(略) 受委托于2024年5月15日10时至2024年5月16日10 (略) 资产拍卖频道（处置单位:铜陵 (略) 管理人，监督单位： (略) 义 (略) ，网址：http://**），对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的：铜陵 (略) 名下的一宗土地使用权、房屋建筑物、构筑物及附属物，整体拍卖。标 (略) 义安区，总建筑面积为*.48㎡(1#厂房7752㎡，钢结构；2#厂房1272.6㎡，钢结构；综合楼1167.81㎡，钢混结构；值班室26.07㎡，钢混结构，均未取得不动产登记证)，土地总面积为*㎡，土地使用权性质是工业用地，土地使用终止时间至2062年，土地权权证号：铜国用（2012）第*号。评估价总价为13,*。

项 目	评估价值（元）
房屋建筑物	8,*
构筑物	*
土地使用权	5,*
变压器工程	*
电动伸缩门	*
水冷空调	*
资产总计	13,*

注：以上表格及附件评估报告仅供参考，本次拍卖标的均以现场现状实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！ 二、拍卖价格及方式 起拍价:9,*，竞买保证金:*元，加价幅度:*元（以及其整数倍数）。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 三、竞买人条件 （一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （二）竞价前，竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证。如需联合竞买、委托竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向拍卖机构联系办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向拍卖机构提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经委托方确认后方能进行委托。 （三）法律、行政法规、司法解释及相关政策等对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间及方式 自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：沈先生，咨询电话：*，有意者请联系咨询了解情况或自行前往现场尽调。 五、保证金和尾款支付 （一）竞买人 (略) 帮助中心 (略) 的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。 （二）拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 转入指定账户。买受人应于成交后15日内向拍卖机构指定账户：铜陵 (略) 管理人，账号：*104，开户银行：中国邮政 (略) (略) 分行。支付拍卖成交尾款（尾款支付请备注标明标的名称拍卖尾款）。 六、税费及其他费用承担 （一）交易过程中所产生的一切税费由买受人承担（含本应由卖方承担的部分），请竞买人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买，拍卖机构对税费问题不做任何承诺或保证。买受人应当自行办理可能存在的税费及水、电、气等户名变更手续，相关费用买受人自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担。拍卖标的成交价款如需开具发票，税费由买受人承担，由委托方协助开具。 （二） (略) 技术服务费： (略) 系统显示竞拍成交，即 (略) 向买受人提供的服务已完成，买受人即应 (略) 支付技术服务费：系统成交价总额的0.15%，单个标的软件服务费金额上限为*（人民币：*万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。技术服务费缴费方式：竞拍成交后， (略) 会生成一笔待支付的技术服务费，买受人可在“我的中标”中查看该笔技术服务费，并在规定时间内完成支付。 买受人完成技术服务费的支付后， (略) 将买受人的竞拍保证金转至发拍机构指定账户或者将保证金退回。买受人未足额支付技术服务费的， (略) 将冻结买受人的竞拍保证金直至买受人完成支付，如需索取发票的，买受人可在“我的中标”中查看已完成支付的技术服务费记录并点击申请开票。 （三）拍卖服务费：本次拍卖服务费全部由买受人承担，费用收取标准为成交价1%，应于拍卖成交后五个工作日内向拍卖机构缴纳，逾期未支付的，拍卖机构有权利追缴。拍卖成交价不含本条所涉及费用。 如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、技术服务费、拍卖服务费，视同买受人违约。 七、拍品交付 （一）买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到委托人处签署拍卖成交确认文件。 （二）签署拍卖成交确认文件后，由买受人自行办理标的物的权属过户（转移）登记手续，委托方可予协助。因标的物现状存在瑕疵、限购政策障碍、租户延期交房等原因未在前述期限内办理相关手续（如需），或因政策原因或其他原因导致不能过户的由买受人自行负责。 （三）自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后一日视为交接之日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与委托方及拍卖机构无关。 （四）现场遗留的文件资料、办公用品、机器设备、存货等非本次处置范围内的资产，由拍卖机构另行处置。前述资产在拍卖机构处置期间，买受人应提供场地存放并负责进行无偿保管直至处置完毕。 八、特别提醒 （一）本次拍卖对标的物权属有异议者，需至少在拍卖日前的三个工作日与拍卖机构或委托方联系，逾期视为无异议。标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。竞买公告所披露的各种情况说明和瑕疵仅供参考，竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，视为已完全认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。委托方及拍卖机构不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。竞买成功后，竞买人不得以未咨询或对标的物不了解而提出异议或反悔。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 （二）本次拍卖标的坐落于 (略) 义安区辖区内，因此拟购买人在报名参拍前须自行前往安徽铜陵义安经济开发区管理委员会及其他相关部门咨询购买所应具备的准入条件，因不符合条件参加竞买责任自负。 （三）竞买成交后标的物资产按现状交付于买受人，竞买人应充分考虑预估资产的变动情况，不承担实际交接前因各种原因导致拍卖资产减少的风险，买受人不得以资产减少等为理由要求拍卖机构进行补偿或对竞价进行调整。 （四）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 （五）根据法律规定， (略) 与破产管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，拍卖机构待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。 （六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖机构发布的特别规定与竞买协议，本公告未尽事宜，请向拍卖机构咨询。 拍卖机构名称： (略) 拍卖机构电话：*沈经理；*陈经理 (略) 二〇二四年五月十二日

,铜陵

(略) 受委托于2024年5月15日10时至2024年5月16日10 (略) 资产拍卖频道（处置单位:铜陵 (略) 管理人，监督单位： (略) 义 (略) ，网址：http://**），对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的：铜陵 (略) 名下的一宗土地使用权、房屋建筑物、构筑物及附属物，整体拍卖。标 (略) 义安区，总建筑面积为*.48㎡(1#厂房7752㎡，钢结构；2#厂房1272.6㎡，钢结构；综合楼1167.81㎡，钢混结构；值班室26.07㎡，钢混结构，均未取得不动产登记证)，土地总面积为*㎡，土地使用权性质是工业用地，土地使用终止时间至2062年，土地权权证号：铜国用（2012）第*号。评估价总价为13,*。

项 目	评估价值（元）
房屋建筑物	8,*
构筑物	*
土地使用权	5,*
变压器工程	*
电动伸缩门	*
水冷空调	*
资产总计	13,*

注：以上表格及附件评估报告仅供参考，本次拍卖标的均以现场现状实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！ 二、拍卖价格及方式 起拍价:9,*，竞买保证金:*元，加价幅度:*元（以及其整数倍数）。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 三、竞买人条件 （一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （二）竞价前，竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证。如需联合竞买、委托竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向拍卖机构联系办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向拍卖机构提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经委托方确认后方能进行委托。 （三）法律、行政法规、司法解释及相关政策等对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间及方式 自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：沈先生，咨询电话：*，有意者请联系咨询了解情况或自行前往现场尽调。 五、保证金和尾款支付 （一）竞买人 (略) 帮助中心 (略) 的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。 （二）拍卖结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 转入指定账户。买受人应于成交后15日内向拍卖机构指定账户：铜陵 (略) 管理人，账号：*104，开户银行：中国邮政 (略) (略) 分行。支付拍卖成交尾款（尾款支付请备注标明标的名称拍卖尾款）。 六、税费及其他费用承担 （一）交易过程中所产生的一切税费由买受人承担（含本应由卖方承担的部分），请竞买人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买，拍卖机构对税费问题不做任何承诺或保证。买受人应当自行办理可能存在的税费及水、电、气等户名变更手续，相关费用买受人自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担。拍卖标的成交价款如需开具发票，税费由买受人承担，由委托方协助开具。 （二） (略) 技术服务费： (略) 系统显示竞拍成交，即 (略) 向买受人提供的服务已完成，买受人即应 (略) 支付技术服务费：系统成交价总额的0.15%，单个标的软件服务费金额上限为*（人民币：*万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。技术服务费缴费方式：竞拍成交后， (略) 会生成一笔待支付的技术服务费，买受人可在“我的中标”中查看该笔技术服务费，并在规定时间内完成支付。 买受人完成技术服务费的支付后， (略) 将买受人的竞拍保证金转至发拍机构指定账户或者将保证金退回。买受人未足额支付技术服务费的， (略) 将冻结买受人的竞拍保证金直至买受人完成支付，如需索取发票的，买受人可在“我的中标”中查看已完成支付的技术服务费记录并点击申请开票。 （三）拍卖服务费：本次拍卖服务费全部由买受人承担，费用收取标准为成交价1%，应于拍卖成交后五个工作日内向拍卖机构缴纳，逾期未支付的，拍卖机构有权利追缴。拍卖成交价不含本条所涉及费用。 如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、技术服务费、拍卖服务费，视同买受人违约。 七、拍品交付 （一）买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到委托人处签署拍卖成交确认文件。 （二）签署拍卖成交确认文件后，由买受人自行办理标的物的权属过户（转移）登记手续，委托方可予协助。因标的物现状存在瑕疵、限购政策障碍、租户延期交房等原因未在前述期限内办理相关手续（如需），或因政策原因或其他原因导致不能过户的由买受人自行负责。 （三）自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后一日视为交接之日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与委托方及拍卖机构无关。 （四）现场遗留的文件资料、办公用品、机器设备、存货等非本次处置范围内的资产，由拍卖机构另行处置。前述资产在拍卖机构处置期间，买受人应提供场地存放并负责进行无偿保管直至处置完毕。 八、特别提醒 （一）本次拍卖对标的物权属有异议者，需至少在拍卖日前的三个工作日与拍卖机构或委托方联系，逾期视为无异议。标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。竞买公告所披露的各种情况说明和瑕疵仅供参考，竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，视为已完全认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。委托方及拍卖机构不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。竞买成功后，竞买人不得以未咨询或对标的物不了解而提出异议或反悔。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 （二）本次拍卖标的坐落于 (略) 义安区辖区内，因此拟购买人在报名参拍前须自行前往安徽铜陵义安经济开发区管理委员会及其他相关部门咨询购买所应具备的准入条件，因不符合条件参加竞买责任自负。 （三）竞买成交后标的物资产按现状交付于买受人，竞买人应充分考虑预估资产的变动情况，不承担实际交接前因各种原因导致拍卖资产减少的风险，买受人不得以资产减少等为理由要求拍卖机构进行补偿或对竞价进行调整。 （四）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 （五）根据法律规定， (略) 与破产管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，拍卖机构待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。 （六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖机构发布的特别规定与竞买协议，本公告未尽事宜，请向拍卖机构咨询。 拍卖机构名称： (略) 拍卖机构电话：*沈经理；*陈经理 (略) 二〇二四年五月十二日

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