标的名称

(略) 苍海火山温泉 (略) 100%股权转让项目

项目编号

*

信息预披露时间

2024年5月6日至2024年5月30日

标的所在地区

(略) 长洲区

标的所属行业

公共设施管理业

一、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) 苍海火山温泉 (略)

注册地（住所）

广西壮族 (略) 长 (略) 62号东区1号楼20层1-19号室

法定代表人

陈春东

成立时间

2023年12月06日

注册资本

（万元）

1000

经济类型

国有经济

公司类型

（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

公共设施管理业

组织机构代码

*MAD66L8K00

经营规模

大型

经营范围

许可项目：旅游业务；房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；以自有资金从事投资活动；会议及展览服务；供应链管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

0

是否含有国有划拨土地

否

转让标的简介

标的企业成立于2023年12月6日，注册资本*，注册地址为广西壮族 (略) 长 (略) 62号东区1号楼20层1-19号室，名下主要资产为2023年12月24日竞得的位于苍海片区（东岸）B2-01-06-1号地块（宗地面积*.59平方米，折合265.9569亩），用途为商业用地，兼容娱乐康体用地。各地块的出让年限、容积率、建筑密度、绿化率、建筑限高等的建设用地规划设计条件详见《国有建设用地使用权出让合同》。

标的企业股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

梧州苍海投资 (略)

100%

主要财务指标

（万元）

(略) 无年度审计报告 单位：万元

/ 年度

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

资产总计

负债总计

所有者权益

/

/

/

审计机构

/

以下数据出自企业财务报表（本年累计数） 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2024.03.31

0

-0.15

-0.15

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

*.43

*.60

-0.17

重要信息披露

其他披露内容

/

管理层拟参与受让意向（选填）

/

二、转让方简况

转让方

基本情况

转让方名称

梧州苍海投资 (略)

注册地（住所）

广西壮族 (略) 龙圩区龙圩镇苍海旅游集散中心3楼

法定代表人

曾令春

注册资本

（万元）

*

经济类型

国有经济

公司类型

（经济性质）

(略) (国有独资)

持有产(股)权

比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 人民政府国有资产监督管理委员会

国家出资企业或主管部门名称

梧州苍海投资 (略)

转让方内部决策文件类型

梧州苍海投资 (略) 第一届董事会2024年第17次临时会议决议

批准单位名称

梧州苍海投资 (略)

批准文件

梧州苍海投资 (略) 第一届董事会2024年第17次临时会议决议

三、交易规定

交易

条件

挂牌价格（万元）

1000.00

成交价款

支付方式：一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

支付期限：《交易合同》签订之日起10个工作日内。

与转让相关其他

条件

1.期间损益处理

自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由转让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.债权债务处理

标的企业的债权债务不受股权变动的影响，继续由标的企业承继。

3.税费、交易费承担

本次转让涉及的相关税费、交易费、手续费等由受让方承担。

4.职工安置

标 (略) 无在职员工，因此本次转让不涉及职工安置问题。

5.成交签约

受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与产权交易所签署《成交确认书》,于《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《股权转让合同》。

6.成交价款结转

在转、受让方签订《股权转让合同》之日起5个工作日内， 受让方将全部成交价款支付至产权交易所指定的银行帐户；产权交易所在足额收到全部交易价款、相关费用、产权过户文件或转、 受让双方同意结转价款的书面文件之日起5个工作日内，产权交易所将已收到的交易价款(扣除交易服务费后的款项)划转付至转让方指定银行账户。

产权交割要求

1.受让方悉数付清成交价款且向标的企业提供*万元借款，用于偿还标的企业所欠转让方*万元债务后，转让方将标的企业55%股权变更登记至受让方名下，转让方继续持有标的企业45%股权。

2.在受让方获得标的企业55%股权后6个月内，受让方须向标的企业提供足额的借款，在偿还完毕标的企业所欠转让方所有债务后，转让方将标的企业45%股权变更登记至受让方名下。

3.如受让方获得标的企业55%股权后6个月内未能偿还完毕标的企业所有债务的，则转让方有权不再转让标的企业45%股权给受让方。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.标的股权不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

交易方式

网络竞价

四、联系方式

联系方式

项目咨询：联系人：杨经理 联系电话：0771-*（交易所）

联系人：冼经理 联系电话：*（转让方）

报名咨询：联系人：覃经理 联系电话：0771-*

监督电话：0771-*

交易所地址： (略) 青 (略) 18号宏桂大厦

标的名称

(略) 苍海火山温泉 (略) 100%股权转让项目

项目编号

*

信息预披露时间

2024年5月6日至2024年5月30日

标的所在地区

(略) 长洲区

标的所属行业

公共设施管理业

一、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) 苍海火山温泉 (略)

注册地（住所）

广西壮族 (略) 长 (略) 62号东区1号楼20层1-19号室

法定代表人

陈春东

成立时间

2023年12月06日

注册资本

（万元）

1000

经济类型

国有经济

公司类型

（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

公共设施管理业

组织机构代码

*MAD66L8K00

经营规模

大型

经营范围

许可项目：旅游业务；房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售；以自有资金从事投资活动；会议及展览服务；供应链管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

0

是否含有国有划拨土地

否

转让标的简介

标的企业成立于2023年12月6日，注册资本*，注册地址为广西壮族 (略) 长 (略) 62号东区1号楼20层1-19号室，名下主要资产为2023年12月24日竞得的位于苍海片区（东岸）B2-01-06-1号地块（宗地面积*.59平方米，折合265.9569亩），用途为商业用地，兼容娱乐康体用地。各地块的出让年限、容积率、建筑密度、绿化率、建筑限高等的建设用地规划设计条件详见《国有建设用地使用权出让合同》。

标的企业股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

梧州苍海投资 (略)

100%

主要财务指标

（万元）

(略) 无年度审计报告 单位：万元

/ 年度

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

资产总计

负债总计

所有者权益

/

/

/

审计机构

/

以下数据出自企业财务报表（本年累计数） 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2024.03.31

0

-0.15

-0.15

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

*.43

*.60

-0.17

重要信息披露

其他披露内容

/

管理层拟参与受让意向（选填）

/

二、转让方简况

转让方

基本情况

转让方名称

梧州苍海投资 (略)

注册地（住所）

广西壮族 (略) 龙圩区龙圩镇苍海旅游集散中心3楼

法定代表人

曾令春

注册资本

（万元）

*

经济类型

国有经济

公司类型

（经济性质）

(略) (国有独资)

持有产(股)权

比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 人民政府国有资产监督管理委员会

国家出资企业或主管部门名称

梧州苍海投资 (略)

转让方内部决策文件类型

梧州苍海投资 (略) 第一届董事会2024年第17次临时会议决议

批准单位名称

梧州苍海投资 (略)

批准文件

梧州苍海投资 (略) 第一届董事会2024年第17次临时会议决议

三、交易规定

交易

条件

挂牌价格（万元）

1000.00

成交价款

支付方式：一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

支付期限：《交易合同》签订之日起10个工作日内。

与转让相关其他

条件

1.期间损益处理

自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由转让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.债权债务处理

标的企业的债权债务不受股权变动的影响，继续由标的企业承继。

3.税费、交易费承担

本次转让涉及的相关税费、交易费、手续费等由受让方承担。

4.职工安置

标 (略) 无在职员工，因此本次转让不涉及职工安置问题。

5.成交签约

受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与产权交易所签署《成交确认书》,于《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《股权转让合同》。

6.成交价款结转

在转、受让方签订《股权转让合同》之日起5个工作日内， 受让方将全部成交价款支付至产权交易所指定的银行帐户；产权交易所在足额收到全部交易价款、相关费用、产权过户文件或转、 受让双方同意结转价款的书面文件之日起5个工作日内，产权交易所将已收到的交易价款(扣除交易服务费后的款项)划转付至转让方指定银行账户。

产权交割要求

1.受让方悉数付清成交价款且向标的企业提供*万元借款，用于偿还标的企业所欠转让方*万元债务后，转让方将标的企业55%股权变更登记至受让方名下，转让方继续持有标的企业45%股权。

2.在受让方获得标的企业55%股权后6个月内，受让方须向标的企业提供足额的借款，在偿还完毕标的企业所欠转让方所有债务后，转让方将标的企业45%股权变更登记至受让方名下。

3.如受让方获得标的企业55%股权后6个月内未能偿还完毕标的企业所有债务的，则转让方有权不再转让标的企业45%股权给受让方。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.标的股权不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

交易方式

网络竞价

四、联系方式

联系方式

项目咨询：联系人：杨经理 联系电话：0771-*（交易所）

联系人：冼经理 联系电话：*（转让方）

报名咨询：联系人：覃经理 联系电话：0771-*

监督电话：0771-*

交易所地址： (略) 青 (略) 18号宏桂大厦