西昌市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告西自然资拍挂6号
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西昌市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告西自然资拍挂6号
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定, (略) 人民政府批准, (略) 自然资源局以拍卖方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划条件
| 编号 | 宗地 位置 | 出让土 地面积 | 用地 性质 | 主要规划条件 | 出让 年限 | 保证金(万元) | 起始价(万元) |
| 邛海东岸生态田园区CXZQ-M-71、CXZQ-M-17等地块 | (略) 川兴中学东侧 | *.91㎡ (82.17亩) | CXZQ-M-17地块、CXZQ-M-71地块为商业用地(B1) CXZQ-M-72地块为广场用地 | CXZQ-M-17地块:用地面积*.37㎡,容积率≤0.7,建筑密度≤45%;建筑限高≤18米,绿地率≥15%。CXZQ-M-71地块:用地面积*.49㎡,容积率≤0.7,建筑密度≤45%;建筑限高≤18米,绿地率≥15%。CXZQ-M-72地块:用地面积1478.05㎡,绿地率≥40%。 其他要求:1.建筑后退:建 (略) 红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。2.建筑间距:符合国家相关规范要求和《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。3.车行交通出入口及方位:CXZQ-M-17地块西侧,出入 (略) 交叉口应大于50米。CXZQ-M-71地块西侧和南侧,出入 (略) 交叉口应大于30米。4.停车数量:商业用地机动车车位配置按不小于0.8个车位/100㎡计容建筑面积配置(其中 (略) 地块应充分考虑车位设置对文物保护单位的影响,具体配置车位以方案的合理性确定)。5.地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。6.主要配套要求:(1)配套建设内容 (略) 文物保护工程及展陈布置,配建项目金额不低于*元。(2) (略) (略) 建设共计1条, (略) 分别为宽24m长度不低于800米;地块北侧北环线绿化景观打造和文昌宫、古戏台的修缮,总配建金额不低于*元。 (略) (略) 由用地受让人建设并全部竣工验收合格后无偿 (略) 人民政府指定部门。 其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。 | 商业用地40年,服务设施用地50年 | 620 | 3081 |
| 海河片区*地块 | (略) (略) 西侧 | 5337.35㎡(8.01亩) | 零售商业用地(B11) | 容积率≤1.2,建筑密度≤45%;建筑限高≤24米,绿地率≥15%。建筑后退:建 (略) 红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《城市综合交通体系规划标准(GB/T*)》和《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。建筑间距:符合国家相关规范要求和《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。交通规划要求:车行交通出入口及方位:地块北侧出入 (略) 交叉口应大于30米。停车数量:机动车车位按不低于0.8个车位/100㎡计容建筑面积配置。地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。 其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。 | 40年 | 650 | 3120 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律另有规定的除外,申请人可以单独申请,也可以联合申请。邛海东岸生态田园区CXZQ-M-71、CXZQ-M-17等地块不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2024年4月24至2024年5月14日(节假日除外), (略) 自然资源局土地储备交易中心( (略) 2 (略) 自然资源局办公楼五楼)获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月15日16:00时(以实际到账为准),同时申请人须于2024年4月24日至2024年5月15日16:00时(节假日除外), (略) 自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年5月16日10:00时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年5月16日15:3 (略) 自然资源局( (略) 261号)举行。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位: (略) 土地储备交易中心
账号:*45
开 户 行:中国农业银行 (略) 支行
银行行号:*
八、其他需要公告的事项
(一)拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
(二)地块买受人须在2024年6月16日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%,2024年11月16日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%,6个月内缴纳完全部土地价款和税费)。须在2024年11月16 (略) 自然资源局缴纳交易手续费(按差额定率累进法计算,以财务核定为准)。
(三)邛海东岸生态田园区CXZQ-M-71、CXZQ-M-17等地块买受人应严 (略) 文化广播电视和旅游局《关于CXZQM-17、CXZQM-71地块产业业态要求的函》文件相关要求执行,地块主要用地条件为: (略) 文化广播电视和旅游局出具的《关于CXZQM-17、CXZQM-71地块产业业态要求的函》,地块主要业态要求为:1.需在川兴镇CXZQM-17、CXZQM-71地块建设高山堡文旅项目, (略) 重要的文旅地标、乡村振兴产业牵引。业态需充分考虑游客体验性、业态匹配度、空间适配性,围绕吃、住、行、游、购、娱六要素进行商业业态布局,结合地区历史文化底蕴、特色以及环境氛围,设置如特色餐饮、民俗文化产业、研学教育、特色商业、文创空间、精品民宿等,杜绝物流、仓储、汽修等对环境造成不良影响的业态。2.CXZQM-17地块内需建设一家建筑面积不少于5000㎡的温泉度假酒店。
(四)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估,并提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。
(五)本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址: (略) 自然资源局土地储备交易中心
联系电话:0834-*
监督电话:0834-* ( (略) 监察委员会)
0834-*( (略) 自然资源局机关监督管理股)
(略) 址: (略) 场网、 (略) 人民 (略) 站
(略) 自然资源局
2024年4月24日
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定, (略) 人民政府批准, (略) 自然资源局以拍卖方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划条件
| 编号 | 宗地 位置 | 出让土 地面积 | 用地 性质 | 主要规划条件 | 出让 年限 | 保证金(万元) | 起始价(万元) |
| 邛海东岸生态田园区CXZQ-M-71、CXZQ-M-17等地块 | (略) 川兴中学东侧 | *.91㎡ (82.17亩) | CXZQ-M-17地块、CXZQ-M-71地块为商业用地(B1) CXZQ-M-72地块为广场用地 | CXZQ-M-17地块:用地面积*.37㎡,容积率≤0.7,建筑密度≤45%;建筑限高≤18米,绿地率≥15%。CXZQ-M-71地块:用地面积*.49㎡,容积率≤0.7,建筑密度≤45%;建筑限高≤18米,绿地率≥15%。CXZQ-M-72地块:用地面积1478.05㎡,绿地率≥40%。 其他要求:1.建筑后退:建 (略) 红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。2.建筑间距:符合国家相关规范要求和《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。3.车行交通出入口及方位:CXZQ-M-17地块西侧,出入 (略) 交叉口应大于50米。CXZQ-M-71地块西侧和南侧,出入 (略) 交叉口应大于30米。4.停车数量:商业用地机动车车位配置按不小于0.8个车位/100㎡计容建筑面积配置(其中 (略) 地块应充分考虑车位设置对文物保护单位的影响,具体配置车位以方案的合理性确定)。5.地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。6.主要配套要求:(1)配套建设内容 (略) 文物保护工程及展陈布置,配建项目金额不低于*元。(2) (略) (略) 建设共计1条, (略) 分别为宽24m长度不低于800米;地块北侧北环线绿化景观打造和文昌宫、古戏台的修缮,总配建金额不低于*元。 (略) (略) 由用地受让人建设并全部竣工验收合格后无偿 (略) 人民政府指定部门。 其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。 | 商业用地40年,服务设施用地50年 | 620 | 3081 |
| 海河片区*地块 | (略) (略) 西侧 | 5337.35㎡(8.01亩) | 零售商业用地(B11) | 容积率≤1.2,建筑密度≤45%;建筑限高≤24米,绿地率≥15%。建筑后退:建 (略) 红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《城市综合交通体系规划标准(GB/T*)》和《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。建筑间距:符合国家相关规范要求和《 (略) 城乡规划技术管理规定(2022)》。交通规划要求:车行交通出入口及方位:地块北侧出入 (略) 交叉口应大于30米。停车数量:机动车车位按不低于0.8个车位/100㎡计容建筑面积配置。地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。 其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。 | 40年 | 650 | 3120 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律另有规定的除外,申请人可以单独申请,也可以联合申请。邛海东岸生态田园区CXZQ-M-71、CXZQ-M-17等地块不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2024年4月24至2024年5月14日(节假日除外), (略) 自然资源局土地储备交易中心( (略) 2 (略) 自然资源局办公楼五楼)获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月15日16:00时(以实际到账为准),同时申请人须于2024年4月24日至2024年5月15日16:00时(节假日除外), (略) 自然资源局土地储备交易中心提交书面申请。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年5月16日10:00时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年5月16日15:3 (略) 自然资源局( (略) 261号)举行。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位: (略) 土地储备交易中心
账号:*45
开 户 行:中国农业银行 (略) 支行
银行行号:*
八、其他需要公告的事项
(一)拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
(二)地块买受人须在2024年6月16日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%,2024年11月16日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%,6个月内缴纳完全部土地价款和税费)。须在2024年11月16 (略) 自然资源局缴纳交易手续费(按差额定率累进法计算,以财务核定为准)。
(三)邛海东岸生态田园区CXZQ-M-71、CXZQ-M-17等地块买受人应严 (略) 文化广播电视和旅游局《关于CXZQM-17、CXZQM-71地块产业业态要求的函》文件相关要求执行,地块主要用地条件为: (略) 文化广播电视和旅游局出具的《关于CXZQM-17、CXZQM-71地块产业业态要求的函》,地块主要业态要求为:1.需在川兴镇CXZQM-17、CXZQM-71地块建设高山堡文旅项目, (略) 重要的文旅地标、乡村振兴产业牵引。业态需充分考虑游客体验性、业态匹配度、空间适配性,围绕吃、住、行、游、购、娱六要素进行商业业态布局,结合地区历史文化底蕴、特色以及环境氛围,设置如特色餐饮、民俗文化产业、研学教育、特色商业、文创空间、精品民宿等,杜绝物流、仓储、汽修等对环境造成不良影响的业态。2.CXZQM-17地块内需建设一家建筑面积不少于5000㎡的温泉度假酒店。
(四)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估,并提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。
(五)本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址: (略) 自然资源局土地储备交易中心
联系电话:0834-*
监督电话:0834-* ( (略) 监察委员会)
0834-*( (略) 自然资源局机关监督管理股)
(略) 址: (略) 场网、 (略) 人民 (略) 站
(略) 自然资源局
2024年4月24日
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