二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买(失信被执行人不得参与本次竞买)。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1、 (略) 行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。 2、 (略) 行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 3、根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。 （二） (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于50%（不含50%），由 (略) (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权不动产登记手续。 （三）宗地上建筑物及其他设施*.02平方米建筑面积，属未经合法规划报建且罚没的国有资产，尚未办理不动产权登记手续，地上建筑物及其他设施需按消防、安监等相关规定完善手续后，方给予办理不动产权登记手续。在挂牌报名时竞买人需出具对上述情况知悉的书面确认书。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月22日 至 2024年05月27日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年04月22日 至 2024年05月27日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月27日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月29日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略) 琼山区龙塘镇TK02地块 号地块:2024年05月17日 09时00分 至 2024年05月29日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗地地上建筑物及其他设施与土地一并挂牌，挂牌时溢价部分仅作为土地出让金，地上建筑物及其他设施不参与溢价核算。挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，定金为成交价的10%。挂牌成交之日起5个工作日内需向琼山区财政局一次性缴交地上建筑物及其他设施价款人民币*.*元。 （二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在签订《挂牌成交确认书》之日起3个工作 (略) 琼山区发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》，且于5个工作日内持《挂牌成交确认书》、《产业项目发展和用地准入协议》及琼山区财政局出具的缴清地上建筑物及其他设施价款 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，并收没定金。 （三）本次挂牌宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让，地上构筑物的使用及不动产登记应按相关规定办理手续。 （四）本次挂牌宗地用于发展航空相关人员的培训、模拟机维护、维修等相关技术项目。 （五）竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内实现项目竣工投产，18个月内实现达产。项目达产时，本宗地土地在约定达产时间内建设模拟机数量不低于19台。 项目达产之日起，五年累计的纳税总额不低于*元人民币（平均每年单位土地税收贡献率不低于2.*元/亩）。 项目达产之日起，每五年累计产值不低于*万元人民币（亩均年产值均不低于*元）。 （六）涉及土地闲置土地问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行；涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海 (略) 的有关管理规定。 （七）该宗用地内需按规划要求配建小型污水处理设施一处，规模按项目实际产生污水需求确定。 （八）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《 (略) 建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交由政府处置。 （九）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。 （十）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：黄先生、陈女士
联系电话：(0898)*、*
开户单位：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买(失信被执行人不得参与本次竞买)。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1、 (略) 行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。 2、 (略) 行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 3、根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。 （二） (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于50%（不含50%），由 (略) (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权不动产登记手续。 （三）宗地上建筑物及其他设施*.02平方米建筑面积，属未经合法规划报建且罚没的国有资产，尚未办理不动产权登记手续，地上建筑物及其他设施需按消防、安监等相关规定完善手续后，方给予办理不动产权登记手续。在挂牌报名时竞买人需出具对上述情况知悉的书面确认书。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月22日 至 2024年05月27日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年04月22日 至 2024年05月27日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月27日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月29日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略) 琼山区龙塘镇TK02地块 号地块:2024年05月17日 09时00分 至 2024年05月29日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗地地上建筑物及其他设施与土地一并挂牌，挂牌时溢价部分仅作为土地出让金，地上建筑物及其他设施不参与溢价核算。挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，定金为成交价的10%。挂牌成交之日起5个工作日内需向琼山区财政局一次性缴交地上建筑物及其他设施价款人民币*.*元。 （二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在签订《挂牌成交确认书》之日起3个工作 (略) 琼山区发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》，且于5个工作日内持《挂牌成交确认书》、《产业项目发展和用地准入协议》及琼山区财政局出具的缴清地上建筑物及其他设施价款 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，并收没定金。 （三）本次挂牌宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让，地上构筑物的使用及不动产登记应按相关规定办理手续。 （四）本次挂牌宗地用于发展航空相关人员的培训、模拟机维护、维修等相关技术项目。 （五）竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内实现项目竣工投产，18个月内实现达产。项目达产时，本宗地土地在约定达产时间内建设模拟机数量不低于19台。 项目达产之日起，五年累计的纳税总额不低于*元人民币（平均每年单位土地税收贡献率不低于2.*元/亩）。 项目达产之日起，每五年累计产值不低于*万元人民币（亩均年产值均不低于*元）。 （六）涉及土地闲置土地问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行；涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海 (略) 的有关管理规定。 （七）该宗用地内需按规划要求配建小型污水处理设施一处，规模按项目实际产生污水需求确定。 （八）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《 (略) 建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交由政府处置。 （九）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。 （十）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：黄先生、陈女士
联系电话：(0898)*、*
开户单位：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）