为进一步加强储备土地管护，提高储备土地利用率，增加储备土地收益，根据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》《规范国有土地租赁若干意见》等法律、有关行政法规及土地出租政策规定，拟对卡若镇瓦约村变电站北侧地块等4宗储备土地进行出租，具体情况公告如下：

?一、地块基本情况

（一）宗地一：该地 (略) 卡若区瓦约村变电站北侧，地块基本平整，地块面积38.19亩，权属性质为国有建设用地。

（二）宗地二：该地 (略) 卡若区俄洛镇原伐木场，地块基本平整，地块面积25亩，权属性质为国有建设用地。

（三）宗地三：该地 (略) 卡若区俄洛镇原制氧厂，地块基本平整，地块面积5.48亩，权属性质为国有建设用地。

（四）宗地四：该地 (略) 孜通坝原康吉建材西南侧，地块基本平整，地块面积18.79亩，权属性质为国有建设用地。

?二、出租条件

（一）出租期限

1.上述4宗土地均为临时出租，出租期限为2024年5月至2024年12月，共计8个月。土地出租期间， (略) 规划或政府需使用该宗土地时，出租方有权提前收回该地块，除退还剩余的土地租金外，不给承租方任何补偿。承租人必须按要求拆除、清理用地范围内的建筑物及附着物，无偿、无条件交还土地使用权。

2.出租期限届满，承租人应当将承租土地恢复原状，交付出租人。

3.出租期限届满，如果出租人需要继续出租，承租人享有以同等条件优先承租的权利。

（二）出租用途

1.上述4宗土地均为临时利用，承租方使用该地块， (略) 规划要求，不得违反国家有关法律法规，按照合同约定的土地具体用途进行使用，不得修建永久性建（构）筑物。

2.承租人在租赁期间，应当遵守国家法律法规，不得利用承租土地进行违法活动；若承租人在承租土地上进行违法活动，出租方有权无偿、无条件终止土地出租合同并收回土地使用权，由土地承租方承担相关法律责任。

（三）土地租金

1.宗地一（卡若区瓦约村变电站北侧）租金标准为9248元/亩/年，宗地面积38.19亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

2.宗地二（卡若区俄洛镇原伐木场）租金标准为9003元/亩/年，宗地面积25亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

3.宗地三（卡若区俄洛镇原制氧厂）租金标准为8371元/亩/年，宗地面积5.48亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

4.宗地四（孜通坝原康吉建材西南侧）租金标准为4640元/亩/年，宗地面积18.79亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

（四）其他

1.临时出租土地，原则上以宗地为单位进行出租，同一宗地不进行分割出租。

2.土地租金在签订出租合同时，由市土地出租方开具缴款通知书，土地承租方须在开具缴款通知书之日起10个工作日内按程序一次性支付土地租金。

3.出租地块的水、 (略) 络等配套设施由承租人自行解决并承担有关费用。

4.若同一宗地有两个及以上承租方，报名截止后将采取现场竞价的方式选定承租方，竞价具体事宜另行通知。

5.土地意向承租人可自行前往实地勘察，市土地储备中心不统一组织实地踏勘。

三、报名条件

（一）报名时间：2024年5月1日至2024年5月10日18：00止，逾期报名无效。

（二）报名地点： (略) 卡若区城关镇昌都大厦西侧6楼604室。

（三）报名材料

1.企业、个人、组织均可报名参与竞租，届时将对报名者资质、有无不良记录等情况进行审核；

2.报名时需提供企业营业执照、个人身份证等有效证件资料。原则上需法人现场报名，若法人无法现场报名，需委托他人代为报名时，需法人出具委托书，并提供法人及委托人有效身份证件；

3.土地承租报名申请，申请中需具体明确意向承租地块，包括宗地序号、宗地名称、意向租金等；

4.土地出租期间， (略) 规划或政府需使用该宗土地时，承租人必须按要求拆除、清理用地范围内的建筑物及附着物，无偿、无条件交还土地使用权的承诺书。

联系人：普布扎西? 联系电话：*,0895-*

? (略) 土地储备中心

?????????????????????????????? 2024年4月30日

附件下载：

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为进一步加强储备土地管护，提高储备土地利用率，增加储备土地收益，根据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》《规范国有土地租赁若干意见》等法律、有关行政法规及土地出租政策规定，拟对卡若镇瓦约村变电站北侧地块等4宗储备土地进行出租，具体情况公告如下：

?一、地块基本情况

（一）宗地一：该地 (略) 卡若区瓦约村变电站北侧，地块基本平整，地块面积38.19亩，权属性质为国有建设用地。

（二）宗地二：该地 (略) 卡若区俄洛镇原伐木场，地块基本平整，地块面积25亩，权属性质为国有建设用地。

（三）宗地三：该地 (略) 卡若区俄洛镇原制氧厂，地块基本平整，地块面积5.48亩，权属性质为国有建设用地。

（四）宗地四：该地 (略) 孜通坝原康吉建材西南侧，地块基本平整，地块面积18.79亩，权属性质为国有建设用地。

?二、出租条件

（一）出租期限

1.上述4宗土地均为临时出租，出租期限为2024年5月至2024年12月，共计8个月。土地出租期间， (略) 规划或政府需使用该宗土地时，出租方有权提前收回该地块，除退还剩余的土地租金外，不给承租方任何补偿。承租人必须按要求拆除、清理用地范围内的建筑物及附着物，无偿、无条件交还土地使用权。

2.出租期限届满，承租人应当将承租土地恢复原状，交付出租人。

3.出租期限届满，如果出租人需要继续出租，承租人享有以同等条件优先承租的权利。

（二）出租用途

1.上述4宗土地均为临时利用，承租方使用该地块， (略) 规划要求，不得违反国家有关法律法规，按照合同约定的土地具体用途进行使用，不得修建永久性建（构）筑物。

2.承租人在租赁期间，应当遵守国家法律法规，不得利用承租土地进行违法活动；若承租人在承租土地上进行违法活动，出租方有权无偿、无条件终止土地出租合同并收回土地使用权，由土地承租方承担相关法律责任。

（三）土地租金

1.宗地一（卡若区瓦约村变电站北侧）租金标准为9248元/亩/年，宗地面积38.19亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

2.宗地二（卡若区俄洛镇原伐木场）租金标准为9003元/亩/年，宗地面积25亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

3.宗地三（卡若区俄洛镇原制氧厂）租金标准为8371元/亩/年，宗地面积5.48亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

4.宗地四（孜通坝原康吉建材西南侧）租金标准为4640元/亩/年，宗地面积18.79亩，2024年5月至2024年12月期间租金共为*元；

（四）其他

1.临时出租土地，原则上以宗地为单位进行出租，同一宗地不进行分割出租。

2.土地租金在签订出租合同时，由市土地出租方开具缴款通知书，土地承租方须在开具缴款通知书之日起10个工作日内按程序一次性支付土地租金。

3.出租地块的水、 (略) 络等配套设施由承租人自行解决并承担有关费用。

4.若同一宗地有两个及以上承租方，报名截止后将采取现场竞价的方式选定承租方，竞价具体事宜另行通知。

5.土地意向承租人可自行前往实地勘察，市土地储备中心不统一组织实地踏勘。

三、报名条件

（一）报名时间：2024年5月1日至2024年5月10日18：00止，逾期报名无效。

（二）报名地点： (略) 卡若区城关镇昌都大厦西侧6楼604室。

（三）报名材料

1.企业、个人、组织均可报名参与竞租，届时将对报名者资质、有无不良记录等情况进行审核；

2.报名时需提供企业营业执照、个人身份证等有效证件资料。原则上需法人现场报名，若法人无法现场报名，需委托他人代为报名时，需法人出具委托书，并提供法人及委托人有效身份证件；

3.土地承租报名申请，申请中需具体明确意向承租地块，包括宗地序号、宗地名称、意向租金等；

4.土地出租期间， (略) 规划或政府需使用该宗土地时，承租人必须按要求拆除、清理用地范围内的建筑物及附着物，无偿、无条件交还土地使用权的承诺书。

联系人：普布扎西? 联系电话：*,0895-*

? (略) 土地储备中心

?????????????????????????????? 2024年4月30日

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