(略) (略) 《委托拍卖合同》之委托，将于2024年5月1日12：00（北京时间）在新疆伽师县宁亿大酒店一楼三号会议室公开拍卖位于新疆伽师 (略) 以南， (略) 以东商住用地的土地使用权，宗地面积：*.63平方米（其中商业用地：9827.73平方米，住宅用地：*.9平方米）。

（规划条件设计书、宗地图等地块资料请下载本公告附件）

起拍价：*元；

保证金：*元；

保证金及尾款打款账户

单位名称： (略) (略)

账号：**

开户行：中国农业发展银行伽师县支行

预展地点：标的物所在地

预展时间：即日起到拍卖会前一日止

联系方式：蒋经理*袁经理*

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“网络+现场同步拍卖”的方式。

2、 (略) 址：http://**（ (略) ）。

3、网络在线竞价时间：2024年5月1日10：00 - 2024年5月1日12：00

4、现场拍卖会地址：新疆伽师县宁亿大酒店一楼三号会议室。

5、现场拍卖会时间：2024年5月1日12:00到拍卖会结束。

6、报名及交付保证金截止时间：2024年5月1日10：00之前（竞买保证金缴纳时间以委托方查询到账时间为准，到账时间超过2024年5月1日10:00视为保证金未按时缴纳）竞买人应在期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

7、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可联系拍卖人了解标的情况，进行报名、交付保证金、前往拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的。企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，个人办理请携带身份证原件及复印件。

8、我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。参与实地看样人员需提前提供相关身份信息等资料，由我公司工作人员带领客户有序入场看样。

9、本次拍卖标的均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人与委托人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担 (略) 场行情变化所带来的风险。

10、买受人拍 (略) (略) 使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额 (略) 个人后台查询并交纳，若不按要求交纳，后果自行承担。

竞拍要求：

1、竞买人须具有完全民事行为能力的自然人或者法人，自然人报名须提供身份证原件，企业报名须提供营业执照原件和授权委托书。

2、竞拍成功后买受人须在7个工作日内付清全部尾款及拍卖佣金，拍卖佣金按照成交价1.5%的比例收取，如遇特殊情况，买受人可提出书面申请进行延期，但延期期限不得超过7个工作日。买受人缴纳完全部尾款 (略) 出具《成交确认书》，买受人凭《成交确认书》和委托方签订《土地转让合同》。

3、买受人自签订转让合同之日后一年内完成开发建设，具体日期以合同为准。

4、绿地率除满足规划条件设计书之外，须额外增加2470㎡的绿化面积。

5、成交后产生的税费根据国家相关法律规定由相应主体各自承担。

6、其他未注明事项以成交后签订的转让合同内容为准。

7、对拍卖过程中产生的异议，由拍卖公司负责予以解释。对拍卖标的产生的争议，由委托方负责予以解释。对拍卖公告内容产生的异议，以委托方现场解释为准。

标的物的竞拍要求、注意事项： (略) 址中的《竞买须知》《重要提示》。

线下接待地址：

1、新疆维吾尔 (略) (略) 徽商大厦B座11层1115室。

2、新疆维吾尔自治 (略) 沙依巴克 (略) 371号SOHO新时代高层A座1405室。

新 (略)

2024年4月24日

(略) (略) 《委托拍卖合同》之委托，将于2024年5月1日12：00（北京时间）在新疆伽师县宁亿大酒店一楼三号会议室公开拍卖位于新疆伽师 (略) 以南， (略) 以东商住用地的土地使用权，宗地面积：*.63平方米（其中商业用地：9827.73平方米，住宅用地：*.9平方米）。

（规划条件设计书、宗地图等地块资料请下载本公告附件）

起拍价：*元；

保证金：*元；

保证金及尾款打款账户

单位名称： (略) (略)

账号：**

开户行：中国农业发展银行伽师县支行

预展地点：标的物所在地

预展时间：即日起到拍卖会前一日止

联系方式：蒋经理*袁经理*

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“网络+现场同步拍卖”的方式。

2、 (略) 址：http://**（ (略) ）。

3、网络在线竞价时间：2024年5月1日10：00 - 2024年5月1日12：00

4、现场拍卖会地址：新疆伽师县宁亿大酒店一楼三号会议室。

5、现场拍卖会时间：2024年5月1日12:00到拍卖会结束。

6、报名及交付保证金截止时间：2024年5月1日10：00之前（竞买保证金缴纳时间以委托方查询到账时间为准，到账时间超过2024年5月1日10:00视为保证金未按时缴纳）竞买人应在期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

7、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可联系拍卖人了解标的情况，进行报名、交付保证金、前往拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的。企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，个人办理请携带身份证原件及复印件。

8、我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。参与实地看样人员需提前提供相关身份信息等资料，由我公司工作人员带领客户有序入场看样。

9、本次拍卖标的均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人与委托人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担 (略) 场行情变化所带来的风险。

10、买受人拍 (略) (略) 使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额 (略) 个人后台查询并交纳，若不按要求交纳，后果自行承担。

竞拍要求：

1、竞买人须具有完全民事行为能力的自然人或者法人，自然人报名须提供身份证原件，企业报名须提供营业执照原件和授权委托书。

2、竞拍成功后买受人须在7个工作日内付清全部尾款及拍卖佣金，拍卖佣金按照成交价1.5%的比例收取，如遇特殊情况，买受人可提出书面申请进行延期，但延期期限不得超过7个工作日。买受人缴纳完全部尾款 (略) 出具《成交确认书》，买受人凭《成交确认书》和委托方签订《土地转让合同》。

3、买受人自签订转让合同之日后一年内完成开发建设，具体日期以合同为准。

4、绿地率除满足规划条件设计书之外，须额外增加2470㎡的绿化面积。

5、成交后产生的税费根据国家相关法律规定由相应主体各自承担。

6、其他未注明事项以成交后签订的转让合同内容为准。

7、对拍卖过程中产生的异议，由拍卖公司负责予以解释。对拍卖标的产生的争议，由委托方负责予以解释。对拍卖公告内容产生的异议，以委托方现场解释为准。

标的物的竞拍要求、注意事项： (略) 址中的《竞买须知》《重要提示》。

线下接待地址：

1、新疆维吾尔 (略) (略) 徽商大厦B座11层1115室。

2、新疆维吾尔自治 (略) 沙依巴克 (略) 371号SOHO新时代高层A座1405室。

新 (略)

2024年4月24日