拍租公告

受委托，本公司将于2024年 5 月 15 日 10 (略) (略) 3楼第 2开标室举行拍租会(网络竞价)。

拍租标的及相关要求为：

锦湖苑小区34#楼为3层结构房屋，总建筑面积*.94㎡（第1层面积为5526.93m?、第2层面积为6225.685m?、第3层面积为6014.19m?、屋面层面积为320.13m?），配套地下停车位约200余个，起拍价19.*元/月，租期8+4年(8年内承租人合法经营，按时缴纳租金，且无任何违反租赁合同及相关法律法规的情况下，可续签4年合同),租金每两年递增5%，装修免租期10个月，竞拍保证金*元在装修结束后退还。

(略) 拍租须知。

标的展示时间：自公告之日起至2024年 5 月 11 日止

标的展示地点：标的所在地，竞租人自行前往勘探。

报名时间：自公告之日起至2024年 5 月 11 日 17 时止

报名地点：登录江西省公共 (略) (略) 上 (略) 上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

报名操作及注意事项

一、竞拍人资格要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

竞拍人需在竞拍前提供以下材料进行资格审核：

（二）自然人报名需提供2份资料（需分开密封递交）：

1.(1)居民身份证复印件并按手印；(2)征信机构在租赁物拍租报名期间出具的竞拍人征信报告（征信报告中出现不良征信记录的，即视为不符合竞拍要求）；(3)竞拍保证金付款凭证。

2.针对该综合体的运营方案，运营方案评分60分及以上视为合格，评分表附后。（为保障公平公正，运营方案内容采取不记名制，竞拍人需将该密封袋封面签字并加盖密封手印，且密封袋内运营方案不可体现任何与竞拍人个人相关的信息，包含但不限于姓名等信息。如运营方案中出现任何与竞拍人个人相关的信息，视为不合格。）

（三）企事业单位报名需提供2份资料（需分开密封递交）：

1.(1)营业执照或组织机构代码证书及法人身份证（复印件并加盖公章）；(2)征信机构在租赁物拍租报名期间出具的竞拍人征信报告（征信报告中出现不良征信记录的，即视为不符合竞拍要求）；(3)竞拍保证金付款凭证。

2.针对该综合体的运营方案，运营方案评分60分及以上视为合格，评分表附后。（为保障公平公正，运营方案内容采取不记名制，竞拍单位需将该密封袋封面加盖密封公章，且密封袋内运营方案不可体现任何与竞拍单位相关的信息， (略) 信息等。如运营方案中出现任何与竞拍单位相关的信息，视为不合格。）

（四）资格材料递交截止时间：2024年 5 月 14 日9：30前。

（五）资格材料递交方式： (略) 袁州区体育中心羽毛球馆后方楼栋203室，收件人:余女士 * 现场递交或邮寄(邮寄以收件时间确定递交文件时间)。

（六）资格审查时间及地点：2024年 5 月 14 日9： (略) (略) 体育中心2楼会议室审查。

上述资料由评审小组审核通过后竞租人 (略) 络竞价，资格审核未通过的竞租人 (略) 络竞价， (略) 络竞价结果无效。

二、未注册的竞租人应当在报名时间截止前购买CA数字证书（已办的可使用原证书）登录江西省公共 (略) （网址：http://**）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

数字证书购买地址： (略) 828号时代花园7楼。电话;0795-*

三、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“ (略) 公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。

四、竞租人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

五、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

六、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。

七、本场 (略) 络竞价，有1人报名就能举行拍租会。

八、竞租人须持身份证明和缴纳保证金的凭 (略) 办理拍租登记手续,领取拍租文件。竞租人在竞价前须详细了解拍租文件的所有内容，一经应价即表示对拍租文件中的所有内容无异议，拍后无悔。

九、竞租人务必详细查 (略) 帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
十、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料在成交日后2个工作日内到 (略) 签订《拍卖成交确认书》。

十一、成交后，受让人付清所有款项（合同押金及第一季度的租金）并签订租赁合同且在竞得标的后，受让人须进行装修改造，在装修结束后，交易中心收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

十二、受让人签订租赁合同后，出租方将按照合同内容收取*元作为押金。若受让人提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。

联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

拍卖公司联系电话：* *

(略)

拍租公告

受委托，本公司将于2024年 5 月 15 日 10 (略) (略) 3楼第 2开标室举行拍租会(网络竞价)。

拍租标的及相关要求为：

锦湖苑小区34#楼为3层结构房屋，总建筑面积*.94㎡（第1层面积为5526.93m?、第2层面积为6225.685m?、第3层面积为6014.19m?、屋面层面积为320.13m?），配套地下停车位约200余个，起拍价19.*元/月，租期8+4年(8年内承租人合法经营，按时缴纳租金，且无任何违反租赁合同及相关法律法规的情况下，可续签4年合同),租金每两年递增5%，装修免租期10个月，竞拍保证金*元在装修结束后退还。

(略) 拍租须知。

标的展示时间：自公告之日起至2024年 5 月 11 日止

标的展示地点：标的所在地，竞租人自行前往勘探。

报名时间：自公告之日起至2024年 5 月 11 日 17 时止

报名地点：登录江西省公共 (略) (略) 上 (略) 上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。

报名操作及注意事项

一、竞拍人资格要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

竞拍人需在竞拍前提供以下材料进行资格审核：

（二）自然人报名需提供2份资料（需分开密封递交）：

1.(1)居民身份证复印件并按手印；(2)征信机构在租赁物拍租报名期间出具的竞拍人征信报告（征信报告中出现不良征信记录的，即视为不符合竞拍要求）；(3)竞拍保证金付款凭证。

2.针对该综合体的运营方案，运营方案评分60分及以上视为合格，评分表附后。（为保障公平公正，运营方案内容采取不记名制，竞拍人需将该密封袋封面签字并加盖密封手印，且密封袋内运营方案不可体现任何与竞拍人个人相关的信息，包含但不限于姓名等信息。如运营方案中出现任何与竞拍人个人相关的信息，视为不合格。）

（三）企事业单位报名需提供2份资料（需分开密封递交）：

1.(1)营业执照或组织机构代码证书及法人身份证（复印件并加盖公章）；(2)征信机构在租赁物拍租报名期间出具的竞拍人征信报告（征信报告中出现不良征信记录的，即视为不符合竞拍要求）；(3)竞拍保证金付款凭证。

2.针对该综合体的运营方案，运营方案评分60分及以上视为合格，评分表附后。（为保障公平公正，运营方案内容采取不记名制，竞拍单位需将该密封袋封面加盖密封公章，且密封袋内运营方案不可体现任何与竞拍单位相关的信息， (略) 信息等。如运营方案中出现任何与竞拍单位相关的信息，视为不合格。）

（四）资格材料递交截止时间：2024年 5 月 14 日9：30前。

（五）资格材料递交方式： (略) 袁州区体育中心羽毛球馆后方楼栋203室，收件人:余女士 * 现场递交或邮寄(邮寄以收件时间确定递交文件时间)。

（六）资格审查时间及地点：2024年 5 月 14 日9： (略) (略) 体育中心2楼会议室审查。

上述资料由评审小组审核通过后竞租人 (略) 络竞价，资格审核未通过的竞租人 (略) 络竞价， (略) 络竞价结果无效。

二、未注册的竞租人应当在报名时间截止前购买CA数字证书（已办的可使用原证书）登录江西省公共 (略) （网址：http://**）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

数字证书购买地址： (略) 828号时代花园7楼。电话;0795-*

三、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“ (略) 公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。

四、竞租人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

五、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

六、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。

七、本场 (略) 络竞价，有1人报名就能举行拍租会。

八、竞租人须持身份证明和缴纳保证金的凭 (略) 办理拍租登记手续,领取拍租文件。竞租人在竞价前须详细了解拍租文件的所有内容，一经应价即表示对拍租文件中的所有内容无异议，拍后无悔。

九、竞租人务必详细查 (略) 帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
十、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料在成交日后2个工作日内到 (略) 签订《拍卖成交确认书》。

十一、成交后，受让人付清所有款项（合同押金及第一季度的租金）并签订租赁合同且在竞得标的后，受让人须进行装修改造，在装修结束后，交易中心收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

十二、受让人签订租赁合同后，出租方将按照合同内容收取*元作为押金。若受让人提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。

联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

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