合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租
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合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租
合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租公告
| 内容 | 说明及要求 | ||||||
| 项目名称 | 合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租 | ||||||
| 项目编号 | 2024BCFCJ* | ||||||
| 委托方 | 长丰县造*乡双丰社区股份经济合作社 | ||||||
| 公告及竞价期限 | 1、公告期：2024年4月24日9时00分始至2024年5月13日17时30分止。 2、网络竞价自由报价期：2024年4月24日9时00分始至2024年5月14日10时00分止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。 | ||||||
| 交易监督部门 | 长丰县发展和改革委员会 0551-* | ||||||
| 一、出租标的情况 | |||||||
| 出租标的 | 出租标的基本情况 | 数量 | 状况 | 租期 | 租赁底价（万元/年） | 竞价保证金（万元） | |
| 双丰社区合作社10吨吸粪车 | 10吨吸粪车 | 1台 | 正常使用 | 2年 | 3 | 0.5 | |
| 出租资产情况：10吨吸粪车，程力威牌CLW5160GXE6ZS,车辆号牌皖AH0026，车辆发动机号A2N*,车辆识别号LGDXWA1L7MM*,注册日期2021年12月8日。 | |||||||
| 农机租赁要求 | 1、租赁用途为：畜禽粪污运输。 2、在租赁期间，*方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养。 3、在租赁期间，*方不得对上述标的机械进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯*方对上述标的机械所有权的行为。 4、在租赁期间，*方要做好安全工作，租赁期间造成的安全事故以及资产损失的全部由*方负全部责任。 5、在租赁期间，*方在使用上述标的机械过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因*方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由*方承担全部责任。 | ||||||
| 租金及履约保证金支付 | 租金每年支付一次，承租方在合同签订之日缴清当年租金，以后每年提前6个月缴纳下一年租金，租金先支付后使用。 履约保证金为*元，向委托方缴纳，实行专户管理。履约保证金与首期租金一并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 | ||||||
| 二、对意向承租人资格的要求 | |||||||
| 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人， (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 | |||||||
| 三、承租条件 | |||||||
| 1.标的以现状移交，意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘租赁标的，自行了解标的权属关系、使用条件和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向承租人都视同已实地踏勘租赁标的，确认了标的数量、重量、体积、性能、成新和瑕疵等，并认可租赁资产现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。标的运输过程中所产生的费用和安全责任由承租人承担。 2.车辆交通违章罚款、扣分及交通事故责任，车辆交接前的由委托方承担，车辆交接日后的由承租人承担。 3、其他特别说明：买受人现场验收标的物无异议并在资产使用移交单签字后，则视为标的物移交完毕。自移交之日起至租赁期满移交给出租人前，若标的物自身遭受损害及/或因标的物给任何人造成人身、财产损害的，责任由承租人承担；若委托方先行承担的，有权向承租人人全额追偿。 4、在租赁期间，*方负有对上述标的车辆的管护、维修、保养等全部责任，对车辆的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对车辆进行定期保养。 5、在租赁期间，*方不得对上述标的车辆进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯*方对上述标的车辆所有权的行为。 6、在租赁期间，*方要做好安全工作，因使用等其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部由*方负全部责任。 7、在租赁期间，*方在使用上述标的车辆过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因*方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由*方承担全部责任。 8、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及不可逆因素需要合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 9、《租赁合同》期满或终结时，承租人投入的保养、保险、装饰等无偿归委托方所有和使用，并将租赁资产在合同终结后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 10、承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。 11.其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。 | |||||||
| 四、承租人确定方式 | |||||||
| 本 (略) 络动态报价，项目最高报价者得的方式确定承租人（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） | |||||||
| 五、意向承租人参与方式 | |||||||
| 登记 | 登记时间：本项目公告期内 登记地点：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼518室产权交易部。 登记时应携带： （一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托代理人的身份证原件、复印件； ⑤竞买保证金支付凭证； ⑥退还保证金声明函（格式附后）； ⑦承诺函（格式附后）。 （二）自然人申请登记时应携带： ①本人身份证原件、复印件； ②授权委托书（格式附后）原件； ③委托代理人身份证原件、复印件； ④竞买保证金支付凭证； ⑤退还保证金声明函（格式附后）； ⑥承诺函（格式附后）。 上述资料为复印件的，应加盖意向承租人公章（自然人由本人签字）。 | ||||||
| 交易保证金支付与处置 | （一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇、现金缴款单的形式向安徽省农村综合产权交易所长丰分所指定账户汇入交易保证金收款单位： (略) ；开户银行：徽商银行长丰支行；账号：*2188）。意向承租人不得由他方代为缴纳交易保证金。 （二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金在缴纳首期租金和履约保证金后无息退还，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所长丰分所不承担任何责任。 （三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。 1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向承租人之间相互串通的； 3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； 4.承租人无正当理由放弃成交资格的； 5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《租赁合同》的。 | ||||||
| 项目竞价 | 1）完成现场登记的意向承租人，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录 (略) 站 (网址：http://**)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向承租人可凭原账号登录。 （2）修改密码后的意向承租人，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。 （3）本项目竞价阶梯200元每年或其整数倍。 具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。 友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 | ||||||
| 注：意向承租人须在公告期内完成登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所长丰分所不承担任何责任。上述登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。 | |||||||
| 六、竞价结束后相关程序 | |||||||
| 成交公告及《成交确认书》 | 竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所长丰 (略) 站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼520室业务协调部； 《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证，若非承租人本人领取的，还须携带授权委托书及被委托人身份证原件。 | ||||||
| 异议方式 | 若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所长丰分所提出异议，异议材料递交地址：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼520室业务协调部，联系电话：0551-*。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。 | ||||||
| 交易服务费收取 | 承租人应按第一年实际月租金10%的标准一次性向安徽省农村综合产权交易所长丰分所支付交易服务费。 | ||||||
| 七、其他说明 | |||||||
| .意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所长丰分所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所长丰分所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所长丰分所对出租标的的任何担保责任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所长丰分所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3.安徽省农村综合产权交易所长丰分所对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 站上 (略) 址：http://**、http://**），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人 (略) 查询。安徽省农村综合产权交易所长丰分所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所长丰分所可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 站上发布变更公告。 5.免责声明 省主体库 (略) 服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户因使用省主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。 为了更好地提升服务，省主体库需要进行服务器配置、系统维护升级。在此期间发生的服务暂停现象， (略) (略) 的偶然阻塞造成服务供应故障，应属正常情况，不可视为省主体库违约。 | |||||||
| 八、联系方式 | |||||||
| 现场踏勘 | 联系人：崔丽，联系电话：0551-* | ||||||
| 项目负责人 | 联系人：徐磊磊 ，联系电话： 0551-*、* 地址：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼518室产权交易部 | ||||||
| 技术咨询电话 | * | ||||||
| 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所长丰分所。 | |||||||
安徽省农村综合产权交易所长丰分所
附件1：
法定代表人授权委托书
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向承租人（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式：
附件2：
自然人授权委托书
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
本授权书声明: (竞买人姓名)授权 （代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
竞买人（签字）：
身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄：
身份证号码：
联系方式：
注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。
附件3：
退还保证金声明函
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
我方为“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”所提交保证金人民币 元（大写： ）已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
缴款人/缴款单位全称：
开户银行：
开户账号：
意向承租人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。
附件4：
承 诺 函
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。
2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。
3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；
特此承诺。
意向承租人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
附件5：
租 赁 合 同
委托方（*方）：
承租方（*方）：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，**双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：租赁机械的状况
标的机械型号 数量
资产状况 资产价值
*方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养。
第二条：租赁期限
资产租赁期限自 年 月 日起至 年 月日 止，计 年整。
第三条：履约保证金
房屋履约保证金为人民币 （￥ 元），*方应在合同签订之日将履约保证金交付给*方。如*方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还*方（不计息）；如*方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。
合同期满或合同解除后，*方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第四条：租金、交纳方式、交纳时间
（一）首年租金为人民币： （￥元）。后续每年租金 。
（二）*方将租金缴至*方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如*方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知*方。
（三）*方须在合同签订之日向*方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每 个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始 日前向*方支付。
第五条：资产交付
1、*方收到*方履约保证金及首期租金后，应于 个工作日内将租赁房屋交付给*方。*方未及时付清应付款项的，*方有权拒绝交付资产且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由*方自行承担；
2、*方原因推迟移交资产，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。
3、*方交付租赁资产时应保证资产本身处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《租赁资产现场交接清单》经双方交验签字并移交资产后视为交付完成。
第六条：资产收回
1、租赁期满或租赁合同解除后，*方必须在租赁期满或租赁合同解除后 日内无条件将资产归还*方。
2、*方交还资产时应保证上述标的机械的管护、维修及保养完整性，对机械的完整及完好性负全责。
4、**双方现场验收交接后在《租赁资产现场交接清单》上签字，*方收回标的资产。
第七条：*方的权利义务
1、*方按期向*方收取资产租金并出具收款票据。
2、*方应为*方提供产品质量保养手册等相关材料。
3、*方按现状提供租赁资产供*方使用，但不承担合同期内此类资产的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，*方不承担任何法律责任。
4、在租赁期限内，*方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁资产的产权，应提前三十日书面通知*方。
5、*方应保证租赁资产无产权纠纷，如有纠纷，由*方负责处理并承担相关责任，如因此给*方造成损失的，由*方负责赔偿。
第八条：*方的权利义务
1、在租赁期间，*方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养，*方参与监督。
2、在租赁期间，*方不得对上述标的机械进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯*方对上述标的机械所有权的行为。
3、在租赁期间，*方要做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部由*方负全部责任。
4、在租赁期间，*方在使用上述标的机械过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因*方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由*方承担全部责任。
5、在租赁期间，*方需投保附加第三者责任险和附加雇主责任险，保单由*方留存。
6、合同到期前，*方有意继续承租的，应参加新一轮的资产招租竞标，在同等条件下享有优先承租的权利。
第九条：合同的解除
（一）*、*双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。*、*双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。
（二）因*方单方面要求而提前解除合同，*方应对*方相关租金按使用时间比例退还。
（三）因*方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的，*方承租期间因使用需要所实施的维修、保养、管护部分，*方不作任何形式的补偿。
（五）*方有下列行为之一的，*方有权单方解除合同收回资产，责令*方限期交还，此类情形*方不承担违约责任，对于*方承租期间所实施的维修保养部分不进行任何补偿：
1、擅自将该资产转租、转让或转借给第三人的。
2、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
3、欠缴各项费用达 （￥ 元）的。
4、擅自拆改变动或损坏资产的。
5、利用该资产从事违法活动的。
6、因*方自身原因，导致*方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害*方利益行为的。
第十条：*方违约责任
1、*方未按约定时间交付该资产，每延迟一天应按 元/天的标准承担违约赔偿金。
2、租赁期内，*方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 日以书面形式通知*方，否则须向*方支付违约金 （￥ 元）。
4、如因该资产的产权纠纷给*方造成损失的，*方应负责评估损失并予以补偿。
第十一条：*方违约责任
1、*方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向*方支付违约金 （￥ 元）。
2、未经*方同意，*方擅自对该资产拆改变动或损坏资产的，*方除有权要求损失赔偿外，*方还须对损坏部分进行维修复原。
3、租赁期内，*方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 日以书面形式通知*方，并向*方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的 %。
4、租赁期内*方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按 元/天标准承担违约金。
5、租赁到期或合同解除后，*方未按约定时间返还*方资产的，除须按最后一期租金标准补交延迟交还时间段内的租金外，每延迟一天还应按 元/天标准承担违约金。
6、*方承租期内发生的违约金均直接从*方履约保证金中扣除，不足部分由*方另行缴纳。
第十二条：*方接收资产后，该租赁资产的全部安全责任均由*方完全承担。租期内如果发生因*方违反安全消防规定、因施工等其他原因造成的安全事故、操作不当或违规操作等造成经济财产损失的，则视为*方重大违约行为，*方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时*方有权单方面解除本合同。
第十三条：特别约定
第十四条：争议的解决方式
如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以下第 种方式处理：
1、向*方所在地仲裁机构提请仲裁；
2、向*方所 (略) 起诉。
第十六条：本合同经*、*双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点： 。
本合同一式 份，其中*方执 份，*方执 份，相关部门备查 份。
*方（盖章）： *方（签字/盖章）：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
统一社会信用代码： 公民身份号码/统一社会信用代码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租公告
| 内容 | 说明及要求 | ||||||
| 项目名称 | 合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租 | ||||||
| 项目编号 | 2024BCFCJ* | ||||||
| 委托方 | 长丰县造*乡双丰社区股份经济合作社 | ||||||
| 公告及竞价期限 | 1、公告期：2024年4月24日9时00分始至2024年5月13日17时30分止。 2、网络竞价自由报价期：2024年4月24日9时00分始至2024年5月14日10时00分止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。 | ||||||
| 交易监督部门 | 长丰县发展和改革委员会 0551-* | ||||||
| 一、出租标的情况 | |||||||
| 出租标的 | 出租标的基本情况 | 数量 | 状况 | 租期 | 租赁底价（万元/年） | 竞价保证金（万元） | |
| 双丰社区合作社10吨吸粪车 | 10吨吸粪车 | 1台 | 正常使用 | 2年 | 3 | 0.5 | |
| 出租资产情况：10吨吸粪车，程力威牌CLW5160GXE6ZS,车辆号牌皖AH0026，车辆发动机号A2N*,车辆识别号LGDXWA1L7MM*,注册日期2021年12月8日。 | |||||||
| 农机租赁要求 | 1、租赁用途为：畜禽粪污运输。 2、在租赁期间，*方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养。 3、在租赁期间，*方不得对上述标的机械进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯*方对上述标的机械所有权的行为。 4、在租赁期间，*方要做好安全工作，租赁期间造成的安全事故以及资产损失的全部由*方负全部责任。 5、在租赁期间，*方在使用上述标的机械过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因*方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由*方承担全部责任。 | ||||||
| 租金及履约保证金支付 | 租金每年支付一次，承租方在合同签订之日缴清当年租金，以后每年提前6个月缴纳下一年租金，租金先支付后使用。 履约保证金为*元，向委托方缴纳，实行专户管理。履约保证金与首期租金一并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 | ||||||
| 二、对意向承租人资格的要求 | |||||||
| 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人， (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 | |||||||
| 三、承租条件 | |||||||
| 1.标的以现状移交，意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘租赁标的，自行了解标的权属关系、使用条件和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向承租人都视同已实地踏勘租赁标的，确认了标的数量、重量、体积、性能、成新和瑕疵等，并认可租赁资产现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。标的运输过程中所产生的费用和安全责任由承租人承担。 2.车辆交通违章罚款、扣分及交通事故责任，车辆交接前的由委托方承担，车辆交接日后的由承租人承担。 3、其他特别说明：买受人现场验收标的物无异议并在资产使用移交单签字后，则视为标的物移交完毕。自移交之日起至租赁期满移交给出租人前，若标的物自身遭受损害及/或因标的物给任何人造成人身、财产损害的，责任由承租人承担；若委托方先行承担的，有权向承租人人全额追偿。 4、在租赁期间，*方负有对上述标的车辆的管护、维修、保养等全部责任，对车辆的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对车辆进行定期保养。 5、在租赁期间，*方不得对上述标的车辆进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯*方对上述标的车辆所有权的行为。 6、在租赁期间，*方要做好安全工作，因使用等其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部由*方负全部责任。 7、在租赁期间，*方在使用上述标的车辆过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因*方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由*方承担全部责任。 8、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及不可逆因素需要合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 9、《租赁合同》期满或终结时，承租人投入的保养、保险、装饰等无偿归委托方所有和使用，并将租赁资产在合同终结后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 10、承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。 11.其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。 | |||||||
| 四、承租人确定方式 | |||||||
| 本 (略) 络动态报价，项目最高报价者得的方式确定承租人（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） | |||||||
| 五、意向承租人参与方式 | |||||||
| 登记 | 登记时间：本项目公告期内 登记地点：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼518室产权交易部。 登记时应携带： （一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托代理人的身份证原件、复印件； ⑤竞买保证金支付凭证； ⑥退还保证金声明函（格式附后）； ⑦承诺函（格式附后）。 （二）自然人申请登记时应携带： ①本人身份证原件、复印件； ②授权委托书（格式附后）原件； ③委托代理人身份证原件、复印件； ④竞买保证金支付凭证； ⑤退还保证金声明函（格式附后）； ⑥承诺函（格式附后）。 上述资料为复印件的，应加盖意向承租人公章（自然人由本人签字）。 | ||||||
| 交易保证金支付与处置 | （一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇、现金缴款单的形式向安徽省农村综合产权交易所长丰分所指定账户汇入交易保证金收款单位： (略) ；开户银行：徽商银行长丰支行；账号：*2188）。意向承租人不得由他方代为缴纳交易保证金。 （二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金在缴纳首期租金和履约保证金后无息退还，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所长丰分所不承担任何责任。 （三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。 1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向承租人之间相互串通的； 3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； 4.承租人无正当理由放弃成交资格的； 5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《租赁合同》的。 | ||||||
| 项目竞价 | 1）完成现场登记的意向承租人，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录 (略) 站 (网址：http://**)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向承租人可凭原账号登录。 （2）修改密码后的意向承租人，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。 （3）本项目竞价阶梯200元每年或其整数倍。 具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。 友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 | ||||||
| 注：意向承租人须在公告期内完成登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所长丰分所不承担任何责任。上述登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。 | |||||||
| 六、竞价结束后相关程序 | |||||||
| 成交公告及《成交确认书》 | 竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所长丰 (略) 站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼520室业务协调部； 《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证，若非承租人本人领取的，还须携带授权委托书及被委托人身份证原件。 | ||||||
| 异议方式 | 若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所长丰分所提出异议，异议材料递交地址：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼520室业务协调部，联系电话：0551-*。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 （三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。 | ||||||
| 交易服务费收取 | 承租人应按第一年实际月租金10%的标准一次性向安徽省农村综合产权交易所长丰分所支付交易服务费。 | ||||||
| 七、其他说明 | |||||||
| .意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所长丰分所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所长丰分所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所长丰分所对出租标的的任何担保责任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所长丰分所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3.安徽省农村综合产权交易所长丰分所对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 站上 (略) 址：http://**、http://**），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人 (略) 查询。安徽省农村综合产权交易所长丰分所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所长丰分所可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 站上发布变更公告。 5.免责声明 省主体库 (略) 服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户因使用省主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。 为了更好地提升服务，省主体库需要进行服务器配置、系统维护升级。在此期间发生的服务暂停现象， (略) (略) 的偶然阻塞造成服务供应故障，应属正常情况，不可视为省主体库违约。 | |||||||
| 八、联系方式 | |||||||
| 现场踏勘 | 联系人：崔丽，联系电话：0551-* | ||||||
| 项目负责人 | 联系人：徐磊磊 ，联系电话： 0551-*、* 地址：长丰县双墩 (略) (略) 交口北城综合服务中心北楼5楼518室产权交易部 | ||||||
| 技术咨询电话 | * | ||||||
| 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所长丰分所。 | |||||||
安徽省农村综合产权交易所长丰分所
附件1：
法定代表人授权委托书
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向承租人（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式：
附件2：
自然人授权委托书
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
本授权书声明: (竞买人姓名)授权 （代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
竞买人（签字）：
身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄：
身份证号码：
联系方式：
注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。
附件3：
退还保证金声明函
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
我方为“合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”所提交保证金人民币 元（大写： ）已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
缴款人/缴款单位全称：
开户银行：
开户账号：
意向承租人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。
附件4：
承 诺 函
致：安徽省农村综合产权交易所长丰分所
我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺：
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 合肥市长丰县造甲乡双丰社区合作社10吨吸粪车出租（项目编号：2024BCFCJ*）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。
2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。
3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；
特此承诺。
意向承租人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
附件5：
租 赁 合 同
委托方（*方）：
承租方（*方）：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，**双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：租赁机械的状况
标的机械型号 数量
资产状况 资产价值
*方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养。
第二条：租赁期限
资产租赁期限自 年 月 日起至 年 月日 止，计 年整。
第三条：履约保证金
房屋履约保证金为人民币 （￥ 元），*方应在合同签订之日将履约保证金交付给*方。如*方承租期间无违约情况发生，该履约保证金在租赁期满后退还*方（不计息）；如*方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。
合同期满或合同解除后，*方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。
第四条：租金、交纳方式、交纳时间
（一）首年租金为人民币： （￥元）。后续每年租金 。
（二）*方将租金缴至*方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如*方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知*方。
（三）*方须在合同签订之日向*方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每 个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始 日前向*方支付。
第五条：资产交付
1、*方收到*方履约保证金及首期租金后，应于 个工作日内将租赁房屋交付给*方。*方未及时付清应付款项的，*方有权拒绝交付资产且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由*方自行承担；
2、*方原因推迟移交资产，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。
3、*方交付租赁资产时应保证资产本身处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《租赁资产现场交接清单》经双方交验签字并移交资产后视为交付完成。
第六条：资产收回
1、租赁期满或租赁合同解除后，*方必须在租赁期满或租赁合同解除后 日内无条件将资产归还*方。
2、*方交还资产时应保证上述标的机械的管护、维修及保养完整性，对机械的完整及完好性负全责。
4、**双方现场验收交接后在《租赁资产现场交接清单》上签字，*方收回标的资产。
第七条：*方的权利义务
1、*方按期向*方收取资产租金并出具收款票据。
2、*方应为*方提供产品质量保养手册等相关材料。
3、*方按现状提供租赁资产供*方使用，但不承担合同期内此类资产的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，*方不承担任何法律责任。
4、在租赁期限内，*方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁资产的产权，应提前三十日书面通知*方。
5、*方应保证租赁资产无产权纠纷，如有纠纷，由*方负责处理并承担相关责任，如因此给*方造成损失的，由*方负责赔偿。
第八条：*方的权利义务
1、在租赁期间，*方负有对上述标的机械的管护、维修及保养全部责任，对机械的完整及完好性负全责，*方需按产品质量保养要求对机械进行定期保养，*方参与监督。
2、在租赁期间，*方不得对上述标的机械进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯*方对上述标的机械所有权的行为。
3、在租赁期间，*方要做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故以及资产损失的全部由*方负全部责任。
4、在租赁期间，*方在使用上述标的机械过程中，必须派专业操作人员和指挥人员，持证上岗。因*方操作不当或违规操作等所造成的一切后果，由*方承担全部责任。
5、在租赁期间，*方需投保附加第三者责任险和附加雇主责任险，保单由*方留存。
6、合同到期前，*方有意继续承租的，应参加新一轮的资产招租竞标，在同等条件下享有优先承租的权利。
第九条：合同的解除
（一）*、*双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。*、*双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。
（二）因*方单方面要求而提前解除合同，*方应对*方相关租金按使用时间比例退还。
（三）因*方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的，*方承租期间因使用需要所实施的维修、保养、管护部分，*方不作任何形式的补偿。
（五）*方有下列行为之一的，*方有权单方解除合同收回资产，责令*方限期交还，此类情形*方不承担违约责任，对于*方承租期间所实施的维修保养部分不进行任何补偿：
1、擅自将该资产转租、转让或转借给第三人的。
2、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
3、欠缴各项费用达 （￥ 元）的。
4、擅自拆改变动或损坏资产的。
5、利用该资产从事违法活动的。
6、因*方自身原因，导致*方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害*方利益行为的。
第十条：*方违约责任
1、*方未按约定时间交付该资产，每延迟一天应按 元/天的标准承担违约赔偿金。
2、租赁期内，*方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 日以书面形式通知*方，否则须向*方支付违约金 （￥ 元）。
4、如因该资产的产权纠纷给*方造成损失的，*方应负责评估损失并予以补偿。
第十一条：*方违约责任
1、*方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向*方支付违约金 （￥ 元）。
2、未经*方同意，*方擅自对该资产拆改变动或损坏资产的，*方除有权要求损失赔偿外，*方还须对损坏部分进行维修复原。
3、租赁期内，*方因单方面原因需提前解除合同的，应提前 日以书面形式通知*方，并向*方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的 %。
4、租赁期内*方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按 元/天标准承担违约金。
5、租赁到期或合同解除后，*方未按约定时间返还*方资产的，除须按最后一期租金标准补交延迟交还时间段内的租金外，每延迟一天还应按 元/天标准承担违约金。
6、*方承租期内发生的违约金均直接从*方履约保证金中扣除，不足部分由*方另行缴纳。
第十二条：*方接收资产后，该租赁资产的全部安全责任均由*方完全承担。租期内如果发生因*方违反安全消防规定、因施工等其他原因造成的安全事故、操作不当或违规操作等造成经济财产损失的，则视为*方重大违约行为，*方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时*方有权单方面解除本合同。
第十三条：特别约定
第十四条：争议的解决方式
如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，采取以下第 种方式处理：
1、向*方所在地仲裁机构提请仲裁；
2、向*方所 (略) 起诉。
第十六条：本合同经*、*双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效。合同签订地点： 。
本合同一式 份，其中*方执 份，*方执 份，相关部门备查 份。
*方（盖章）： *方（签字/盖章）：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
统一社会信用代码： 公民身份号码/统一社会信用代码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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