宁夏嘉德拍卖行拍卖公告
宁 (略) 破产管理人将于2024年5月8日10时起至2024年5月9日10时止（延时的除外） (略) 阿里资产· (略) （网址：http://**-pc-search-navbar_*.3&pm&pmtk=*.0.0.0.*.puimod-pc-search-navbar_*-search_index_input.1&path=*%2C*）依法对下列宁 (略) 所有的实物类破产财产进行公开拍卖，公告事宜如下：
一、拍卖标的：

二、 评估价值：644.*元
起拍价（保留价）：515.*元
竞买保证金：103.*元
增价幅度：*元
三、优先购买权：
拍卖标的的承租人、共有权人均为相应标的的优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先权。优先购买权人应于2024年4月30日前与宁 (略) 破产管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。
四、竞买人条件：
除法律、行政法规和司法解释等对竞买人或买受人资格或条件有特殊规定的以外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与拍卖标的有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续。
因不符合条件参加竞买的，
由竞买人自愿承担相应的法律后果。
五、标的咨询、展示时间与方式：
自2024年4月23日9时起至2024年5月8日9时止（节假日除外）接受咨询。标的以实物现状为准，管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）
联系地址： (略) 兴庆区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：0951-* 0951-*
李女士 *
六、拍卖方式、保证金、拍卖价款：
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的103.*元保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金作为拍卖价款自动转入指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户。（户名：宁 (略) 管理人；开户行：中 (略) 解放街支行；账号：*）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，买受人悔拍后保证金不予退还。
拍卖成交后，买受人 (略) 支付软件使用费
（成交价的0.5%）。
七、 税费承担：
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、费、物业费、水、电、暖、气等）全部由原产权人承担；自拍卖成交之日起，因拍卖标的产生的费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任；办理产权登记（变更）过户时，应缴纳的所有税、费由买卖双方按照国家及地方政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。
八、变更登记及交付：
竞买人竞价前，应向有关部门咨询与拍卖标的相关的权属、过户、变更登记要求、流程、费用支付、经营许可及其他注意事项等，因政策原因或其他原因导致不能交付、无法变更登记或无法正常经营的风险均由竞买人或买受人自行承担。
拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后六十日内，买受人依法办理拍卖标的中国有出让商服用地产权变更登记等相关手续，管理人将给予必要的协助。逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律纠纷等均由买受人承担。
房屋建筑物、构筑物均未办理《不动产权证书》，且其与土地使用权尚在租赁中（详见《房屋租赁合同》），拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后，管理人仅负责本次拍卖标的中其他资产（以实际现状）的交付。买受人应与管理人签署相关文件或者按照管理人指示与承租人签署相关文件以继续履行上述《房屋租赁合同》。逾期不签署的，不影响买受人依法承继《房屋租赁合同》出租人的权利及义务，并应当依法按照《房屋租赁合同》约定行使权利、履行义务。
如需对房屋建筑物、构筑物办理相关权利证书，由买受人自行承担办理责任及费用。
九、特别提醒：
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物介绍》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，并自行承担投资风险。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询或扫描二维码登录微信公众号“ (略) 络拍卖”预约勘现。
管理人监督电话：于律师*
拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）
联系地址： (略) 兴庆区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：0951-* 0951-*
李女士 *

标的照片仅供参考 标的物以实物现状为准

宁夏嘉德拍卖行拍卖公告
宁 (略) 破产管理人将于2024年5月8日10时起至2024年5月9日10时止（延时的除外） (略) 阿里资产· (略) （网址：http://**-pc-search-navbar_*.3&pm&pmtk=*.0.0.0.*.puimod-pc-search-navbar_*-search_index_input.1&path=*%2C*）依法对下列宁 (略) 所有的实物类破产财产进行公开拍卖，公告事宜如下：
一、拍卖标的：

二、 评估价值：644.*元
起拍价（保留价）：515.*元
竞买保证金：103.*元
增价幅度：*元
三、优先购买权：
拍卖标的的承租人、共有权人均为相应标的的优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先权。优先购买权人应于2024年4月30日前与宁 (略) 破产管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。
四、竞买人条件：
除法律、行政法规和司法解释等对竞买人或买受人资格或条件有特殊规定的以外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与拍卖标的有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续。
因不符合条件参加竞买的，
由竞买人自愿承担相应的法律后果。
五、标的咨询、展示时间与方式：
自2024年4月23日9时起至2024年5月8日9时止（节假日除外）接受咨询。标的以实物现状为准，管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）
联系地址： (略) 兴庆区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：0951-* 0951-*
李女士 *
六、拍卖方式、保证金、拍卖价款：
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的103.*元保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金作为拍卖价款自动转入指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户。（户名：宁 (略) 管理人；开户行：中 (略) 解放街支行；账号：*）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，买受人悔拍后保证金不予退还。
拍卖成交后，买受人 (略) 支付软件使用费
（成交价的0.5%）。
七、 税费承担：
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、费、物业费、水、电、暖、气等）全部由原产权人承担；自拍卖成交之日起，因拍卖标的产生的费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任；办理产权登记（变更）过户时，应缴纳的所有税、费由买卖双方按照国家及地方政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。
八、变更登记及交付：
竞买人竞价前，应向有关部门咨询与拍卖标的相关的权属、过户、变更登记要求、流程、费用支付、经营许可及其他注意事项等，因政策原因或其他原因导致不能交付、无法变更登记或无法正常经营的风险均由竞买人或买受人自行承担。
拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后六十日内，买受人依法办理拍卖标的中国有出让商服用地产权变更登记等相关手续，管理人将给予必要的协助。逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律纠纷等均由买受人承担。
房屋建筑物、构筑物均未办理《不动产权证书》，且其与土地使用权尚在租赁中（详见《房屋租赁合同》），拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后，管理人仅负责本次拍卖标的中其他资产（以实际现状）的交付。买受人应与管理人签署相关文件或者按照管理人指示与承租人签署相关文件以继续履行上述《房屋租赁合同》。逾期不签署的，不影响买受人依法承继《房屋租赁合同》出租人的权利及义务，并应当依法按照《房屋租赁合同》约定行使权利、履行义务。
如需对房屋建筑物、构筑物办理相关权利证书，由买受人自行承担办理责任及费用。
九、特别提醒：
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物介绍》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，并自行承担投资风险。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询或扫描二维码登录微信公众号“ (略) 络拍卖”预约勘现。
管理人监督电话：于律师*
拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）
联系地址： (略) 兴庆区中房高尔夫商务大厦A座11F
联系电话：0951-* 0951-*
李女士 *

标的照片仅供参考 标的物以实物现状为准
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