(略) 红花岗区国有资产

25项房产租赁权（第二次）

电子竞价拍卖公告

(略) (略) 委托，本公司定于2024年05月24日10:00时在 (略) （ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/TPBidder)，以网络竞价方式， (略) 红花岗区国有资产25项房产租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

一、租赁标的物基本情况

序号	标的物名称	建筑面积 （约㎡）	起租价 （元/年）	竞租保证金（元）	租赁年限	年租金递增比例	租赁履约保证金（元）
1	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层1号商业用房租赁权	21.71	*	1000	2年	无递增	两个月租金
2	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层2号商业用房租赁权	667.94	*	*	2年	无递增	两个月租金
3	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层3号商业用房租赁权	29.74	*	1000	2年	无递增	两个月租金
4	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层4号商业用房租赁权	245.33	*	7000	2年	无递增	两个月租金
5	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层5号商业用房租赁权	172.49	*	5000	2年	无递增	两个月租金
6	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层6号商业用房租赁权	193.60	*	5000	2年	无递增	两个月租金
7	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层7号商业用房租赁权	232.83	*	6000	2年	无递增	两个月租金
8	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层8号商业用房租赁权	185.57	*	6000	2年	无递增	两个月租金
9	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层9号商业用房租赁权	185.57	*	6000	2年	无递增	两个月租金
10	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层10号商业用房租赁权	213.96	*	6000	2年	无递增	两个月租金
11	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层12号商业用房租赁权	210.90	*	6000	2年	无递增	两个月租金
12	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层13号商业用房租赁权	27.66	*	1000	2年	无递增	两个月租金
13	(略) 红花 (略) 忠庄河保障房小区3- (略) 场外一层临街商铺4号租赁权	15.00	*	700	2年	无递增	两个月租金
14	(略) 红花 (略) 忠庄河保障房小区3- (略) 场外一层临街商铺7号租赁权	15.00	*	800	2年	无递增	两个月租金
15	(略) 红花 (略) 忠庄河保障房小区3- (略) 场外一层临街商铺8号租赁权	15.00	*	800	2年	无递增	两个月租金
16	(略) 红花岗 (略) 省冶建廉租房小区2号楼一层（2-1、2-2）号商业用房租赁权	140.00	*	1000	2年	无递增	两个月租金
17	(略) 红花岗 (略) 省冶建廉租房小区2号楼一层（2-3、2-4、2-5、2-6）号商业用房租赁权	281.00	*	3000	2年	无递增	两个月租金
18	(略) 红花 (略) 龙景家园一、二号楼11间商铺租赁权	824.56	*	9000	2年	无递增	两个月租金
19	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层1号商业用房租赁权	29.74	*	1000	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
20	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层2号商业用房租赁权	19.63	*	600	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
21	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层3号商业用房租赁权	27.02	*	900	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
22	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层4号商业用房租赁权	15.97	*	500	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
23	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层5号商业用房租赁权	2242.37	*	*	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
24	(略) 红花岗区共青大道六号地块1#楼2层1号商业用房租赁权	1120.12	*	*	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
25	(略) 红花岗区共青大道六号地块1#楼2层2号商业用房租赁权	765.05	*	*	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金

①租赁期限、年租金递增比例：以租赁标的物基本情况中标明为准；②租赁起止日期：以与委托人（出租人）签订《房屋租赁协议》中约定为准；③装修免租期根据标的物大小及结构现状等因素，由委托人（出租人）视情况制定，并最终体现在《房屋租赁协议》内容中。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人（出租人）不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的基本情况，加价幅度：起租价*元以下加价幅度200元/次，起租价*元以上加价幅度1000元/次。

二、竞租人资格

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年05月10日起至2024年05月23日止（工作日9:00时--17:00时）。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为2024年05月10日起至2024年05月23日止（工作日9:00时--17:00时），竞租保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略)

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行

保证金银行账号：*0001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2024年05月10日起至2024年05月23日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往， (略) (略) 派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年05月24日10:00时。

八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. (略) 汇 (略) 常青藤三期B区3栋702室（ (略) (略) 0851-* * ）

2. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) (略) ），账号注册：0851-* 竞租保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价交易文件》

(略) (略)

2024年05月10日

文件预览：
产权出让公告.pdf
电子竞价交易文件.pdf

(略) 红花岗区国有资产

25项房产租赁权（第二次）

电子竞价拍卖公告

(略) (略) 委托，本公司定于2024年05月24日10:00时在 (略) （ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:88/TPBidder)，以网络竞价方式， (略) 红花岗区国有资产25项房产租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

一、租赁标的物基本情况

序号	标的物名称	建筑面积 （约㎡）	起租价 （元/年）	竞租保证金（元）	租赁年限	年租金递增比例	租赁履约保证金（元）
1	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层1号商业用房租赁权	21.71	*	1000	2年	无递增	两个月租金
2	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层2号商业用房租赁权	667.94	*	*	2年	无递增	两个月租金
3	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层3号商业用房租赁权	29.74	*	1000	2年	无递增	两个月租金
4	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层4号商业用房租赁权	245.33	*	7000	2年	无递增	两个月租金
5	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层5号商业用房租赁权	172.49	*	5000	2年	无递增	两个月租金
6	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层6号商业用房租赁权	193.60	*	5000	2年	无递增	两个月租金
7	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层7号商业用房租赁权	232.83	*	6000	2年	无递增	两个月租金
8	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层8号商业用房租赁权	185.57	*	6000	2年	无递增	两个月租金
9	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层9号商业用房租赁权	185.57	*	6000	2年	无递增	两个月租金
10	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层10号商业用房租赁权	213.96	*	6000	2年	无递增	两个月租金
11	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层12号商业用房租赁权	210.90	*	6000	2年	无递增	两个月租金
12	(略) 红花 (略) 嘉怡小区1号楼负一层13号商业用房租赁权	27.66	*	1000	2年	无递增	两个月租金
13	(略) 红花 (略) 忠庄河保障房小区3- (略) 场外一层临街商铺4号租赁权	15.00	*	700	2年	无递增	两个月租金
14	(略) 红花 (略) 忠庄河保障房小区3- (略) 场外一层临街商铺7号租赁权	15.00	*	800	2年	无递增	两个月租金
15	(略) 红花 (略) 忠庄河保障房小区3- (略) 场外一层临街商铺8号租赁权	15.00	*	800	2年	无递增	两个月租金
16	(略) 红花岗 (略) 省冶建廉租房小区2号楼一层（2-1、2-2）号商业用房租赁权	140.00	*	1000	2年	无递增	两个月租金
17	(略) 红花岗 (略) 省冶建廉租房小区2号楼一层（2-3、2-4、2-5、2-6）号商业用房租赁权	281.00	*	3000	2年	无递增	两个月租金
18	(略) 红花 (略) 龙景家园一、二号楼11间商铺租赁权	824.56	*	9000	2年	无递增	两个月租金
19	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层1号商业用房租赁权	29.74	*	1000	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
20	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层2号商业用房租赁权	19.63	*	600	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
21	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层3号商业用房租赁权	27.02	*	900	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
22	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层4号商业用房租赁权	15.97	*	500	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
23	(略) 红花岗区共青大道二号地块41、42、43栋1层5号商业用房租赁权	2242.37	*	*	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
24	(略) 红花岗区共青大道六号地块1#楼2层1号商业用房租赁权	1120.12	*	*	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金
25	(略) 红花岗区共青大道六号地块1#楼2层2号商业用房租赁权	765.05	*	*	5年	第三年后每年按3%递增	两个月租金

①租赁期限、年租金递增比例：以租赁标的物基本情况中标明为准；②租赁起止日期：以与委托人（出租人）签订《房屋租赁协议》中约定为准；③装修免租期根据标的物大小及结构现状等因素，由委托人（出租人）视情况制定，并最终体现在《房屋租赁协议》内容中。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人（出租人）不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的基本情况，加价幅度：起租价*元以下加价幅度200元/次，起租价*元以上加价幅度1000元/次。

二、竞租人资格

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年05月10日起至2024年05月23日止（工作日9:00时--17:00时）。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为2024年05月10日起至2024年05月23日止（工作日9:00时--17:00时），竞租保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略)

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行

保证金银行账号：*0001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2024年05月10日起至2024年05月23日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往， (略) (略) 派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年05月24日10:00时。

八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. (略) 汇 (略) 常青藤三期B区3栋702室（ (略) (略) 0851-* * ）

2. (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) (略) ），账号注册：0851-* 竞租保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价交易文件》

(略) (略)

2024年05月10日

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