一、资产基本信息

1、资产概况

截至2024年4月20日，对重庆 (略) 的债权本金49,*，利息含罚息、复利3,*，垫付费用*（其中诉讼费*、保全费*，目前正在诉讼中，未取得最终判决），合计53,*。

2、担保方式

2.1抵押担保

(略) 巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号地块【不动产权证书号：渝（2019）巴南区不动产权第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为6161平方米，地上已形成两栋现房建筑物，其一为洋房住宅，其二为幼儿园（根据土地出让合同约定，该幼儿园需无偿 (略) 巴南区人民政府， (略) 巴南区人民政府）。

2.2流动性支持

金地（集团） (略) 出具《流动性支持义务履行确认函》，为本笔贷款提供2亿元流动性支持。

碧 (略) 出具《流动性支持函》，为本笔贷款提供2亿元流动性支持。

3、处置情况

2024年4月10日已完成一审开庭，判决未出。

4、资产查封情况

已查封债务人名下6个账户（轮候查封）；已查封债务人持有的“溪山玥项目”93套现房住宅（其中首封63套，面积6248.96平方米；轮候查封30套，面积2974.5平方米）。

二、资产实景图

项目内实景图

三、资产卖点

1、债权债务关系简单、明晰。

2、首封资产为“溪山玥项目”63套住宅现房：其中洋房40套，面积合计4206.36平米，单户建筑面积为94.22-117.21平米；高层23套，面积合计2042.6平米，单户建筑面积为83.75-98.73平米。

3、“溪山玥项目” (略) 巴南区花溪组团，属于成熟区域，交通较为便利，生活、教育、医疗配套较为齐全，项目内设幼儿园。

4、项目已售房源已完成交付，已有业主入住；小区楼栋密度适中，环境较好，车位充沛度较高；物业服务由 (略) 提供；房屋单户面积不大，属于刚需型，单户总价较低，具有较好流通性。

5、项目已全部形成现房，不存在保交楼问题。

四、转让方式

1、可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种方式对外转让；

2、转让方式包括但不限于招标、竞价、拍卖、挂牌等公开方式。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。

一、资产基本信息

1、资产概况

截至2024年4月20日，对重庆 (略) 的债权本金49,*，利息含罚息、复利3,*，垫付费用*（其中诉讼费*、保全费*，目前正在诉讼中，未取得最终判决），合计53,*。

2、担保方式

2.1抵押担保

(略) 巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号地块【不动产权证书号：渝（2019）巴南区不动产权第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为6161平方米，地上已形成两栋现房建筑物，其一为洋房住宅，其二为幼儿园（根据土地出让合同约定，该幼儿园需无偿 (略) 巴南区人民政府， (略) 巴南区人民政府）。

2.2流动性支持

金地（集团） (略) 出具《流动性支持义务履行确认函》，为本笔贷款提供2亿元流动性支持。

碧 (略) 出具《流动性支持函》，为本笔贷款提供2亿元流动性支持。

3、处置情况

2024年4月10日已完成一审开庭，判决未出。

4、资产查封情况

已查封债务人名下6个账户（轮候查封）；已查封债务人持有的“溪山玥项目”93套现房住宅（其中首封63套，面积6248.96平方米；轮候查封30套，面积2974.5平方米）。

二、资产实景图

项目内实景图

三、资产卖点

1、债权债务关系简单、明晰。

2、首封资产为“溪山玥项目”63套住宅现房：其中洋房40套，面积合计4206.36平米，单户建筑面积为94.22-117.21平米；高层23套，面积合计2042.6平米，单户建筑面积为83.75-98.73平米。

3、“溪山玥项目” (略) 巴南区花溪组团，属于成熟区域，交通较为便利，生活、教育、医疗配套较为齐全，项目内设幼儿园。

4、项目已售房源已完成交付，已有业主入住；小区楼栋密度适中，环境较好，车位充沛度较高；物业服务由 (略) 提供；房屋单户面积不大，属于刚需型，单户总价较低，具有较好流通性。

5、项目已全部形成现房，不存在保交楼问题。

四、转让方式

1、可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种方式对外转让；

2、转让方式包括但不限于招标、竞价、拍卖、挂牌等公开方式。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。