(略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社仙涌旧铁厂1号地块出租

网上竞投交易公告

发布时间：2024年05月06日

交易项目名称： (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社仙涌旧铁厂1号地块出租项目

交易编号：sdq-*-009

温馨提示:

1.本项 (略) 上或微信小程序报名。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开 (略) 上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集 (略) 场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

(略) 顺德区农村集体资产财务管理服务 (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社委托，定于2024年05月14日 15时0 (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社仙涌旧铁厂1号地块出租项目组织竞投，本 (略) 上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询 (略) 农村集体“三资” (略) 网站（ (略) 农村产权 (略) ，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：仙涌旧铁厂1号地块出租

2.交易类别：出租

3.租赁期限：2年

4.预计租赁起止时间：以合同签订为准

5.免租期：无

6.交易底价：* 元/宗/年（大写：**万零*仟元整）（不含税）

7.交易保证金：*（大写：**万元整）

8.合同履约保证金：本项目需提供履约保证金，履约保证金为中标价一年租金的金额，不作为最后一年的租金抵扣，保证金不计付利。

9.租金递增方式：无

10.租金收取方式：按年

11.报名截止时间：2024年05月11日 15时00分

12.优先权申报截止时间：2024年05月11日 15时00分

13.交易保证金缴纳截止时间：2024年05月11日 15时00分

14.预计竞投时长：30分钟

15.竞投开始时间：2024年05月14日 15时00分

16.预计竞投结束时间：2024年05月14日 15时30分（不包括延时）

17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

18.每次最低加价幅度：*/宗/年

19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：*/宗/年

20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

21.交易规则：详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》

22.税费承担特别说明：*方承担税费

23.资产交付方式：按资产现状交付

24.交易重要情况说明：1、承租用地共6.58亩，其中2.2亩农用地，用于农业用途。剩余是商业用途。在租赁期间，中标方必须按照本合同所约定的用途使用承租土地，不得随意改变土地用途，未经招租方批准，不得乱搭乱建。中标方应积极配合村、镇推进城乡品质提升工作，位于主干道两侧（含村级主干道）、“三沿一口”（ (略) 、 (略) 、普通国道沿线、 (略) 出入口）、重要交通节点、风景名胜等区域的土地资产，不得用作沙石场、灰沙场、学车练板电脑等终端 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；

（四）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等 (略) 上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任；

（五）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原 (略) 上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。

十、其他事项详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》（附件1）

十一、联系方式

项目权属人： (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社

联系人：梁健华 联系电话：*

地址： (略) 顺德区陈村镇仙 (略) 1号

交易服务机构： (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

联系人：梁先生 联系电话：*

地址： (略) 顺德区大良 (略) 4号恒实置业广场1号楼18楼

十二、监督

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-*（ (略) 顺德区农业农村局）。

附件1： (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）.pdf 预览 下载
附件2：交易方案-*-1.pdf 预览 下载
附件3：宗地示意图-*-1.pdf 预览 下载
附件4：拟签合同文本-*-1.pdf 预览 下载
附件5：瑕疵披露书-*-1.pdf 预览 下载
附件6：竞投人承诺书.docx 预览 下载

(略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

2024年05月06日

(略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社仙涌旧铁厂1号地块出租

网上竞投交易公告

发布时间：2024年05月06日

交易项目名称： (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社仙涌旧铁厂1号地块出租项目

交易编号：sdq-*-009

温馨提示:

1.本项 (略) 上或微信小程序报名。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开 (略) 上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集 (略) 场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

(略) 顺德区农村集体资产财务管理服务 (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社委托，定于2024年05月14日 15时0 (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社仙涌旧铁厂1号地块出租项目组织竞投，本 (略) 上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询 (略) 农村集体“三资” (略) 网站（ (略) 农村产权 (略) ，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：仙涌旧铁厂1号地块出租

2.交易类别：出租

3.租赁期限：2年

4.预计租赁起止时间：以合同签订为准

5.免租期：无

6.交易底价：* 元/宗/年（大写：**万零*仟元整）（不含税）

7.交易保证金：*（大写：**万元整）

8.合同履约保证金：本项目需提供履约保证金，履约保证金为中标价一年租金的金额，不作为最后一年的租金抵扣，保证金不计付利。

9.租金递增方式：无

10.租金收取方式：按年

11.报名截止时间：2024年05月11日 15时00分

12.优先权申报截止时间：2024年05月11日 15时00分

13.交易保证金缴纳截止时间：2024年05月11日 15时00分

14.预计竞投时长：30分钟

15.竞投开始时间：2024年05月14日 15时00分

16.预计竞投结束时间：2024年05月14日 15时30分（不包括延时）

17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

18.每次最低加价幅度：*/宗/年

19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：*/宗/年

20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

21.交易规则：详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》

22.税费承担特别说明：*方承担税费

23.资产交付方式：按资产现状交付

24.交易重要情况说明：1、承租用地共6.58亩，其中2.2亩农用地，用于农业用途。剩余是商业用途。在租赁期间，中标方必须按照本合同所约定的用途使用承租土地，不得随意改变土地用途，未经招租方批准，不得乱搭乱建。中标方应积极配合村、镇推进城乡品质提升工作，位于主干道两侧（含村级主干道）、“三沿一口”（ (略) 、 (略) 、普通国道沿线、 (略) 出入口）、重要交通节点、风景名胜等区域的土地资产，不得用作沙石场、灰沙场、学车练板电脑等终端 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；

（四）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等 (略) 上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任；

（五）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原 (略) 上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。

十、其他事项详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》（附件1）

十一、联系方式

项目权属人： (略) 顺德区陈村镇仙涌股份经济合作联合社

联系人：梁健华 联系电话：*

地址： (略) 顺德区陈村镇仙 (略) 1号

交易服务机构： (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

联系人：梁先生 联系电话：*

地址： (略) 顺德区大良 (略) 4号恒实置业广场1号楼18楼

十二、监督

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-*（ (略) 顺德区农业农村局）。

附件1： (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）.pdf 预览 下载
附件2：交易方案-*-1.pdf 预览 下载
附件3：宗地示意图-*-1.pdf 预览 下载
附件4：拟签合同文本-*-1.pdf 预览 下载
附件5：瑕疵披露书-*-1.pdf 预览 下载
附件6：竞投人承诺书.docx 预览 下载

(略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

2024年05月06日