深圳市龙岗区丹竹头丹平东三巷16号5B电梯两室一厅物流园配套
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深圳市龙岗区丹竹头丹平东三巷16号5B电梯两室一厅物流园配套
受委托，执信拍卖（深圳）有限公司将于2024年05月02日15：00起至2024年05月05日15：00止（延时的除外）在执信拍卖（深圳）有限 (略) (略) 上(网址：http://**搜索“执信拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 龙岗区丹竹头丹平东三巷16号5B房。目前该房产为空置，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。
起拍价：*元， 保证金：*元，增价幅度：3000元（或其整数倍）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委 (略) 办理交接手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：* 林经理
四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期72小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的转让手续由拍卖方协助办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师见证费（2000元）以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的京东帐户），冻结期间不计利息。拍卖余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式。
5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式， (略) 银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询客服或我司项目负责人）
6、买受人在拍卖结束后10个自然日内办理完所有成交手续。
竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。
咨询电话：*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。
执信拍卖（深圳）有限公司
【标的物】
? 该物 (略) 龙岗区南湾街道丹平社区丹平东三巷16号5B房。户型为： 两房一厅（最终面积以实际测绘为准，请竞买人实地勘测），目前无租约，包清场，现状交付。本次拍卖标的物房产为合作建房，买受人享有该房屋的占有、使用、收益、转让和未来拆迁补偿等一切权益。
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证件：历史遗留+两证一书+转让协议+律师见证
手续：签署转让协议+律师见证
整栋层数：8层
所在楼层：5楼
建筑面积：52.00平方米
装修情况：普通装修（赠送视频照片所见家具家电）
租约：无
市场参考租金：约2200元/月
配备电梯：有
抵押查封：无
付款方式：一次性付款
是否限购：不限购
水费：*/吨
电费：*/度
管理费：*/月
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【区位优势】
? ?南湾街道，隶属于 (略) 龙岗区， (略) 中部（ (略) 圈圆心地带），地处沙湾关口，南与罗湖区毗邻，紧靠梧桐山和深圳水库，西与布吉、吉华街道接壤，东与横岗街道相连，北与平湖街道交界，辖区面积25.06平方千米。截至2019年10月，南湾街道下辖14个社区。截至2020年末，南湾街道常住人口*人(第七次人口普查)。
? ?南湾街道是龙岗区落实东进战略的前沿阵地，坐拥承西启东良好区位，地铁3号线、龙岗大道、机荷高速、水官高速、盐排高速、丹平快速在辖区纵横交错，为辖区社会经济发展带来了良好的聚集效应，基本形成了以智能家电、高端物流、黄金珠宝、创意文化为主的产业优势。
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【周边配套】
【生活配套】 (略) 场、 (略) 场（约1.4公里）、东部星悦天地（约1.7公里）、华润万家英郡年华店（约2.2公里）、人人购物广场南岭店(约2.3公里）、沃尔玛布吉大芬店（约3.4公里）、深铁汇里龙岗店(约3.6公里）、OMG星都里、东大街佳纷天地(约3.5公里）等。
【教育配套】丹竹头小学（约950米）、丹竹头幼儿园（约1公里）、阳光理想幼儿园（约2.1公里）、 (略) 沙湾中学（约1.9公里）、南湾沙塘布学校（约2公里）、沙湾实验学校（约2.4公里）、 (略) 南芳学校（约2.5公里）、南湾学校、 (略) 康桥外国语学校、 (略) 沙西小学、智民实验学校等。
【交通】 (略) 、龙岗大道、 (略) 、 (略) 、盐排高速、沈海高速、水官高速等。
【地铁】17号线（在建）、3号线丹竹头B口（距离约1.8公里）等。
【医疗】 (略) （约2.9公里）、 (略) (略) （约4.3公里）、 (略) 等。
【公园景点】南湾乐清公园（约1.1公里）、樟树布公园（约2.6公里）、杜鹃公园、大生体育公园、下李朗休闲公园、求水山公园、大芬油画村等。
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注：
1、本次拍卖标的物房产为合作建房，该房产在买受人占有期间，使用、收益、继承、等权益和未来拆迁回迁房产权益归买受人所有。该房产无抵押查封，目前为空置，拍卖成交后以现状交付，包清场。
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2、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。?
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本公司长期承接全国各地不动产委托拍卖，欢迎洽谈合作：林经理*??
受委托，执信拍卖（深圳）有限公司将于2024年05月02日15：00起至2024年05月05日15：00止（延时的除外）在执信拍卖（深圳）有限 (略) (略) 上(网址：http://**搜索“执信拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 龙岗区丹竹头丹平东三巷16号5B房。目前该房产为空置，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。
起拍价：*元， 保证金：*元，增价幅度：3000元（或其整数倍）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委 (略) 办理交接手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：* 林经理
四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期72小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的转让手续由拍卖方协助办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师见证费（2000元）以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的京东帐户），冻结期间不计利息。拍卖余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式。
5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式， (略) 银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询客服或我司项目负责人）
6、买受人在拍卖结束后10个自然日内办理完所有成交手续。
竞买人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。
咨询电话：*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。
执信拍卖（深圳）有限公司
【标的物】
? 该物 (略) 龙岗区南湾街道丹平社区丹平东三巷16号5B房。户型为： 两房一厅（最终面积以实际测绘为准，请竞买人实地勘测），目前无租约，包清场，现状交付。本次拍卖标的物房产为合作建房，买受人享有该房屋的占有、使用、收益、转让和未来拆迁补偿等一切权益。
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证件：历史遗留+两证一书+转让协议+律师见证
手续：签署转让协议+律师见证
整栋层数：8层
所在楼层：5楼
建筑面积：52.00平方米
装修情况：普通装修（赠送视频照片所见家具家电）
租约：无
市场参考租金：约2200元/月
配备电梯：有
抵押查封：无
付款方式：一次性付款
是否限购：不限购
水费：*/吨
电费：*/度
管理费：*/月
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【区位优势】
? ?南湾街道，隶属于 (略) 龙岗区， (略) 中部（ (略) 圈圆心地带），地处沙湾关口，南与罗湖区毗邻，紧靠梧桐山和深圳水库，西与布吉、吉华街道接壤，东与横岗街道相连，北与平湖街道交界，辖区面积25.06平方千米。截至2019年10月，南湾街道下辖14个社区。截至2020年末，南湾街道常住人口*人(第七次人口普查)。
? ?南湾街道是龙岗区落实东进战略的前沿阵地，坐拥承西启东良好区位，地铁3号线、龙岗大道、机荷高速、水官高速、盐排高速、丹平快速在辖区纵横交错，为辖区社会经济发展带来了良好的聚集效应，基本形成了以智能家电、高端物流、黄金珠宝、创意文化为主的产业优势。
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【生活配套】 (略) 场、 (略) 场（约1.4公里）、东部星悦天地（约1.7公里）、华润万家英郡年华店（约2.2公里）、人人购物广场南岭店(约2.3公里）、沃尔玛布吉大芬店（约3.4公里）、深铁汇里龙岗店(约3.6公里）、OMG星都里、东大街佳纷天地(约3.5公里）等。
【教育配套】丹竹头小学（约950米）、丹竹头幼儿园（约1公里）、阳光理想幼儿园（约2.1公里）、 (略) 沙湾中学（约1.9公里）、南湾沙塘布学校（约2公里）、沙湾实验学校（约2.4公里）、 (略) 南芳学校（约2.5公里）、南湾学校、 (略) 康桥外国语学校、 (略) 沙西小学、智民实验学校等。
【交通】 (略) 、龙岗大道、 (略) 、 (略) 、盐排高速、沈海高速、水官高速等。
【地铁】17号线（在建）、3号线丹竹头B口（距离约1.8公里）等。
【医疗】 (略) （约2.9公里）、 (略) (略) （约4.3公里）、 (略) 等。
【公园景点】南湾乐清公园（约1.1公里）、樟树布公园（约2.6公里）、杜鹃公园、大生体育公园、下李朗休闲公园、求水山公园、大芬油画村等。
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注：
1、本次拍卖标的物房产为合作建房，该房产在买受人占有期间，使用、收益、继承、等权益和未来拆迁回迁房产权益归买受人所有。该房产无抵押查封，目前为空置，拍卖成交后以现状交付，包清场。
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2、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。?
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