柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2023〕43号
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柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2023〕43号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让5宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
| P（2023）55号 | 北外环西片E-1-2地块 | *.2（合60.23亩） | 控制容积率不大于2.5且不小于1.5 | 建筑密度不大于22%且不小于15% | 不低于30% | 竖向界限以“场地标高+80m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为95m | 城镇住宅用地、商业用地 | 城镇住宅用地70年、商业用地40年 | * | * | |
| P（2023）56号 | (略) 北片A-2-2地块 | 9836.54（合14.75亩） | 控制容积率不大于1.8且不小于1.5 | 建筑密度不大于35%且不小于15% | 不低于30% | 竖向界限以“场地标高+40m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为55m | 商业用地、娱乐康体用地 | 商业用地40年、娱乐康体用地40年 | 5500 | 3850 | |
| P（2023） 57号 | 柳东新区会展中心及周边片区A-1-4、A-1-6、A-2-3地块 | *.17（合117.72亩） | A-1-4地块：*.38 | 控制综合容积率不大于1.841且不小于1.064，其中A-1-4地块不大于2.0且不小于1.2，A-1-6地块不大于2.0且不小于1.0，A-2-3地块不大于1.5且不小于1.0 | 总建筑密度不大于29.7%且不小于18.1%，其中A-1-4地块不大于35%且不小于20%，A-1-6地块不大于25%且不小于15%，A-2-3地块不大于30%且不小于20% | 绿地率不小于28.3%，其中A-1-4地块不小于25%，A-1-6地块不小于30%，A-2-3地块不小于30% | 竖向界限以“场地标高+60m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为75m | 商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地 | 商业、商务金融用地40年， 城镇住宅用地70年 | * | * |
| A-1-6地块：*.36 | 竖向界限以“场地标高+40m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为55m | 城镇住宅用地 | |||||||||
| A-2-3地块：*.43 | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限，高差为23m | 城镇住宅用地 | |||||||||
| P（2023） 58号 | 柳东新区会展中心及周边片区A-1-1、A-2-2地块 | *.26(合88.40亩) | A-1-1地块：*.40 | 控制综合容积率不大于1.500且不小于1.000，其中A-1-1地块、A-2-2地块均不大于1.5且不小于1.0 | 总建筑密度不大于35.0%且不小于20.0%，其中A-1-1地块、A-2-2地块均不大于35%且不小于20% | 绿地率不小于25.0%，其中A-1-1地块、A-2-2地块均不小于25% | 竖向界限以“场地标高+24m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限，高差为29m | 商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地 | 商业、商务金融用地、娱乐康体用地40年， 城镇住宅用地70年 | * | * |
| A-2-2地块：*.86 | 竖向界限以“场地标高+24m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限，高差为29m | 商业用地、商务金融用地、娱乐康体用地 | |||||||||
| P（2023） 59号 | 柳东新区会展中心及周边片区D-6-3、 D-8-3、 D-8-4地块 | *.66（合169.47亩） | D-6-3地块：*.93 | 控制综合容积率不大于1.5且不小于1.0,其中D-6-3、D-8-3、D-8-4地块控制容积率均不大于1.5且不小于1.0 | 总建筑密度不大于25%且不小于15%,其中D-6-3、D-8-3、D-8-4地块建筑密度均不大于25%且不小于15% | 绿地率不小于30%，其中D-6-3、D-8-3、D-8-4地块绿地率均不小于30% | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为28m | 城镇住宅用地 | 70年 | * | * |
| D-8-3地块：*.16 | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为28m | 城镇住宅用地 | |||||||||
| D-8-4地块：*.57 | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为28m | 城镇住宅用地 | |||||||||
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
竞买申请人须是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
三、出让条件
（一）P（2023）55号地块：1.宗地内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳北区人民政府， (略) 柳北区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳北区人民政府， (略) 柳北区人民政府所有；（3）幼儿园，建成后无偿 (略) 柳北区人民政府， (略) 柳北区人民政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.竞买人竞得土地后， (略) 柳北区人民政府签订《 (略) 城镇小区配套幼儿园建设协议书》， (略) 柳北区人民政府负责监督实施。
（二）P（2023）57号地块： 1.A-1-4地块、A-1-6地块、A-2-3地块内均需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。
（三）P（2023）58号地块：A-1-1地块、A-2-2地块内均需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.A-1-1地块开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。
（四）P（2023）59号地块：D-6-3地块、D-8-3地块、D-8-4地块内均需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。
四、公开交易竞价规则
本次国有建设用地使用权采用拍卖方式公开出让，不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于2023年12月8 (略) 自然资源 (略) 站、 (略) 土地交易 (略) (略) (略) 网站下载拍卖出让文件。
六、申请人可于2023年12月8日至2023年12月26日， (略) 土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月26日18时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月26日18时前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为： (略) 土地交易储备中心（ (略) (略) 北一巷7号河东综合服务楼6楼）；拍卖时间为：2023年12月27日9时。
八、联系方式
联系地址： (略) (略) 北一巷7号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—*
0772—* *（ (略) 土地交易储备中心）
(略) 自然资源和规划局
2023年12月6日
文件下载：
关联文件：
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让5宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
| P（2023）55号 | 北外环西片E-1-2地块 | *.2（合60.23亩） | 控制容积率不大于2.5且不小于1.5 | 建筑密度不大于22%且不小于15% | 不低于30% | 竖向界限以“场地标高+80m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为95m | 城镇住宅用地、商业用地 | 城镇住宅用地70年、商业用地40年 | * | * | |
| P（2023）56号 | (略) 北片A-2-2地块 | 9836.54（合14.75亩） | 控制容积率不大于1.8且不小于1.5 | 建筑密度不大于35%且不小于15% | 不低于30% | 竖向界限以“场地标高+40m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为55m | 商业用地、娱乐康体用地 | 商业用地40年、娱乐康体用地40年 | 5500 | 3850 | |
| P（2023） 57号 | 柳东新区会展中心及周边片区A-1-4、A-1-6、A-2-3地块 | *.17（合117.72亩） | A-1-4地块：*.38 | 控制综合容积率不大于1.841且不小于1.064，其中A-1-4地块不大于2.0且不小于1.2，A-1-6地块不大于2.0且不小于1.0，A-2-3地块不大于1.5且不小于1.0 | 总建筑密度不大于29.7%且不小于18.1%，其中A-1-4地块不大于35%且不小于20%，A-1-6地块不大于25%且不小于15%，A-2-3地块不大于30%且不小于20% | 绿地率不小于28.3%，其中A-1-4地块不小于25%，A-1-6地块不小于30%，A-2-3地块不小于30% | 竖向界限以“场地标高+60m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为75m | 商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地 | 商业、商务金融用地40年， 城镇住宅用地70年 | * | * |
| A-1-6地块：*.36 | 竖向界限以“场地标高+40m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为55m | 城镇住宅用地 | |||||||||
| A-2-3地块：*.43 | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限，高差为23m | 城镇住宅用地 | |||||||||
| P（2023） 58号 | 柳东新区会展中心及周边片区A-1-1、A-2-2地块 | *.26(合88.40亩) | A-1-1地块：*.40 | 控制综合容积率不大于1.500且不小于1.000，其中A-1-1地块、A-2-2地块均不大于1.5且不小于1.0 | 总建筑密度不大于35.0%且不小于20.0%，其中A-1-1地块、A-2-2地块均不大于35%且不小于20% | 绿地率不小于25.0%，其中A-1-1地块、A-2-2地块均不小于25% | 竖向界限以“场地标高+24m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限，高差为29m | 商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地 | 商业、商务金融用地、娱乐康体用地40年， 城镇住宅用地70年 | * | * |
| A-2-2地块：*.86 | 竖向界限以“场地标高+24m”为上界限，以“场地标高-5m”为下界限，高差为29m | 商业用地、商务金融用地、娱乐康体用地 | |||||||||
| P（2023） 59号 | 柳东新区会展中心及周边片区D-6-3、 D-8-3、 D-8-4地块 | *.66（合169.47亩） | D-6-3地块：*.93 | 控制综合容积率不大于1.5且不小于1.0,其中D-6-3、D-8-3、D-8-4地块控制容积率均不大于1.5且不小于1.0 | 总建筑密度不大于25%且不小于15%,其中D-6-3、D-8-3、D-8-4地块建筑密度均不大于25%且不小于15% | 绿地率不小于30%，其中D-6-3、D-8-3、D-8-4地块绿地率均不小于30% | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为28m | 城镇住宅用地 | 70年 | * | * |
| D-8-3地块：*.16 | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为28m | 城镇住宅用地 | |||||||||
| D-8-4地块：*.57 | 竖向界限以“场地标高+18m”为上界限，以“场地标高-10m”为下界限，高差为28m | 城镇住宅用地 | |||||||||
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
竞买申请人须是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
三、出让条件
（一）P（2023）55号地块：1.宗地内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳北区人民政府， (略) 柳北区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳北区人民政府， (略) 柳北区人民政府所有；（3）幼儿园，建成后无偿 (略) 柳北区人民政府， (略) 柳北区人民政府所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.竞买人竞得土地后， (略) 柳北区人民政府签订《 (略) 城镇小区配套幼儿园建设协议书》， (略) 柳北区人民政府负责监督实施。
（二）P（2023）57号地块： 1.A-1-4地块、A-1-6地块、A-2-3地块内均需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。
（三）P（2023）58号地块：A-1-1地块、A-2-2地块内均需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.A-1-1地块开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。
（四）P（2023）59号地块：D-6-3地块、D-8-3地块、D-8-4地块内均需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿 (略) 柳东新区管理委员会， (略) 柳东新区管理委员会所有。具体建设要求以规划设计条件为准。
2.该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求，如经调查存在土壤污染的，需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地，且宗地未完成风险管控和修复治理的，不得开工建设与风险管控和修复治理无关的建设项目。
四、公开交易竞价规则
本次国有建设用地使用权采用拍卖方式公开出让，不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于2023年12月8 (略) 自然资源 (略) 站、 (略) 土地交易 (略) (略) (略) 网站下载拍卖出让文件。
六、申请人可于2023年12月8日至2023年12月26日， (略) 土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月26日18时；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月26日18时前确认竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为： (略) 土地交易储备中心（ (略) (略) 北一巷7号河东综合服务楼6楼）；拍卖时间为：2023年12月27日9时。
八、联系方式
联系地址： (略) (略) 北一巷7号河东综合服务楼6楼
联系电话：0772—*
0772—* *（ (略) 土地交易储备中心）
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