一、项目位置：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）

具体见包件。

包件1：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）商铺出租，面积33平方米。招商底价*.00元（含税）/年。

二、项目名称：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）商铺33平方米出租招商公告（Qz2024-004号）。

三、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞标人需提供单位名称（个人）、营业执照（自然人身份证明）、征信报告（个人）、法人代表身份证及复印件。授权委托书、企业商誉等。

四、商铺面积、底价、租期、租金收取方式：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）商铺出租，面积:33平方米，招商底价*.00元（含税）/年，租期三年，租金每年递增5%的幅度，租金采取每年一次性收取（银行转账）。

五、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到2家及以上 (略) 上公开竞价。一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。

六、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名（ (略) 9 (略) (略) ，网址（Hhttp://**）。

2.网上报名截止时间：自2024年5月9日11时至2024年5月17日11时。

3.资质审核：注册报名后，于2024年5月17日11时前将竞商人需提报资质、身份证明资料交到齐齐哈尔站客运科316-3房间，通过竞商资质审核后才有 (略) 上竞价，审核截止至2024年5月17日11时。

4.交纳投商保证金：按竞价底价的20%收取，于2024年5月17日11时前， (略) 齐齐哈尔站指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金；因商户个人操作失误影响竞价结果的，如5分钟之内上报，车站重新组织竞价时，该商户不得参与此次竞价，如超时上报或不上报则定义为恶意竞价；出现恶意竞价等性质严重问题的，齐齐哈 (略) ，将恶意 (略) 黑名单。

凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。

账户名称： (略) (略) 齐齐哈尔站；

账号：**

开户银行：建行铁道支行。

七、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：1000元或1000元的整数倍，以价格高者优先。

八、承租人承担的义务：1. 承租人必须办理营业执照等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失有承租人自行承担。2.租赁期间产生的电费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。3.如现有电负荷容量不够用，由承租人联系 (略) 齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。4.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应 (略) （公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。5.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。6.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。7.中标后不得转租或转让经营。8. 不许在店内经营合同规定项目之外的物品。9.不允许使用明火。如天燃气、液化气等。

九、开标或竞商的时间、地点：2024年5月17日14时-15时（具体查看参与包件竞价时间）在9 (略) 网上招商竞价。 (略) 络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔站将以电话方式告知。

十、竞商结果公示：竞价结束后将在9 (略) (略) 上公示竞标结果。

公示日期：2024年5月17日—2024年5月19日。

十一、联系电话：*

十二、此公告解释权归齐齐哈尔站。

十三、合同文本具体见附件

一、项目位置：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）

具体见包件。

包件1：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）商铺出租，面积33平方米。招商底价*.00元（含税）/年。

二、项目名称：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）商铺33平方米出租招商公告（Qz2024-004号）。

三、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞标人需提供单位名称（个人）、营业执照（自然人身份证明）、征信报告（个人）、法人代表身份证及复印件。授权委托书、企业商誉等。

四、商铺面积、底价、租期、租金收取方式：齐齐哈尔站动车组候车室入口西侧（7平方米）和第二候车室入口西侧（26平方米）商铺出租，面积:33平方米，招商底价*.00元（含税）/年，租期三年，租金每年递增5%的幅度，租金采取每年一次性收取（银行转账）。

五、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到2家及以上 (略) 上公开竞价。一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。

六、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名（ (略) 9 (略) (略) ，网址（Hhttp://**）。

2.网上报名截止时间：自2024年5月9日11时至2024年5月17日11时。

3.资质审核：注册报名后，于2024年5月17日11时前将竞商人需提报资质、身份证明资料交到齐齐哈尔站客运科316-3房间，通过竞商资质审核后才有 (略) 上竞价，审核截止至2024年5月17日11时。

4.交纳投商保证金：按竞价底价的20%收取，于2024年5月17日11时前， (略) 齐齐哈尔站指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金；因商户个人操作失误影响竞价结果的，如5分钟之内上报，车站重新组织竞价时，该商户不得参与此次竞价，如超时上报或不上报则定义为恶意竞价；出现恶意竞价等性质严重问题的，齐齐哈 (略) ，将恶意 (略) 黑名单。

凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。

账户名称： (略) (略) 齐齐哈尔站；

账号：**

开户银行：建行铁道支行。

七、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：1000元或1000元的整数倍，以价格高者优先。

八、承租人承担的义务：1. 承租人必须办理营业执照等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失有承租人自行承担。2.租赁期间产生的电费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。3.如现有电负荷容量不够用，由承租人联系 (略) 齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。4.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应 (略) （公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。5.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。6.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。7.中标后不得转租或转让经营。8. 不许在店内经营合同规定项目之外的物品。9.不允许使用明火。如天燃气、液化气等。

九、开标或竞商的时间、地点：2024年5月17日14时-15时（具体查看参与包件竞价时间）在9 (略) 网上招商竞价。 (略) 络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔站将以电话方式告知。

十、竞商结果公示：竞价结束后将在9 (略) (略) 上公示竞标结果。

公示日期：2024年5月17日—2024年5月19日。

十一、联系电话：*

十二、此公告解释权归齐齐哈尔站。

十三、合同文本具体见附件