深圳市青少年活动中心青年广场美术书法类培训合作机构招选信息公告
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深圳市青少年活动中心青年广场美术书法类培训合作机构招选信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | (略) 青少年活动中心青年广场（美术书法类）培训合作机构招选 |
| 起始日期 | 2024年05月13日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年05月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) 青少年活动中心 |
| 面积/数量 | 417.600平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 160元/平方米/月 | 租金支付方式 | 半年付 |
| 资产用途限定 | 教育培训(美术书法类培训) | ||
| 履约条件 | 一、招选方保障素质教育培训合作项目的场地及管理，合作方需承担场地布置、设备、人员、教学教研等日常支出。 二、教学及活动要求： 1、合作方保证合作项目开展的教学活动符合国家法律、法规，有利于青少年儿童身心的健康发展，保证合作项目的教学质量，以良好的形象面向社会。如因教学质量出现的任何相关问题由合作方负责。合作方拥有课程的知识产权或已取得课程知识产权许可，本招选项目所提供的服务未侵犯任何第三人的知识产权。 2、合作方负责合作项目的日常组织实施，包括：课程内容设置、教学器材购置、教学管理、学员管理、安全管理、财务管理等具体工作。合作方负责承担以上教学工作经营过程中产生的相关税、费和经营风险。合作方招收的学员在中选方教学期间产生的任何意外，均由合作方负责，与招选方无关。合作方所有运营收费必须提供合法票据。 3、合作方须遵守招选方关于培训教学方面的一体化管理要求，遵守招选方关于安全、场地使用、培训业务等有关管理规定，在开放时间、课程时长和课间时间设置等方面应向招选方报备后方可实施。 4、合作期内，合作方负责将合作项目的课程体系和教学内容提供给招选方论研究、使用，合作项目的成果展示、交流、比赛、影视作品，招选方可以冠名或挂名。 5、合作方有义务全力配合和支持招选方举办的各类主题活动。 6、招选方可根据青少年活动中心基础设施及展馆展项更新改造施工进度及现场办学条件决定调整教室，甚至终止培训合作关系，合作方必须支持并配合。 | ||
| 其他补充说明 | 1.计算招选教室面积：417.60㎡（5间）； 2.资产地理位置： (略) 福 (略) (略) 青少年活动中心青年广场4楼； 3.目前合作方运营期限至2024年6月7日。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议后，可按照挂牌条件合作。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向合作方应具备的资格条件： 1、意向合作方具有独立法人资格或其他组织且经营范围含有教育培训字样，并具有教育培训行业2年及以上从业经验〔提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书等法人证明扫描件，从业经验相关证明材料（提供现场照片、租赁合同或产权证明或相关证明协议等）原件备查〕； 2、意向合作方近五年未发生过以下情况：未受过行政处罚及未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）， (略) 青少年活动中心的合同纠纷或合同履行瑕疵、涉及纠纷或其他纠纷（ (略) 青少年活动中心提供的黑名单为准及以国家企业信用信息公示系统查 (略) 政府 (略) 、 (略) 、 (略) 查询为准）； 3、意向合作方具备与招选用途同类项目课程完整、系统化的教学内容（提供教材、教案封面扫描件）； 4、意向合作方单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向合作方，不得参加同一项目的招选，否则取消其报名及运营合作资格； 5、202 (略) 青少年活动中心共有九类培训合作机构招选项目同时招选，各意向合作方只能报名其中一个项目，否则取消其报名及运营合作资格； 6、本项目不接受联合体报名； 7、本项目 (略) 青少年活动中心：主要负责人、管理人员、培训团队部管理人员（含配偶、姻亲、直系血亲、三代以内旁系关系）的意向合作报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向合作方在办理合作意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件或注册成立文件证明； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.“意向合作方应具备的资格条件”第1点要求材料； 6.“意向合作方应具备的资格条件”第2点要求材料； 8.“意向合作方应具备的资格条件”第3点要求材料； 9.意向合作方登记表（向联交所领取）； 10.意向合作委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年05月24日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 210,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年05月24日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；严小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) 青少年活动中心 | ||
| 地址 | (略) 福田 (略) 1005号银荔大厦523 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、公益服务原则： 合作方需根据招选方公益服务的定位，坚持把社会效益摆在首位，遵循服务青少年的宗旨和公益性原则，合作方培训收费不得高于招选方设定的标准要求。 二、公益性指标： 本项目设置公益性指标，分别为公益性活动、公益性体验课程。具体要求如下： （1）公益性活动 合作方每年需完成公益性活动不少于 12 场。合作方需制定和提交切实可行的公益性活动年度计划活动方案，包括活动名称、时间、场次、地点、估算参与人数、实施方案、活动成本、社会效益分析、安全应急预案等，招选方审核同意后方可实施。如招选方有公益活动开展需要（如爱心托班、青年夜校等），需根据招选方需要提供相对应的公益性活动。 （2）公益性体验课程 合作方需按照各期普惠性收费课程数20%为标准，设置公益性体验课程，并报招选方前置审批，各类公益性体验课程课次为1-2次。 三、意向合作方报名前应充分了解本项目本身及周边的相关情况，并认真研阅招选信息的全部内容，意向合作方自愿报名参加本项目的，视为已对物业查验、知悉并且了解项目瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 四、意向合作方应在《公开招选结果通知书》发出后的10个工作日内与招选方签订合作协议，并在签订合作协议之日起5个工作日一次付清合作协议中要求的6个月场地合作费用，并交纳1个月的合作费（以成交价计算）作为履约保证金（即合作费押金）。否则视为合作方违约，招选方有权不予退还报名保证金，并重新招选本项目，且无需对合作方承担赔偿责任。 五、意向合作方需每半年向招选方支付一次合作费用，合作方需在合同签订后5个工作日内一次性向招选方支付6个月的合作费用。在每6个月使用期满前5个工作日内合作方应向招选方支付后6个月合作费用。 六、如新合作方（非原合作方）获得标的合作资格，本招选项目交付时间为签订合作协议90天内，若原合作方违约未能按期搬迁并向招选方交还本招选项目的，招选方将通过法律途径收回本招选项目后再交付给本次招选的新合作方使用，新合作方同意招选方迟延交付本招选项目，合作金从实际交付新合作方之日起计算。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | (略) 青少年活动中心青年广场（美术书法类）培训合作机构招选 |
| 起始日期 | 2024年05月13日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年05月24日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) 青少年活动中心 |
| 面积/数量 | 417.600平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 160元/平方米/月 | 租金支付方式 | 半年付 |
| 资产用途限定 | 教育培训(美术书法类培训) | ||
| 履约条件 | 一、招选方保障素质教育培训合作项目的场地及管理，合作方需承担场地布置、设备、人员、教学教研等日常支出。 二、教学及活动要求： 1、合作方保证合作项目开展的教学活动符合国家法律、法规，有利于青少年儿童身心的健康发展，保证合作项目的教学质量，以良好的形象面向社会。如因教学质量出现的任何相关问题由合作方负责。合作方拥有课程的知识产权或已取得课程知识产权许可，本招选项目所提供的服务未侵犯任何第三人的知识产权。 2、合作方负责合作项目的日常组织实施，包括：课程内容设置、教学器材购置、教学管理、学员管理、安全管理、财务管理等具体工作。合作方负责承担以上教学工作经营过程中产生的相关税、费和经营风险。合作方招收的学员在中选方教学期间产生的任何意外，均由合作方负责，与招选方无关。合作方所有运营收费必须提供合法票据。 3、合作方须遵守招选方关于培训教学方面的一体化管理要求，遵守招选方关于安全、场地使用、培训业务等有关管理规定，在开放时间、课程时长和课间时间设置等方面应向招选方报备后方可实施。 4、合作期内，合作方负责将合作项目的课程体系和教学内容提供给招选方论研究、使用，合作项目的成果展示、交流、比赛、影视作品，招选方可以冠名或挂名。 5、合作方有义务全力配合和支持招选方举办的各类主题活动。 6、招选方可根据青少年活动中心基础设施及展馆展项更新改造施工进度及现场办学条件决定调整教室，甚至终止培训合作关系，合作方必须支持并配合。 | ||
| 其他补充说明 | 1.计算招选教室面积：417.60㎡（5间）； 2.资产地理位置： (略) 福 (略) (略) 青少年活动中心青年广场4楼； 3.目前合作方运营期限至2024年6月7日。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议后，可按照挂牌条件合作。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向合作方应具备的资格条件： 1、意向合作方具有独立法人资格或其他组织且经营范围含有教育培训字样，并具有教育培训行业2年及以上从业经验〔提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书等法人证明扫描件，从业经验相关证明材料（提供现场照片、租赁合同或产权证明或相关证明协议等）原件备查〕； 2、意向合作方近五年未发生过以下情况：未受过行政处罚及未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）， (略) 青少年活动中心的合同纠纷或合同履行瑕疵、涉及纠纷或其他纠纷（ (略) 青少年活动中心提供的黑名单为准及以国家企业信用信息公示系统查 (略) 政府 (略) 、 (略) 、 (略) 查询为准）； 3、意向合作方具备与招选用途同类项目课程完整、系统化的教学内容（提供教材、教案封面扫描件）； 4、意向合作方单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向合作方，不得参加同一项目的招选，否则取消其报名及运营合作资格； 5、202 (略) 青少年活动中心共有九类培训合作机构招选项目同时招选，各意向合作方只能报名其中一个项目，否则取消其报名及运营合作资格； 6、本项目不接受联合体报名； 7、本项目 (略) 青少年活动中心：主要负责人、管理人员、培训团队部管理人员（含配偶、姻亲、直系血亲、三代以内旁系关系）的意向合作报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向合作方在办理合作意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件或注册成立文件证明； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.“意向合作方应具备的资格条件”第1点要求材料； 6.“意向合作方应具备的资格条件”第2点要求材料； 8.“意向合作方应具备的资格条件”第3点要求材料； 9.意向合作方登记表（向联交所领取）； 10.意向合作委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年05月24日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 210,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年05月24日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；严小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) 青少年活动中心 | ||
| 地址 | (略) 福田 (略) 1005号银荔大厦523 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、公益服务原则： 合作方需根据招选方公益服务的定位，坚持把社会效益摆在首位，遵循服务青少年的宗旨和公益性原则，合作方培训收费不得高于招选方设定的标准要求。 二、公益性指标： 本项目设置公益性指标，分别为公益性活动、公益性体验课程。具体要求如下： （1）公益性活动 合作方每年需完成公益性活动不少于 12 场。合作方需制定和提交切实可行的公益性活动年度计划活动方案，包括活动名称、时间、场次、地点、估算参与人数、实施方案、活动成本、社会效益分析、安全应急预案等，招选方审核同意后方可实施。如招选方有公益活动开展需要（如爱心托班、青年夜校等），需根据招选方需要提供相对应的公益性活动。 （2）公益性体验课程 合作方需按照各期普惠性收费课程数20%为标准，设置公益性体验课程，并报招选方前置审批，各类公益性体验课程课次为1-2次。 三、意向合作方报名前应充分了解本项目本身及周边的相关情况，并认真研阅招选信息的全部内容，意向合作方自愿报名参加本项目的，视为已对物业查验、知悉并且了解项目瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 四、意向合作方应在《公开招选结果通知书》发出后的10个工作日内与招选方签订合作协议，并在签订合作协议之日起5个工作日一次付清合作协议中要求的6个月场地合作费用，并交纳1个月的合作费（以成交价计算）作为履约保证金（即合作费押金）。否则视为合作方违约，招选方有权不予退还报名保证金，并重新招选本项目，且无需对合作方承担赔偿责任。 五、意向合作方需每半年向招选方支付一次合作费用，合作方需在合同签订后5个工作日内一次性向招选方支付6个月的合作费用。在每6个月使用期满前5个工作日内合作方应向招选方支付后6个月合作费用。 六、如新合作方（非原合作方）获得标的合作资格，本招选项目交付时间为签订合作协议90天内，若原合作方违约未能按期搬迁并向招选方交还本招选项目的，招选方将通过法律途径收回本招选项目后再交付给本次招选的新合作方使用，新合作方同意招选方迟延交付本招选项目，合作金从实际交付新合作方之日起计算。 | ||
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