变卖公告

连 (略) 关于对被执行人 (略) (略) 梅江区火车站东侧义乌小商品批发中心C栋1360-1369号、1376-1415号、1417-1426号、1430-1441号、1443-1464号共94间店铺（详见附件）进行变卖的公告

连 (略) 将于2024年5月27日10时至2024年7月26日10时止（延时的除外）在连 (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：连 (略) ）对被执行人 (略) (略) 梅江区火车站东侧义乌小商品批发中心C栋1360-1369号、1376-1415号、1417-1426号、1430-1441号、1443-1464号共94间店铺（详见附件）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标 (略) 梅江区火车站东侧义乌小商品批发中心C栋1360-1369号、1376-1415号、1417-1426号、1430-1441号、1443-1464号共94间店铺（详见附件），该不动产 (略) 查封。

参考价：*元 起拍价：*元；

保证金：*元， 增价幅度：*元及其倍数。

C栋1434-1437号店铺租赁情况，租赁期限从2023年5月1日至2025年4月30日止，租金加物业费1800元/月。

其余商铺租赁情况：截止至拍卖公告发布之日， (略) 申报租约材料。

温馨提示：该94间店铺，部分店铺已打通，互通相连，有意者请亲自实地看样，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，标的物以实物现状拍卖，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

物业费情况：截止至2024年3月份仍欠物业费共计*

元（ (略) 登记为准），该物业费由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前工作时间止接受咨询，有意者请联系广东省连 (略) 看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、如对上述标的权属有异议者，请通过执行异 (略) 主张。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、标的物成交后。本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关。物业费、天然气费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付(户名：连 (略) ，开户行：中国农业银行连平县支行，账号：**，并注明“执行案号：（2024）粤1623执10号；款项性质：拍卖余款”)。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：*（何小姐）

联系地址：连平县元善 (略) 6号。

连 (略)

2024年5月11日

变卖公告

连 (略) 关于对被执行人 (略) (略) 梅江区火车站东侧义乌小商品批发中心C栋1360-1369号、1376-1415号、1417-1426号、1430-1441号、1443-1464号共94间店铺（详见附件）进行变卖的公告

连 (略) 将于2024年5月27日10时至2024年7月26日10时止（延时的除外）在连 (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：连 (略) ）对被执行人 (略) (略) 梅江区火车站东侧义乌小商品批发中心C栋1360-1369号、1376-1415号、1417-1426号、1430-1441号、1443-1464号共94间店铺（详见附件）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标 (略) 梅江区火车站东侧义乌小商品批发中心C栋1360-1369号、1376-1415号、1417-1426号、1430-1441号、1443-1464号共94间店铺（详见附件），该不动产 (略) 查封。

参考价：*元 起拍价：*元；

保证金：*元， 增价幅度：*元及其倍数。

C栋1434-1437号店铺租赁情况，租赁期限从2023年5月1日至2025年4月30日止，租金加物业费1800元/月。

其余商铺租赁情况：截止至拍卖公告发布之日， (略) 申报租约材料。

温馨提示：该94间店铺，部分店铺已打通，互通相连，有意者请亲自实地看样，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，标的物以实物现状拍卖，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

物业费情况：截止至2024年3月份仍欠物业费共计*

元（ (略) 登记为准），该物业费由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前工作时间止接受咨询，有意者请联系广东省连 (略) 看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

六、如对上述标的权属有异议者，请通过执行异 (略) 主张。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、标的物成交后。本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关。物业费、天然气费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付(户名：连 (略) ，开户行：中国农业银行连平县支行，账号：**，并注明“执行案号：（2024）粤1623执10号；款项性质：拍卖余款”)。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：*（何小姐）

联系地址：连平县元善 (略) 6号。

连 (略)

2024年5月11日