乌 (略) (略)
关 (略) 海淀区万柳万泉新新家园12号楼4层1-401号房产的公告

乌 (略) (略) 将于2024年5月9日11时至2024年5月10日11时止（延时除外）在乌 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
标 (略) 海淀区万柳万泉新新家园12号楼4层1-401号的房产及所对应的土地使用权，所在楼宇为11层钢混结构建筑物，一梯两户，建筑形式为板楼，建成年代为2003年。总层数11层，所在楼层第4层，建筑面积为274.26平方米，朝向为东北西。不动产单元号：*GB*F*；产权证号：京（2021）海不动产权第*，户型为五室两厅两卫，一个书房，一个储藏间，一个洗衣房。
标的物所在小区四至:东 (略) 、南 (略) 及金矿写字楼、西 (略) 、 (略) 。交通设施：周边 (略) 、 (略) ，东南 (略) 约1.1公里、东 (略) 约400米;周 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ;周边有地铁10号线、16号线、西郊线，东北距地铁10号线、16号线换乘站苏州街站约800米; (略) 机动车限行政策外，无其他特殊交通管制;估价对象小区有地上、地下车位。商业配套设施：周边有 BHG Ma11北京华联万柳购物中心、新中关购物中心等商业设施，有中国建设银行、兴业银行等金融机构， (略) 海淀 (略) ( (略) 区)、中国 (略) 等医疗机构，有万泉小学(万泉校区)、 (略) 八一学校等教育机构。
注：

（1）截止到2024年3月，水、电、暖、物业欠缴不祥，具体情况请自行咨询相关服务单位。
（2）该房产未腾空，目前有人居住， (略) 配合办理后续交割工作。

（3）本次拍卖竞买人必 (略) 购房资格并符合相关限购政策，请竞买人自行向相关单位了解自身是否符合限购条件。如该标的物成交后因限购政策原因造成无法过户的，由买受人自行承担相应的法律风险及损失。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月23日至2024年5月9日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按照国家法律规定由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后的10日内，即2024年5月21日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：乌 (略) (略) ；开户行： (略) (略) (略) 支行；账号：*4097）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：* 温主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

乌 (略) (略)
二〇二四年四月二十三日

乌 (略) (略)
关 (略) 海淀区万柳万泉新新家园12号楼4层1-401号房产的公告

乌 (略) (略) 将于2024年5月9日11时至2024年5月10日11时止（延时除外）在乌 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
标 (略) 海淀区万柳万泉新新家园12号楼4层1-401号的房产及所对应的土地使用权，所在楼宇为11层钢混结构建筑物，一梯两户，建筑形式为板楼，建成年代为2003年。总层数11层，所在楼层第4层，建筑面积为274.26平方米，朝向为东北西。不动产单元号：*GB*F*；产权证号：京（2021）海不动产权第*，户型为五室两厅两卫，一个书房，一个储藏间，一个洗衣房。
标的物所在小区四至:东 (略) 、南 (略) 及金矿写字楼、西 (略) 、 (略) 。交通设施：周边 (略) 、 (略) ，东南 (略) 约1.1公里、东 (略) 约400米;周 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ;周边有地铁10号线、16号线、西郊线，东北距地铁10号线、16号线换乘站苏州街站约800米; (略) 机动车限行政策外，无其他特殊交通管制;估价对象小区有地上、地下车位。商业配套设施：周边有 BHG Ma11北京华联万柳购物中心、新中关购物中心等商业设施，有中国建设银行、兴业银行等金融机构， (略) 海淀 (略) ( (略) 区)、中国 (略) 等医疗机构，有万泉小学(万泉校区)、 (略) 八一学校等教育机构。
注：

（1）截止到2024年3月，水、电、暖、物业欠缴不祥，具体情况请自行咨询相关服务单位。
（2）该房产未腾空，目前有人居住， (略) 配合办理后续交割工作。

（3）本次拍卖竞买人必 (略) 购房资格并符合相关限购政策，请竞买人自行向相关单位了解自身是否符合限购条件。如该标的物成交后因限购政策原因造成无法过户的，由买受人自行承担相应的法律风险及损失。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月23日至2024年5月9日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按照国家法律规定由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后的10日内，即2024年5月21日前一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：乌 (略) (略) ；开户行： (略) (略) (略) 支行；账号：*4097）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：* 温主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

乌 (略) (略)
二〇二四年四月二十三日