 4. 负责物业使用期间的消防安全; 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用 途、二次消防、经营等证照或批文; 6.不能从事违法经营活动; 7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的10日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租; | ||
| 其他补充说明 | 1、石岩街道水田社区水田第四工业区编号50厂房及宿舍配套物业，占地面积约1700平方米，总建筑面积8125平方米（含厂房5114平方米、配电房191平方米、宿舍2820平方米），用途为工业厂房及宿舍配套。出租方已于2024年2月27日与该物业前承租方（ (略) (略) ）签订了解除租赁合同的协议。 2、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金： （一）被确定为中标人后，不按约定时间签订租赁合同； （二）提供虚假主体材料和证明文件； （三）不按约定交纳交易服务费； （四）存在其他违约情况。 3、招租公告发布之日起至投标截止日3日前，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《 (略) 宝安区集体资产管理局关于印发 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 两个月租金（已最终成交价为准） | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 交易方式变更说明 | 公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，出租方可变更招租条件重新发布公告。 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年04月29日 10时00分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年04月26日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年04月24日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.企业营业执照未被吊销或注销（市场监 (略) 站查询为准）; 2.企业最近一年正常经营（提供企业最近一年的纳税凭证）; 3.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.营业执照副本复印件（核原件）; 2.法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）; 3.近一年纳税证明; 4.市场监 (略) 站查询单; 5.信用中国查询报告。 | ||
交易保证金
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
交易机构信息
| 名称 | (略) 宝安分公司 | 地址 | (略) 宝安 (略) 40号 |
| 联系人 | 谢经理；张经理 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 无 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 水田第四工业区厂房编号50物业出租 |
| 起始日期 | 2024年04月23日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年04月28日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、房产建筑物： (略) 宝安区石岩街道水田第四工业区九龙坑配电房 2、房产建筑物： (略) 宝安区石岩街道水田第四工业区宿舍编号49号-九龙坑宿舍楼1-5楼 3、房产建筑物： (略) 宝安区石岩街道水田第四工业区宿舍编号50号-九龙坑厂房1-5楼 |
| 面积/数量 | 1、房产建筑物：191.00平方米 2、房产建筑物：2820.00平方米 3、房产建筑物：5114.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 9年(如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。) | 免租期 | 2个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个自然日 | 招租底价 | 227,165元/月（厂房及配电房人民币29元/平方米/月，宿舍人民币26元/平方米/月；此价格含税不含管理费，具体物业管理费用以承租方与物业管理单位约定为准；） |
| 租金的递增 | 租金前三年不变，第四年起每三年递增6% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房,宿舍 | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用; 2.出租物业不得转租; 3.出租物业用途仅为工业或办公; 4. 负责物业使用期间的消防安全; 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用 途、二次消防、经营等证照或批文; 6.不能从事违法经营活动; 7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的10日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租; | ||
| 其他补充说明 | 1、石岩街道水田社区水田第四工业区编号50厂房及宿舍配套物业，占地面积约1700平方米，总建筑面积8125平方米（含厂房5114平方米、配电房191平方米、宿舍2820平方米），用途为工业厂房及宿舍配套。出租方已于2024年2月27日与该物业前承租方（ (略) (略) ）签订了解除租赁合同的协议。 2、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金： （一）被确定为中标人后，不按约定时间签订租赁合同； （二）提供虚假主体材料和证明文件； （三）不按约定交纳交易服务费； （四）存在其他违约情况。 3、招租公告发布之日起至投标截止日3日前，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《 (略) 宝安区集体资产管理局关于印发 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 两个月租金（已最终成交价为准） | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 交易方式变更说明 | 公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，出租方可变更招租条件重新发布公告。 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年04月29日 10时00分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年04月26日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年04月24日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.企业营业执照未被吊销或注销（市场监 (略) 站查询为准）; 2.企业最近一年正常经营（提供企业最近一年的纳税凭证）; 3.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.营业执照副本复印件（核原件）; 2.法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）; 3.近一年纳税证明; 4.市场监 (略) 站查询单; 5.信用中国查询报告。 | ||
交易保证金
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
交易机构信息
| 名称 | (略) 宝安分公司 | 地址 | (略) 宝安 (略) 40号 |
| 联系人 | 谢经理；张经理 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 无 | ||
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