二重嘉苑商业综合楼在建工程征集合作-采招网

二重嘉苑商业综合楼在建工程征集合作

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二重嘉苑商业综合楼在建工程征集合作

标的名称	【国机】二重嘉苑商业综合楼在建工程征集合作	项目编号	TJ2024BJ*
招商主体	中国第二重型机械集团（德阳） (略)	交易品类	项目推介
参考价格	面议	披露起止日期	2024年05月06日至 2024年05月30日
所在地区	四川省	所属行业	商务服务业
交易机构	项目负责人：王羽乔 / 联系电话：010-* \| 部门负责人： / 联系电话：

一、项目基本信息

项目基本信息

一、标的基本情况简介

本次拟合作在建工程标的 (略) 成华区东三环外侧， (略) (略) 交汇处西南角二重嘉苑19号楼在建工程，开发性质为商业用房（酒店）。规划建筑面积3.*平方米，为一栋24层建筑（高度97.10米），规划功能为酒店及配套。裙房五层，6-24层规划为客房。地下两层车库与住宅部分连通。

二、标的现状

（一）项目净用地78.35亩，分A、B两宗地块，统一规划；B宗为纯住宅用地、A宗为商住混合用地，规划两栋商品住宅楼和一栋商业综合楼。商业综合楼即为本次拟征集合作标的19号楼项目。

（二）权证情况：项目土地使用权证已经办理，19号楼与17、18栋住宅栋共用的A宗土地情况：地类（用途）：城镇混合住宅用地、商业；土地使用权类型：出让；土地使用权面积*.98 m2。终止日期为：住宅2083年1月31日，商业2053年1月31日。

（三）建设情况：非住宅的19号楼因政策及资金等因素，在2013年修建±0.00后建设停滞。19号楼地下工程和17、18号住宅楼统一建设，2016年办理竣工手续并于2019年随17号住宅楼地下工程一起办理了不动产权证。地下工程建筑面积*.34平方米，19号楼对应部分无独立产权证，若以17栋与19号楼中轴为界，则这部分建筑面积这8861平方米。地上工程，规划建筑面积3.*平方米，未动工建设。

三、项目优势

（一）优越的地理位置：项 (略) 成华区东三环外侧， (略) (略) 交汇处西南角，项目双面临街。板块周边主干道较多， (略) 、绕城高速以及成华大道等，交通便捷。项目周边设有14、67、87、204、 (略) 等公共交通。该区域作为成华区重点打造的产业新城，已经成为主城三环外又一发展迅速的区域。目前在产业方面，已经是成都机器人产业的主要聚集地。

（二）配套优势：

商业方面：近年来随着区域内星悦广场及锦绣广场、中国铁建广场的建设，极大的满足了区域大型商业配套。

医疗方面，区域内成都 (略) （ (略) 区）、 (略) 、成华区 (略) 等，资源丰富。

教育方面：幼儿园、小学（电子科技大学附属小学(华泰校区)、 (略) 龙潭小学校等）、中学（双庆中学、成都石室中学(北湖校区)）、大学（西南 (略) ）配套齐全。

生态环境方面：该片区还靠近约1198亩北湖生态公园、成都大熊猫繁育基地。 (略) 公园、 (略) 、 (略) 场逐步提升档次。

四、合作方式

为了加快项目的推进，拟引入合作方进行共同开发建设（或运营）。项目合作具体模式协商确定。

五、合作对象

（一）竞买人应为财务状况良好、商业信誉良好的国资企业；

（二）国家相关法律法规规定的其他条件。

六、联系方式：邹女士 *（本项目信息由项目方提供，北京产权交易所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。）

二、项目图片

项目图片

标的名称	【国机】二重嘉苑商业综合楼在建工程征集合作	项目编号	TJ2024BJ*
招商主体	中国第二重型机械集团（德阳） (略)	交易品类	项目推介
参考价格	面议	披露起止日期	2024年05月06日至 2024年05月30日
所在地区	四川省	所属行业	商务服务业
交易机构	项目负责人：王羽乔 / 联系电话：010-* \| 部门负责人： / 联系电话：