广西壮族自治区象 (略)

变卖公告

本院定于2024年5月11日10：00至2024年7月10日10：00（延时的除外）在广西壮族自治区象 (略) (略) （阿里巴巴） (略) （本院账户名：象 (略) ， (略) 址：http://**）对登记为被执行人梁志花名下位于象州县马坪镇龙响村的不动产一宗[房产证号：象房权证象字第*号，土地证号：象国用（2015）第*号] (略) 络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：象州县马坪镇龙响村的不动产一宗

标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：

房屋基本情况：房屋位 (略) 象州县马坪镇龙响村（门牌号为C1），权利人：梁志花，房产证号：象房权证象字第*号，建筑面积495.3平方米，登记总层数4层，所在层数1-4层，房屋性质：自建房，规划用途：住宅，登记时间2015年4月10日；土地证号：象国用（2015）第*号，土地面积132.3平方米，土地使用权类型：出让，地类（用途）：城镇住宅，地号*-12C1。

房屋现状情况： (略) 子，外墙为水泥墙壁，室内地面贴瓷砖，墙壁刮腻子，安装有不锈钢扶手，顶楼搭建有太阳能光伏钢架棚。

抵押权情况:该不动产已抵押给广西象州农村合作银行。

本次变卖仅对标的物权属部分进行变卖，不包括其他物品。变卖成交后，实际清空及交付房 (略) 工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及保留价、起拍价

变卖竞价时间：2024年5月11日10：00至2024年7月10日10：00止（延时的除外），

评估价：926,211元，起拍价：*.4元，变卖预缴款：*.4元，保证金：50,000元，增价幅度：2,000元。

三、变卖规则：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任何一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动往后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价金额全款的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书），多人共同购买该变卖标的物的，需在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖品展示时间与方式: 自公告之日起至变卖结束前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：2024年5月9日10点30分到11点（其他看样时间需提前预约，可在微信搜索并关注公众号“ (略) 拍”，点击预约看样，按提示操作可实现预约看样及贷款咨询服务），看样咨询报名联系万立 (略) 毛经理，电话：*/400-023-3338。竞买人按预约时间自行前往象州县马坪镇龙响村。

六、变卖财产已知瑕疵: 室内墙壁有腻子脱落、污渍情况，其他详细情况请竞买人现场进行查看。

本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将不负责税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。

九、本院不负责处理户籍问题。

十、变卖竞 (略) （阿里巴巴） (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：象 (略) ，子账户账号：*1362，开户银行：中国农业银行象州县支行营业室），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：竞买人如有银行贷款需求的，可向广西象州农村合作银行咨询办理“司法拍卖贷”业务，银行联系人：周经理，电话：0772-*。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十三、本变卖标的的优先购买权人相关说明：无。

十四、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) （阿里巴巴） (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖公告和竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) （阿里巴巴）竞拍界面查询。

举报监督电话：0772－*

咨询电话：0772-* 黄法官

拍卖辅助单位咨询电话：* 毛经理

联系地址：象州县象州镇温泉大道395号

象 (略)

二〇二四年四月二十五日

广西壮族自治区象 (略)

变卖公告

本院定于2024年5月11日10：00至2024年7月10日10：00（延时的除外）在广西壮族自治区象 (略) (略) （阿里巴巴） (略) （本院账户名：象 (略) ， (略) 址：http://**）对登记为被执行人梁志花名下位于象州县马坪镇龙响村的不动产一宗[房产证号：象房权证象字第*号，土地证号：象国用（2015）第*号] (略) 络公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：象州县马坪镇龙响村的不动产一宗

标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）：

房屋基本情况：房屋位 (略) 象州县马坪镇龙响村（门牌号为C1），权利人：梁志花，房产证号：象房权证象字第*号，建筑面积495.3平方米，登记总层数4层，所在层数1-4层，房屋性质：自建房，规划用途：住宅，登记时间2015年4月10日；土地证号：象国用（2015）第*号，土地面积132.3平方米，土地使用权类型：出让，地类（用途）：城镇住宅，地号*-12C1。

房屋现状情况： (略) 子，外墙为水泥墙壁，室内地面贴瓷砖，墙壁刮腻子，安装有不锈钢扶手，顶楼搭建有太阳能光伏钢架棚。

抵押权情况:该不动产已抵押给广西象州农村合作银行。

本次变卖仅对标的物权属部分进行变卖，不包括其他物品。变卖成交后，实际清空及交付房 (略) 工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及保留价、起拍价

变卖竞价时间：2024年5月11日10：00至2024年7月10日10：00止（延时的除外），

评估价：926,211元，起拍价：*.4元，变卖预缴款：*.4元，保证金：50,000元，增价幅度：2,000元。

三、变卖规则：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任何一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动往后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价金额全款的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书），多人共同购买该变卖标的物的，需在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖品展示时间与方式: 自公告之日起至变卖结束前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：2024年5月9日10点30分到11点（其他看样时间需提前预约，可在微信搜索并关注公众号“ (略) 拍”，点击预约看样，按提示操作可实现预约看样及贷款咨询服务），看样咨询报名联系万立 (略) 毛经理，电话：*/400-023-3338。竞买人按预约时间自行前往象州县马坪镇龙响村。

六、变卖财产已知瑕疵: 室内墙壁有腻子脱落、污渍情况，其他详细情况请竞买人现场进行查看。

本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将不负责税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。

九、本院不负责处理户籍问题。

十、变卖竞 (略) （阿里巴巴） (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：象 (略) ，子账户账号：*1362，开户银行：中国农业银行象州县支行营业室），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：竞买人如有银行贷款需求的，可向广西象州农村合作银行咨询办理“司法拍卖贷”业务，银行联系人：周经理，电话：0772-*。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十三、本变卖标的的优先购买权人相关说明：无。

十四、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) （阿里巴巴） (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变卖公告和竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) （阿里巴巴）竞拍界面查询。

举报监督电话：0772－*

咨询电话：0772-* 黄法官

拍卖辅助单位咨询电话：* 毛经理

联系地址：象州县象州镇温泉大道395号

象 (略)

二〇二四年四月二十五日