北京市房山区长阳镇西场村806.86亩农用地出租
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北京市房山区长阳镇西场村806.86亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-FS/01-0011 | 标的名称： | 北京市房山区长阳镇西场村806.86亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 房山区长阳镇西场村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | 绿化带 | 北至： | 村边 |
| 地块-2： | |||
| 东至： | 养殖场 | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | 村边 |
| 地块-3： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | 林五地 | 北至： | 西场村 |
| 地块-4： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-5： | |||
| 东至： | 桥梁厂 | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-6： | |||
| 东至： | 桥梁厂 | 南至： | 林地 |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-7： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-8： | |||
| 东至： | 无 | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-9： | |||
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 绿化带 |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-10： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | 无 |
| 西至： | 京雄高速 | 北至： | (略) |
| 地块-11： | |||
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 海校 |
| 西至： | (略) | 北至： | 赵营地 |
| 地块-12： | |||
| 东至： | 林地 | 南至： | (略) |
| 西至： | 京雄高速 | 北至： | 林地 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 806.86 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 582.59 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 房山区长阳镇西场村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 四年 | 出让用途： | 种植粮食（玉米、小麦） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-04-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-05-13 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为不低于每年1200元/亩，年租金不低于*元，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) 房山区的企业； 2. 注册资金不低于*元； 3. 经营范围须包含谷物种植或谷物销售。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：806.86亩。 2. 该标的项目业态为：种植粮食（玉米、小麦）。 3. 该项目租赁期限为4年（具体时间以合同签订为准，租赁截止日期不得超过2027年12月31日）。 4. 该项目共包含十二个地块： 地块一： (略) 北，面积100.8亩，土地四至为： (略) ；南 (略) ；西至绿化带；北至村边。 地块二：林五地，面积23.88亩，土地四至为：东至养殖场；南 (略) ； (略) ；北至村边。 地块三：养殖小区，面积25.77亩，土地四至为：东 (略) ；南 (略) ；西至林五地；北至西场村。 地块四： (略) 南，面积127.48亩，土地四至为： (略) ； (略) ； (略) ；北 (略) 。 地块五： (略) -北块，面积42.08亩，土地四至为：东至桥梁厂； (略) ； (略) ；北 (略) 。 地块六： (略) -南块，面积54.01亩，土地四至为：东至桥梁厂；南至林地； (略) ； (略) 。 地块七：白亩地，面积124.66亩，土地四至为： (略) ； (略) ； (略) ； (略) 。 地块八：大三角，面积80.47亩，土地四至为：东至无； (略) ； (略) ； (略) 。 地块九：破房子地，面积134.09亩，土地四至为：东至京雄高速；南至绿化带； (略) ；北 (略) 。 地块十：小三角，面积5.69亩，土地四至为： (略) ；南至无；西至京雄高速；北 (略) 。 地块十一：京雄西，面积17.55亩，土地四至为：东至京雄高速；南至海校； (略) ；北至赵营地。 地块十二：京雄东，面积70.38亩，土地四至为：东至林地； (略) ；西至京雄高速；北至林地。 5. 该标的现状地类包含：水浇地、可调整果园及畜禽饲养地、草地、果园、建设用地，分区规划大部分为永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-FS/01-0011 | 标的名称： | 北京市房山区长阳镇西场村806.86亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 房山区长阳镇西场村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | 绿化带 | 北至： | 村边 |
| 地块-2： | |||
| 东至： | 养殖场 | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | 村边 |
| 地块-3： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | 林五地 | 北至： | 西场村 |
| 地块-4： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-5： | |||
| 东至： | 桥梁厂 | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-6： | |||
| 东至： | 桥梁厂 | 南至： | 林地 |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-7： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-8： | |||
| 东至： | 无 | 南至： | (略) |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-9： | |||
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 绿化带 |
| 西至： | (略) | 北至： | (略) |
| 地块-10： | |||
| 东至： | (略) | 南至： | 无 |
| 西至： | 京雄高速 | 北至： | (略) |
| 地块-11： | |||
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 海校 |
| 西至： | (略) | 北至： | 赵营地 |
| 地块-12： | |||
| 东至： | 林地 | 南至： | (略) |
| 西至： | 京雄高速 | 北至： | 林地 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 806.86 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 582.59 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 房山区长阳镇西场村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 四年 | 出让用途： | 种植粮食（玉米、小麦） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-04-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-05-13 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为不低于每年1200元/亩，年租金不低于*元，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) 房山区的企业； 2. 注册资金不低于*元； 3. 经营范围须包含谷物种植或谷物销售。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：806.86亩。 2. 该标的项目业态为：种植粮食（玉米、小麦）。 3. 该项目租赁期限为4年（具体时间以合同签订为准，租赁截止日期不得超过2027年12月31日）。 4. 该项目共包含十二个地块： 地块一： (略) 北，面积100.8亩，土地四至为： (略) ；南 (略) ；西至绿化带；北至村边。 地块二：林五地，面积23.88亩，土地四至为：东至养殖场；南 (略) ； (略) ；北至村边。 地块三：养殖小区，面积25.77亩，土地四至为：东 (略) ；南 (略) ；西至林五地；北至西场村。 地块四： (略) 南，面积127.48亩，土地四至为： (略) ； (略) ； (略) ；北 (略) 。 地块五： (略) -北块，面积42.08亩，土地四至为：东至桥梁厂； (略) ； (略) ；北 (略) 。 地块六： (略) -南块，面积54.01亩，土地四至为：东至桥梁厂；南至林地； (略) ； (略) 。 地块七：白亩地，面积124.66亩，土地四至为： (略) ； (略) ； (略) ； (略) 。 地块八：大三角，面积80.47亩，土地四至为：东至无； (略) ； (略) ； (略) 。 地块九：破房子地，面积134.09亩，土地四至为：东至京雄高速；南至绿化带； (略) ；北 (略) 。 地块十：小三角，面积5.69亩，土地四至为： (略) ；南至无；西至京雄高速；北 (略) 。 地块十一：京雄西，面积17.55亩，土地四至为：东至京雄高速；南至海校； (略) ；北至赵营地。 地块十二：京雄东，面积70.38亩，土地四至为：东至林地； (略) ；西至京雄高速；北至林地。 5. 该标的现状地类包含：水浇地、可调整果园及畜禽饲养地、草地、果园、建设用地，分区规划大部分为永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
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