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杭港科技大厦一楼底商110-1号商铺5年租赁使用权公开招租-产权公告

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杭港科技大厦一楼底商110-1号商铺5年租赁使用权公开招租-产权公告

杭州上城 (略) 决定对公司经营的杭港科技大厦一楼底商（110-1号商铺）使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋基本情况

房屋名称	杭港科技大厦一楼底商（110-1号商铺）
房屋坐落	(略) 上 (略) 509号
租赁面积	27.95平方米
租赁房产用途要求	商业，业态要求：饮品类水吧（要求：知名奶茶饮品品牌，公司法人， (略) 范围内加盟店不少于50家）
基础设施状况	毛坯
规划用途	商业
商铺附图

租赁底价	4元/日/㎡，首年租金为*元；
出租期限	五年
免租期	免租期2个月
租金支付要求	租金付六押二或者付三押三，先付后用
租金调整方式	每三年递增5%至租赁期满
水电气物业费等费用约定	物业能耗费等使用费用由承租方承担，物业费16元/月/㎡
是否允许装修	如需装修，方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
与出租相关的其他条件	物业未经出租方书面同意不得转租。
承租方资格条件	愿在出租底价及以上受让本次租赁权的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人。
招拍履约保证金	招拍报名需缴纳*元保证金，且招拍成功后需在10个工作日内签约，逾期则视作违约并自动放弃承租资格，保证金不予退还。

三、招租报名时间、地点

报名时间

2024年4月30日至2024年5月15日，

上午：9:00-11:30 下午：14:00-17:30（法定节假日除外）

报名地点

（资料领取）

上 (略) 509号杭港科技大厦4楼

杭州上城 (略)

四、招租时间、地点、原则

招租时间	2024年5月15日17：30（报名截止）
招租地点	上 (略) 509号杭港科技大厦4楼杭州上城 (略)
招租材料	1、商业计划书（包括商业业态；店面装修、商品陈列效果图） 2、企业提供营业执照等资质材料（复印件加盖章）。 3、企业签章的《报价函》，业态规定的资质证明，企业法人不能前来的，同时提供《法定代表人授权委托书》等。
招租原则	商业计划书需经过租赁方评审，在评审通过的基础上，根据求租者报价，最高价成交。