公 (略)

变卖公告

公 (略) 将于2024年5月24日10时至2024年7月23日10时止（延时的除外）在公 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： 公 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

本次变卖的标的物为湖北小天使 (略) 所有的位于公安县潺陵大道6号（总厂后半部分）资产。具体情况如下：

1、房屋建筑物

2、构筑物及其他辅助设施

3、园林树木

4、土地使用权

以上标的实行整体变卖，变卖价：496.*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、变卖方式：

1、本次变卖采取增价变卖的方式，按照价高者得的原则确定买受人。网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内的变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、参与方式：

报名和竞 (略) 上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线交变卖价全款报名。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，建议在开拍3个工作日前向公 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额支付需在 (略) 上银行、办理U盾，然后在电 (略) 银支付（网银支付限额http://**-helpcenter?spm=a213w.*.detail.12.f6Q51u&path=sf-helpcenter-sy#s3）。

企业参与竞买，需注册企业账户，也可按上 (略) 办理委托手续，建议在开拍3个工作日前完成报名及钱款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及钱款缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的钱款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，公 (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

五、变卖财产已知瑕疵：

1、构筑物及其他辅助设施、无证部分房屋建筑物、总厂后半部分土地使用权面积为粗略测量，仅供参考，不能视为准确无误，最终面积以不动产登记中心核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响变卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要求公 (略) 承担因此造成的任何责任。

2、总厂前半部分土地使用权与总厂后半部分土地使用权共大证，未分割。变卖成交后，由买受人自行办理分割手续。

3、部分资产存在他人使用的情况，变卖成交后标的的清场移交工作由买受人自行依据国家相关法律法规的规定解决。

变卖以标的物现状为准，法院不能保证变卖标的的品质优劣，法院不承担变卖标的瑕疵保证。标的物自公告之日起至变卖日前在标的物所在地进行展示。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳的有关税费按国家相关法律规定各自承担及缴纳。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。当事人已在本变卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起3 (略) 指定账户。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、违约责任：

变卖成交后买受人未签署《成交确认书》或未在指定期限内缴纳尾款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。且买受人所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：* *女士

0716-* 李法官

监督电话：0716-* / 公 (略) 监察室

联系地址： (略) 公 (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

二〇二四年五月八日

公 (略)

变卖公告

公 (略) 将于2024年5月24日10时至2024年7月23日10时止（延时的除外）在公 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： 公 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

本次变卖的标的物为湖北小天使 (略) 所有的位于公安县潺陵大道6号（总厂后半部分）资产。具体情况如下：

1、房屋建筑物

2、构筑物及其他辅助设施

3、园林树木

4、土地使用权

以上标的实行整体变卖，变卖价：496.*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、变卖方式：

1、本次变卖采取增价变卖的方式，按照价高者得的原则确定买受人。网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内的变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、参与方式：

报名和竞 (略) 上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线交变卖价全款报名。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，建议在开拍3个工作日前向公 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额支付需在 (略) 上银行、办理U盾，然后在电 (略) 银支付（网银支付限额http://**-helpcenter?spm=a213w.*.detail.12.f6Q51u&path=sf-helpcenter-sy#s3）。

企业参与竞买，需注册企业账户，也可按上 (略) 办理委托手续，建议在开拍3个工作日前完成报名及钱款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及钱款缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的钱款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，公 (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

五、变卖财产已知瑕疵：

1、构筑物及其他辅助设施、无证部分房屋建筑物、总厂后半部分土地使用权面积为粗略测量，仅供参考，不能视为准确无误，最终面积以不动产登记中心核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响变卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要求公 (略) 承担因此造成的任何责任。

2、总厂前半部分土地使用权与总厂后半部分土地使用权共大证，未分割。变卖成交后，由买受人自行办理分割手续。

3、部分资产存在他人使用的情况，变卖成交后标的的清场移交工作由买受人自行依据国家相关法律法规的规定解决。

变卖以标的物现状为准，法院不能保证变卖标的的品质优劣，法院不承担变卖标的瑕疵保证。标的物自公告之日起至变卖日前在标的物所在地进行展示。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳的有关税费按国家相关法律规定各自承担及缴纳。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。当事人已在本变卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起3 (略) 指定账户。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、违约责任：

变卖成交后买受人未签署《成交确认书》或未在指定期限内缴纳尾款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。且买受人所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：* *女士

0716-* 李法官

监督电话：0716-* / 公 (略) 监察室

联系地址： (略) 公 (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

二〇二四年五月八日