我公司接受委托，将对新疆生产建设兵团第九师161团畜牧业转型升级项目所涉及的畜牧业基地租赁权（不包含牛舍）进行公开拍卖，租期：10年，草场面积6000亩。要求：畜牧养殖、饲草种植（未经业主方书面同意，买受人不得擅自更改用途），起拍价：*元/年，竞买保证金：25 万元，竞价阶梯:*元及其整数倍。

一、租金的计算方式：

1、草场：不含税计*元/年（220元/亩/年*6000亩，不包含相应水费。按照不含税在上年单价基础上递增5%，计五年，租期共计10年。

2、此计算方式的年租金未包含可能存在得竞价部分，

实际年租金的计算应以最终成交额为准。

二、项目投资要求：

买受人租赁期间对于草地、圈舍使用，以畜牧业、种植业为基础的相关联产业及产业链投资不得低于*元，第一年投资额不得低于*元，须缴纳产业投资保证金*元，投资保证金按以畜牧业、种植业为基础的相关联产业及产业链投资进度返还，具体详情按投资合同约定。

三、注意事项：

1、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准。

2、标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，产生的一切 能耗费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。

3、标的物成交后，买受人（承租人）须在 7个工作日内一次性向委托人指定账户支付前两年租金、履约押金及拍卖佣金，后续租金按年支付。

4、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承 租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，委托人有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

5、其他事项：未尽事宜以出租人（委托人）与承租人（买受人）签订的租赁合同为准。

四、报名须知：

1、除法律另有规定外，在“信用中国 ”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、请竞买人于2024年5月7日17： (略) （http://**） (略) 上报名，缴 (略) 指定账户（以银行系统到账时间为准，账户名称：新疆 (略) ，开户行： (略) 乌鲁 (略) 支行，行号：*，账号：**），经审核通过后，即可取得竞买资格 (略) 络竞价拍卖，逾期不予办理。

3、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

五、预展时间：即日起至2024年5月6日

六、拍卖时间：2024年5月7日上午10时（北京时间）

七、预展地点：标的物所在地

八、拍卖地点： (略) （http://**）

九、联系方式：郑经理 *

新疆 (略)

我公司接受委托，将对新疆生产建设兵团第九师161团畜牧业转型升级项目所涉及的畜牧业基地租赁权（不包含牛舍）进行公开拍卖，租期：10年，草场面积6000亩。要求：畜牧养殖、饲草种植（未经业主方书面同意，买受人不得擅自更改用途），起拍价：*元/年，竞买保证金：25 万元，竞价阶梯:*元及其整数倍。

一、租金的计算方式：

1、草场：不含税计*元/年（220元/亩/年*6000亩，不包含相应水费。按照不含税在上年单价基础上递增5%，计五年，租期共计10年。

2、此计算方式的年租金未包含可能存在得竞价部分，

实际年租金的计算应以最终成交额为准。

二、项目投资要求：

买受人租赁期间对于草地、圈舍使用，以畜牧业、种植业为基础的相关联产业及产业链投资不得低于*元，第一年投资额不得低于*元，须缴纳产业投资保证金*元，投资保证金按以畜牧业、种植业为基础的相关联产业及产业链投资进度返还，具体详情按投资合同约定。

三、注意事项：

1、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准。

2、标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，产生的一切 能耗费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。

3、标的物成交后，买受人（承租人）须在 7个工作日内一次性向委托人指定账户支付前两年租金、履约押金及拍卖佣金，后续租金按年支付。

4、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承 租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，委托人有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

5、其他事项：未尽事宜以出租人（委托人）与承租人（买受人）签订的租赁合同为准。

四、报名须知：

1、除法律另有规定外，在“信用中国 ”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、请竞买人于2024年5月7日17： (略) （http://**） (略) 上报名，缴 (略) 指定账户（以银行系统到账时间为准，账户名称：新疆 (略) ，开户行： (略) 乌鲁 (略) 支行，行号：*，账号：**），经审核通过后，即可取得竞买资格 (略) 络竞价拍卖，逾期不予办理。

3、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

五、预展时间：即日起至2024年5月6日

六、拍卖时间：2024年5月7日上午10时（北京时间）

七、预展地点：标的物所在地

八、拍卖地点： (略) （http://**）

九、联系方式：郑经理 *

新疆 (略)