项目名称

新型房车基地融资及建设项目

招商主体

基本信息

招商主体名称

身份证号

项目招商

基本信息

项目概况

2022年，在“非必要不出省”的指导原则下。房 (略) 络搜索中成为住宿业热搜第一名。2023年，旅游业恢复性增长，周 (略) 场的八成左右， (略) 络搜 (略) 络预定进一步增长。

创新设计

区别于传统房车基地位于远郊区的“野营”主题，创新型房 (略) 休憩中心型，设计一 (略) 生活的生活形态，包括建筑形式、露营方法、环境规划与生活氛围营造，其核心是提供深度的露营文化生活体验。

设计上强调年轻化、个性化、时尚化。突出人与自然结合概念和环保概念。

客户体验

创新型房车基 (略) 休憩， (略) 公共安全资源，在安全性上，同“野营”式房车基地相比具有明显优势；再将硬件和服务的细节做到极致，从每一细节使客户感受到建设者的用心，营地对用户的吸引力会更强，具有更好的客户体验。

客户定位

①年轻化原则：年龄层细分在20岁—35岁之间群体。

②属地原则： (略) 用户作为主要用户。

②吸附原则：以居住体验塑造客户吸引力，产生客户粘性，固化消费群体，并使其产生多次消费。

以消费圈层口碑传播，呼朋唤友，网络传播等扩大基础客户。

住宿类型及模式

①仰望星空屋

建筑连体式平房，采用砖瓦结构，屋顶采用玻璃制作， (略) ，塑造四季皆春的居住环境。每间客房建筑面积25㎡左右，一室一卫。庭院面积40㎡左右。客房总数控制在25间左右。

②玻璃屋

以钢结构加玻璃建成，采用全透明设计。每间客房为单体建筑，周围采用竹木附加攀爬植物制作的绿篱做区隔遮挡，提供隐秘性，保护客户隐私。 建筑面积20㎡左右，一室一卫。 (略) ，做户外休闲使用。客房总数控制在5间。

③类房车客房

类房车是指不采用传统的自行式、拖曳式房车，而是用报废的公交车、客车改造为房车。体验式类房车总数控制在5辆。

④列车客房

列车客房以绿皮火车或者地铁报废车厢为主体，改造为客房。每节列车改造成2套客房，一室一卫。以2节车厢，改造为4套客房。

⑤帐篷

设帐篷点位20个。基地自备体型较大、具有特色的帐篷，作为接待用房，同时允许用户自备帐篷居住。

帐篷露营区主要在旅游旺季、周末气候适宜时，提供多样化露营体验。

露营区建设公共厕所、男女公共沐浴间各一个，以适应年轻的生活习惯。

⑥房车泊位

基地建设标准房车泊位30个，提供上水、下水、供电、燃气等房车泊位必要的服务。

房车泊位可为当地房车拥有者提供长期泊车使用，也可为房车自驾游客提供服务使用。

餐饮服务

以特色烧烤作为餐饮服务形式，易于标准化制作，利润较为丰厚，是露营基地比较适宜的餐饮方式。

餐厅采用大型帐篷形式。规模为同时容纳200人左右就餐。

餐厅布置于基地最外围，为营地客人提供服务的同时，也可向营地周边人员提供餐饮服务，可促进客流量的增加。

项目现状

项目选址

(略) 朝阳区具有一定体量的公园，作为首个创新型房车基地的建设地。申请并取得政府有关部门批准后建设。

项目 (略) ，具有水、电、暖、给水、排水、污水处理、垃圾处 (略) 政环境公共设施服务优势。

项目依托公园建设，可减少停车场建设的投入，并可以充分运用公园的场地空间，组织和开展各种用户活动，增加强吸引力。

项目建设用地

向政府有关部门申请为旅游建设用地，基地总用地面积以20亩地为宜。

其中仰望星空屋、接待大厅、配电室等建筑需办理建设手续，取得开工许可后建设。

基地所需硬化地面，根据规划，取得政府相关部门批准后实施。

有权批准机构

批准机构名称

以下决议已按国家有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.主管部门批复 □B.股东会决议

□C.董事会决议 □D.其他

其他需要

披露的内容

招商条件

拟征集意向

合作方数量

不限

资质要求

无

合作要求

1、项目选址。 (略) 朝阳区具有一定体量的公园，可配套适量旅游建设用地。

2、战略投资及融资合作。 (略) 组织形式，设股东会、董事会，聘用公司管理层。

其他招商需求

无

诚意金设定

交纳诚意金

□A.是 ？B.否

交纳金额

设定为 元

交纳时间

合作方

资格条件

信息披露起始日

__2024___年____4___月___23___日

信息披露公告期

自公告之日起 20 个工作日

信息披露期满后，如未征集到意向合作方

□ A.信息发布终结。

？ B.延长信息发布：不变更发布内容，按照 5 个工作日为一个周期延期，直至征集到意向合作方。

□ C.变更发布内容,重新申请信息发布。

项目名称

新型房车基地融资及建设项目

招商主体

基本信息

招商主体名称

身份证号

项目招商

基本信息

项目概况

2022年，在“非必要不出省”的指导原则下。房 (略) 络搜索中成为住宿业热搜第一名。2023年，旅游业恢复性增长，周 (略) 场的八成左右， (略) 络搜 (略) 络预定进一步增长。

创新设计

区别于传统房车基地位于远郊区的“野营”主题，创新型房 (略) 休憩中心型，设计一 (略) 生活的生活形态，包括建筑形式、露营方法、环境规划与生活氛围营造，其核心是提供深度的露营文化生活体验。

设计上强调年轻化、个性化、时尚化。突出人与自然结合概念和环保概念。

客户体验

创新型房车基 (略) 休憩， (略) 公共安全资源，在安全性上，同“野营”式房车基地相比具有明显优势；再将硬件和服务的细节做到极致，从每一细节使客户感受到建设者的用心，营地对用户的吸引力会更强，具有更好的客户体验。

客户定位

①年轻化原则：年龄层细分在20岁—35岁之间群体。

②属地原则： (略) 用户作为主要用户。

②吸附原则：以居住体验塑造客户吸引力，产生客户粘性，固化消费群体，并使其产生多次消费。

以消费圈层口碑传播，呼朋唤友，网络传播等扩大基础客户。

住宿类型及模式

①仰望星空屋

建筑连体式平房，采用砖瓦结构，屋顶采用玻璃制作， (略) ，塑造四季皆春的居住环境。每间客房建筑面积25㎡左右，一室一卫。庭院面积40㎡左右。客房总数控制在25间左右。

②玻璃屋

以钢结构加玻璃建成，采用全透明设计。每间客房为单体建筑，周围采用竹木附加攀爬植物制作的绿篱做区隔遮挡，提供隐秘性，保护客户隐私。 建筑面积20㎡左右，一室一卫。 (略) ，做户外休闲使用。客房总数控制在5间。

③类房车客房

类房车是指不采用传统的自行式、拖曳式房车，而是用报废的公交车、客车改造为房车。体验式类房车总数控制在5辆。

④列车客房

列车客房以绿皮火车或者地铁报废车厢为主体，改造为客房。每节列车改造成2套客房，一室一卫。以2节车厢，改造为4套客房。

⑤帐篷

设帐篷点位20个。基地自备体型较大、具有特色的帐篷，作为接待用房，同时允许用户自备帐篷居住。

帐篷露营区主要在旅游旺季、周末气候适宜时，提供多样化露营体验。

露营区建设公共厕所、男女公共沐浴间各一个，以适应年轻的生活习惯。

⑥房车泊位

基地建设标准房车泊位30个，提供上水、下水、供电、燃气等房车泊位必要的服务。

房车泊位可为当地房车拥有者提供长期泊车使用，也可为房车自驾游客提供服务使用。

餐饮服务

以特色烧烤作为餐饮服务形式，易于标准化制作，利润较为丰厚，是露营基地比较适宜的餐饮方式。

餐厅采用大型帐篷形式。规模为同时容纳200人左右就餐。

餐厅布置于基地最外围，为营地客人提供服务的同时，也可向营地周边人员提供餐饮服务，可促进客流量的增加。

项目现状

项目选址

(略) 朝阳区具有一定体量的公园，作为首个创新型房车基地的建设地。申请并取得政府有关部门批准后建设。

项目 (略) ，具有水、电、暖、给水、排水、污水处理、垃圾处 (略) 政环境公共设施服务优势。

项目依托公园建设，可减少停车场建设的投入，并可以充分运用公园的场地空间，组织和开展各种用户活动，增加强吸引力。

项目建设用地

向政府有关部门申请为旅游建设用地，基地总用地面积以20亩地为宜。

其中仰望星空屋、接待大厅、配电室等建筑需办理建设手续，取得开工许可后建设。

基地所需硬化地面，根据规划，取得政府相关部门批准后实施。

有权批准机构

批准机构名称

以下决议已按国家有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.主管部门批复 □B.股东会决议

□C.董事会决议 □D.其他

其他需要

披露的内容

招商条件

拟征集意向

合作方数量

不限

资质要求

无

合作要求

1、项目选址。 (略) 朝阳区具有一定体量的公园，可配套适量旅游建设用地。

2、战略投资及融资合作。 (略) 组织形式，设股东会、董事会，聘用公司管理层。

其他招商需求

无

诚意金设定

交纳诚意金

□A.是 ？B.否

交纳金额

设定为 元

交纳时间

合作方

资格条件

信息披露起始日

__2024___年____4___月___23___日

信息披露公告期

自公告之日起 20 个工作日

信息披露期满后，如未征集到意向合作方

□ A.信息发布终结。

？ B.延长信息发布：不变更发布内容，按照 5 个工作日为一个周期延期，直至征集到意向合作方。

□ C.变更发布内容,重新申请信息发布。