【新希望地产】三江立体城购物中心项目资产转让公告

尊敬的意向受让人：

您好！感谢您本次参加新希望【三江立体城购物中心】项目资产转让事宜。本次转让人为【永嘉 (略) 】。本次转让的具体要求及安排如下：

1、 本次转让为有“底限要求”及“交易条件”，如您参与本次转让，则默认为认可我们对本项目资产转让所设置的“底限要求”及“交易条件”，具体如下：

2、 确定参与本次转让的单位，请于2024年5月20日下午4点以前向以下指定账户转入*项目交易保证金，如综合评定未确定受让人，则交易保证金于综合评定后5个工作 (略) 退回；

开户名：永嘉 (略)

开户账号：*4551

开户银行：中国 (略) 永嘉支行

转款备注：三江立体城购物中心项目交易保证金

3、 澄清答疑：澄清答疑、 (略) 上澄 (略) 上补遗方式。转让人对本公告的澄清答疑、补遗均采用在【 (略) 】（http://**）上发布，意向受让人应 (略) 上相关信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）转让人概不负责，所造成的转让失败或损失由意向受让人自行负责。意向受让人对转让人发售的转让文件内容有异议的应在转让截止时间【3】日前向转让人提出，否则视为接受转让文件的内容和条款。

4、 受让文件的递交：投递邮箱【j*@*ewhope.cn】，受让文件的递交截止时间（受让文件递交截至时间）为2024 年5月20日下午4点。受让文件递交截止时间前，意向受让人可以修改或撤回已递交的受让文件，届时，将以转让人收到最后的受让信息为准。受让文件电子档投递后，意向受让人需将受让文件原件密封邮寄至以下地址，进行原件存档。

联系人：【新希望集团审计监察部】

联系方式：【*】

地 址：【 (略) 锦 (略) 中鼎国际2号楼24楼】

5、 转让人将于2024 年5月20日下午4点，对所有受让报价函进行综合评定，并在5个工作日内向确定的受让人发出《同意转让通知书》。《同意转让通知书》发出后15个工作日内，受让人需和转让人签署相关转让协议。

6、 踏勘、尽调、答疑联系方式
转让人：永嘉 (略)

联系人：【余海峰】

联系方式：【*】

地 址：【浙江省永嘉县三江立体城购物6栋-4栋一楼】

感谢您的参与！

永嘉 (略)

2024年5月10日

一、转让资产地点： (略) 永嘉县三江街道立体城

二、转让资产概况： 本项目本项 (略) 永嘉县三江商务区，位于环江大道北侧， (略) 南侧，江东大道东侧， (略) 西侧，总建筑面积约*.39㎡，配套车位位于地下负一层。

1、地下负一层部分车位属于写字楼、公寓，故最终车位以区域划分为准，详见附图。

2、目前购物中心内涉及5楼直播基地及一楼党群活动中心由政府承租，直播基地 5233.75m2，合同到期日为:2025年3月 31 日:党群 189.51m?，合同到期日期为:2027 年 11 月30。

3、场内商户目前合同签约时间以 3 年为主，但也有签约 10 年的如:影院。物业交接前经营产生的水费、电费、物业费、税务等所有费用及商户已收租金及保证金按交接日起进行结算。

4、负一层按划区分配各自管理。

5、购物中心设置有独立变压器，但与写字楼和公寓公共，目前无法切分。如需要，涉及二次改造投入，需自行承担。

四、其它说明

除上述现场条件描述情况以外，未尽事宜以现场踏勘尽调为准。

附件二：转让标的出租状况等相关信息尽调及现场踏勘时提供。

附件三：地上1-5层资产清单及负一层地库车位平面布局等相关信息尽调及现场踏勘时提供。

受让报价函

永嘉 (略) :

我司已全面阅读和研究了新希望地产【三江立体城购物中心】项目资产转让公告文件和转让补充文件，并经过对现场的踏勘及尽调，澄清疑问，已充分理解并掌握、认可本次转让的全部有关情况。我司承诺：

1.按项目公告文件中的所有约定实施和完成。

2.受让报价

本报价总价： 元 (大写： 元)。

其中：

3.我司确认本《受让报价函》对我司具有约束力。如根据1-2条，本《受让报价函》被贵司接纳确认。本《受让报价函》连同贵司发出的新希望地产【三江立体城购物中心】项目资产转让公告及补充文件（如有），将成为对双方具有约束力的合同文件。

4.如本《受让报价函》被贵司接纳确认，贵司发出《同意转让通知书》即视为转让交易达成，届时，我司将按照《转让公告》及《同意转让通知书》与贵司签署相关转让协议。《同意转让通知书》及签署的相关转让协议均为对双方具有约束力的合同文件。

5.我司已完成对转让标的的尽调，认同并接受尽调结果。成功受让后，我司承诺不会以转让标的可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由拒绝签署、履行转让协议或向贵司提出补偿或扣减转让价款。

6.我司同意新希望地产【三江立体城购物中心】项目资产转让公告的规定：若我司在缴纳交易保证金以后若出现不予退还交易保证金任何一种情况，则我司提供的交易保证金将按项目公告规定不予退还。
7. 若我司被确定为受让人，我司承诺在贵司发出《同意转让通知书》当日向贵司支付*元履约保证金，逾期缴纳的视为放弃被确定为受让人，我司已缴纳的交易保证金不予退还，给贵司造成的损失超过交易保证金数额的，我司对超过部分予以赔偿。若我司未按时足额支付转让款、违反本后续转让协议相关约定，我司已支付履约保证金及交易价款不予以退还。若我司按照转让协议约定履行完毕合同应付义务，履约保证金转为最后一期转让款。
8. 如因法律法规、政府监管或行政审批或政策限制、或意向受让人履约能力不足或第三方等原因导致本次转让无法继续的，我司予以完全理解，贵司可无责中止或终止本次转让。但贵司应在转让终止后 30日内无息退还我司已付款项。

意向受让人(全称)： （盖章）

法定代表人或其授权的代理人： (签字)

日期： 年 月

新希望集团招标采购监督投诉电话：028-*

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【新希望地产】三江立体城购物中心项目资产转让公告

尊敬的意向受让人：

您好！感谢您本次参加新希望【三江立体城购物中心】项目资产转让事宜。本次转让人为【永嘉 (略) 】。本次转让的具体要求及安排如下：

1、 本次转让为有“底限要求”及“交易条件”，如您参与本次转让，则默认为认可我们对本项目资产转让所设置的“底限要求”及“交易条件”，具体如下：

2、 确定参与本次转让的单位，请于2024年5月20日下午4点以前向以下指定账户转入*项目交易保证金，如综合评定未确定受让人，则交易保证金于综合评定后5个工作 (略) 退回；

开户名：永嘉 (略)

开户账号：*4551

开户银行：中国 (略) 永嘉支行

转款备注：三江立体城购物中心项目交易保证金

3、 澄清答疑：澄清答疑、 (略) 上澄 (略) 上补遗方式。转让人对本公告的澄清答疑、补遗均采用在【 (略) 】（http://**）上发布，意向受让人应 (略) 上相关信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）转让人概不负责，所造成的转让失败或损失由意向受让人自行负责。意向受让人对转让人发售的转让文件内容有异议的应在转让截止时间【3】日前向转让人提出，否则视为接受转让文件的内容和条款。

4、 受让文件的递交：投递邮箱【j*@*ewhope.cn】，受让文件的递交截止时间（受让文件递交截至时间）为2024 年5月20日下午4点。受让文件递交截止时间前，意向受让人可以修改或撤回已递交的受让文件，届时，将以转让人收到最后的受让信息为准。受让文件电子档投递后，意向受让人需将受让文件原件密封邮寄至以下地址，进行原件存档。

联系人：【新希望集团审计监察部】

联系方式：【*】

地 址：【 (略) 锦 (略) 中鼎国际2号楼24楼】

5、 转让人将于2024 年5月20日下午4点，对所有受让报价函进行综合评定，并在5个工作日内向确定的受让人发出《同意转让通知书》。《同意转让通知书》发出后15个工作日内，受让人需和转让人签署相关转让协议。

6、 踏勘、尽调、答疑联系方式
转让人：永嘉 (略)

联系人：【余海峰】

联系方式：【*】

地 址：【浙江省永嘉县三江立体城购物6栋-4栋一楼】

感谢您的参与！

永嘉 (略)

2024年5月10日

一、转让资产地点： (略) 永嘉县三江街道立体城

二、转让资产概况： 本项目本项 (略) 永嘉县三江商务区，位于环江大道北侧， (略) 南侧，江东大道东侧， (略) 西侧，总建筑面积约*.39㎡，配套车位位于地下负一层。

1、地下负一层部分车位属于写字楼、公寓，故最终车位以区域划分为准，详见附图。

2、目前购物中心内涉及5楼直播基地及一楼党群活动中心由政府承租，直播基地 5233.75m2，合同到期日为:2025年3月 31 日:党群 189.51m?，合同到期日期为:2027 年 11 月30。

3、场内商户目前合同签约时间以 3 年为主，但也有签约 10 年的如:影院。物业交接前经营产生的水费、电费、物业费、税务等所有费用及商户已收租金及保证金按交接日起进行结算。

4、负一层按划区分配各自管理。

5、购物中心设置有独立变压器，但与写字楼和公寓公共，目前无法切分。如需要，涉及二次改造投入，需自行承担。

四、其它说明

除上述现场条件描述情况以外，未尽事宜以现场踏勘尽调为准。

附件二：转让标的出租状况等相关信息尽调及现场踏勘时提供。

附件三：地上1-5层资产清单及负一层地库车位平面布局等相关信息尽调及现场踏勘时提供。

受让报价函

永嘉 (略) :

我司已全面阅读和研究了新希望地产【三江立体城购物中心】项目资产转让公告文件和转让补充文件，并经过对现场的踏勘及尽调，澄清疑问，已充分理解并掌握、认可本次转让的全部有关情况。我司承诺：

1.按项目公告文件中的所有约定实施和完成。

2.受让报价

本报价总价： 元 (大写： 元)。

其中：

3.我司确认本《受让报价函》对我司具有约束力。如根据1-2条，本《受让报价函》被贵司接纳确认。本《受让报价函》连同贵司发出的新希望地产【三江立体城购物中心】项目资产转让公告及补充文件（如有），将成为对双方具有约束力的合同文件。

4.如本《受让报价函》被贵司接纳确认，贵司发出《同意转让通知书》即视为转让交易达成，届时，我司将按照《转让公告》及《同意转让通知书》与贵司签署相关转让协议。《同意转让通知书》及签署的相关转让协议均为对双方具有约束力的合同文件。

5.我司已完成对转让标的的尽调，认同并接受尽调结果。成功受让后，我司承诺不会以转让标的可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由拒绝签署、履行转让协议或向贵司提出补偿或扣减转让价款。

6.我司同意新希望地产【三江立体城购物中心】项目资产转让公告的规定：若我司在缴纳交易保证金以后若出现不予退还交易保证金任何一种情况，则我司提供的交易保证金将按项目公告规定不予退还。
7. 若我司被确定为受让人，我司承诺在贵司发出《同意转让通知书》当日向贵司支付*元履约保证金，逾期缴纳的视为放弃被确定为受让人，我司已缴纳的交易保证金不予退还，给贵司造成的损失超过交易保证金数额的，我司对超过部分予以赔偿。若我司未按时足额支付转让款、违反本后续转让协议相关约定，我司已支付履约保证金及交易价款不予以退还。若我司按照转让协议约定履行完毕合同应付义务，履约保证金转为最后一期转让款。
8. 如因法律法规、政府监管或行政审批或政策限制、或意向受让人履约能力不足或第三方等原因导致本次转让无法继续的，我司予以完全理解，贵司可无责中止或终止本次转让。但贵司应在转让终止后 30日内无息退还我司已付款项。

意向受让人(全称)： （盖章）

法定代表人或其授权的代理人： (签字)

日期： 年 月

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