(略) 凤 (略) 关于拍卖

被申请人吴沛 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村的 (略) 内附属建筑物的公告

(略) 凤 (略) 将于2024年5月9日10时至2024年5月10日10时止（延时除外） (略) 凤 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 凤 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

被申请人吴沛 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村的 (略) 内附属建筑物。

起拍价：*.22元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年5月8日前止（节假日休息）接受咨询，有意者请在以上时 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖物不具备初始登记条件，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

拍卖物所涉及 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村集体土地，土地承租人分别为被执行人吴沛霖与案外人李某某。吴沛霖租赁合同签订日期为2017年元月1日，租赁面积3771平方米，租金每年*，2022年至2024年租金未交纳；李某某合同签订日期为1999年元月1日，租赁面积2297平方米，租金每年*，涉及拍卖物的土地面积约为1100平方米。两份租赁合同中均未明确租赁期限，凡有意竞拍者须自行联系土地 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村委会及承租人李某某协商土地租赁事宜。

未交纳的租赁费与可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

八、拍卖尾款请在2024年5月12日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户。

户名： (略) 凤 (略) ，开户银行： (略) 新乡开发区支行 ，账号：*0324。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告和须知内容，并严格按照要求参与竞拍。

举报监督电话：0373-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0373-*（李警官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 凤 (略)

二〇二四年四月二十三日

(略) 凤 (略) 关于拍卖

被申请人吴沛 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村的 (略) 内附属建筑物的公告

(略) 凤 (略) 将于2024年5月9日10时至2024年5月10日10时止（延时除外） (略) 凤 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 凤 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

被申请人吴沛 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村的 (略) 内附属建筑物。

起拍价：*.22元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年5月8日前止（节假日休息）接受咨询，有意者请在以上时 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖物不具备初始登记条件，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

拍卖物所涉及 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村集体土地，土地承租人分别为被执行人吴沛霖与案外人李某某。吴沛霖租赁合同签订日期为2017年元月1日，租赁面积3771平方米，租金每年*，2022年至2024年租金未交纳；李某某合同签订日期为1999年元月1日，租赁面积2297平方米，租金每年*，涉及拍卖物的土地面积约为1100平方米。两份租赁合同中均未明确租赁期限，凡有意竞拍者须自行联系土地 (略) 凤泉区潞王坟乡金灯寺村委会及承租人李某某协商土地租赁事宜。

未交纳的租赁费与可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

八、拍卖尾款请在2024年5月12日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户。

户名： (略) 凤 (略) ，开户银行： (略) 新乡开发区支行 ，账号：*0324。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告和须知内容，并严格按照要求参与竞拍。

举报监督电话：0373-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0373-*（李警官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 凤 (略)

二〇二四年四月二十三日