(略) 集体经营性建设用地使用挂牌租赁公告

编号：长垣市挂牌租赁集体经营性建设用地使用权公告（第2024-10号)

根据国家、 (略) 集体经营性 (略) 相关试点政策规定， (略) 人民政府核准，樊相镇张辛店村农民集体、樊相镇张辛店村五组农民集 (略) 自然资源和规划局公开协议租赁J2024-04号集体经营性建设用地使用权。有关事项公告如下：

一、宗地情况。J2024-04号宗地位于 (略) 宏远涂料厂北侧、张辛店村耕地东侧，不动产单元号为 *JB*W* ，土地所有权人为樊相镇张辛店村农民集体、樊相镇张辛店村五组农民集体，土地所有权证号为长集有（2013）第*号，土地面积为4925.38平方米（合7.39亩），土地用途为工业用地，有偿使用方式为 租赁 ，土地使用年限为20年年，交易方式为 挂牌 ，土地开发程度为 五通一平 。

二、宗地控制指标

1、规划设计条件：容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高≤24米（其它要求详见规划设计条件）。

2、产业准入条件：符合国家产业政策，投资强度不低于 333 万元/亩，年产出效益不低于 416 万元∕亩（其它要 (略) 发展和改革委员会产业准入条件）。

3、约束性指标：年亩均税收不低于 / 万元，该指标纳入《集体经营性建设用地使用权租赁合同》约定，竞得人需严格遵从约定内容。

4、环境保护要求： (略) 环境保护 (略) 主导产业规划，禁止建设“十五小”、“新五小”等重污染企业。建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”制度（其它要 (略) 生态环境分局环保要求）。

5、其他内容。除以上指标外，《 (略) 集体经营性建设用地使用权租赁合同》 (略) 自然资源和规划局备案，竞得人还需与租赁人、 (略) 人民政府三方共同签订《 (略) 集体经营性建设用地使用权租赁监管协议》，并严格按照协议内容进行履约。

三、入市起始价。租赁起始价为： 4946元/亩/年。

四、公示期。自2024年05月07日08时至2024年05月11日11时，共5日。

五、意见反馈途径和方式。相关单位或个人对本次协议公告持有异议的，应于截止日期前书面报建设大厦A座60 (略) 自然资源和规划局自然资源开发利用股，不接受电话及口头意见。

六、相关问题处理。公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，土地所有权人将与意向用地人签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。

出租人名称： 樊相镇张辛店村股份经济合作社

出租人联系地址： 樊相镇张辛店村

挂牌人名称： (略) 自然资源和规划局

挂牌人联系地址：建设大厦A座6006室

挂牌人联系人和联系电话：张先生 0373-*

2024年04月17日

(略) 集体经营性建设用地使用挂牌租赁公告

编号：长垣市挂牌租赁集体经营性建设用地使用权公告（第2024-10号)

根据国家、 (略) 集体经营性 (略) 相关试点政策规定， (略) 人民政府核准，樊相镇张辛店村农民集体、樊相镇张辛店村五组农民集 (略) 自然资源和规划局公开协议租赁J2024-04号集体经营性建设用地使用权。有关事项公告如下：

一、宗地情况。J2024-04号宗地位于 (略) 宏远涂料厂北侧、张辛店村耕地东侧，不动产单元号为 *JB*W* ，土地所有权人为樊相镇张辛店村农民集体、樊相镇张辛店村五组农民集体，土地所有权证号为长集有（2013）第*号，土地面积为4925.38平方米（合7.39亩），土地用途为工业用地，有偿使用方式为 租赁 ，土地使用年限为20年年，交易方式为 挂牌 ，土地开发程度为 五通一平 。

二、宗地控制指标

1、规划设计条件：容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高≤24米（其它要求详见规划设计条件）。

2、产业准入条件：符合国家产业政策，投资强度不低于 333 万元/亩，年产出效益不低于 416 万元∕亩（其它要 (略) 发展和改革委员会产业准入条件）。

3、约束性指标：年亩均税收不低于 / 万元，该指标纳入《集体经营性建设用地使用权租赁合同》约定，竞得人需严格遵从约定内容。

4、环境保护要求： (略) 环境保护 (略) 主导产业规划，禁止建设“十五小”、“新五小”等重污染企业。建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”制度（其它要 (略) 生态环境分局环保要求）。

5、其他内容。除以上指标外，《 (略) 集体经营性建设用地使用权租赁合同》 (略) 自然资源和规划局备案，竞得人还需与租赁人、 (略) 人民政府三方共同签订《 (略) 集体经营性建设用地使用权租赁监管协议》，并严格按照协议内容进行履约。

三、入市起始价。租赁起始价为： 4946元/亩/年。

四、公示期。自2024年05月07日08时至2024年05月11日11时，共5日。

五、意见反馈途径和方式。相关单位或个人对本次协议公告持有异议的，应于截止日期前书面报建设大厦A座60 (略) 自然资源和规划局自然资源开发利用股，不接受电话及口头意见。

六、相关问题处理。公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，土地所有权人将与意向用地人签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。

出租人名称： 樊相镇张辛店村股份经济合作社

出租人联系地址： 樊相镇张辛店村

挂牌人名称： (略) 自然资源和规划局

挂牌人联系地址：建设大厦A座6006室

挂牌人联系人和联系电话：张先生 0373-*

2024年04月17日