受昆明中 (略) 委托，我公司将于2024年5月17日10：00-11：00时(延时除外)在“ (略) ”（ (略) ）对 (略) (略) 1118号临街商铺、写字楼(位于 (略) (略) 1118号) (略) 络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：详见附后《标的清单》

二、竞价时间：2024 年5月17日10：00-11：00时(延时除外)；

三、 (略) ：“ (略) ”（ (略) ）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“ (略) ”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：公告之日起至2024年5月16日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在 (略) (略) 1118号三楼或云 (略) 现场报名（报名电话：180 8742 7961）。

六、报名条件：

1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；；

（1）提供合法有效的三证合一的《营业执照》原件及复印件；

（2）自然人提供有效身份证原件及复印件；

（3）其他组织提供有效证明文件。

2、法定代表人身份证明原件及复印件。

3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见下表；

2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工 (略) 退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日 (略) 退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

缴纳方式：竞租保证金须在报名时 (略) 账户（ (略) 咨询），以实际到账为准。

九、评审时间、方式：2024年5月17日15：00时进行“现场综合评审”（具体时间、地点以云 (略) 通知为准）。

十、特别说明：

1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “ (略) ”软件使用费（ (略) 咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

（1）如只有1名竞租人：在“ (略) ”出价成交后，可直接成为最终承租人。

（2）如有2名及其以上的竞租人：当“ (略) ”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前2名的竞租人及原租户或出价最高前2名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“ (略) ”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

3、《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“ (略) ”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

6、竞租成交后，竞得人须在竞租会结束后或者“综合评审”结束后 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

7、租赁期限2-5年，自合同签订之日起算，可根据具体内容协商。

8、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

9、承租人不得整体转租及分租。

10、本次竞租标的物均以移交时的状态租赁、移交。

11、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

十一、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十二、联系电话：180 8742 7961（云 (略) 客服电话）

云 (略)

2024年4月25日

标的清单

受昆明中 (略) 委托，我公司将于2024年5月17日10：00-11：00时(延时除外)在“ (略) ”（ (略) ）对 (略) (略) 1118号临街商铺、写字楼(位于 (略) (略) 1118号) (略) 络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的情况：详见附后《标的清单》

二、竞价时间：2024 年5月17日10：00-11：00时(延时除外)；

三、 (略) ：“ (略) ”（ (略) ）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“ (略) ”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：公告之日起至2024年5月16日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在 (略) (略) 1118号三楼或云 (略) 现场报名（报名电话：180 8742 7961）。

六、报名条件：

1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；；

（1）提供合法有效的三证合一的《营业执照》原件及复印件；

（2）自然人提供有效身份证原件及复印件；

（3）其他组织提供有效证明文件。

2、法定代表人身份证明原件及复印件。

3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。

七、竞租保证金：

1、报名须缴纳竞租保证金：见下表；

2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工 (略) 退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日 (略) 退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

缴纳方式：竞租保证金须在报名时 (略) 账户（ (略) 咨询），以实际到账为准。

九、评审时间、方式：2024年5月17日15：00时进行“现场综合评审”（具体时间、地点以云 (略) 通知为准）。

十、特别说明：

1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “ (略) ”软件使用费（ (略) 咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

（1）如只有1名竞租人：在“ (略) ”出价成交后，可直接成为最终承租人。

（2）如有2名及其以上的竞租人：当“ (略) ”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前2名的竞租人及原租户或出价最高前2名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“ (略) ”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

3、《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“ (略) ”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

6、竞租成交后，竞得人须在竞租会结束后或者“综合评审”结束后 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

7、租赁期限2-5年，自合同签订之日起算，可根据具体内容协商。

8、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

9、承租人不得整体转租及分租。

10、本次竞租标的物均以移交时的状态租赁、移交。

11、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

十一、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十二、联系电话：180 8742 7961（云 (略) 客服电话）

云 (略)

2024年4月25日

标的清单