1.招标条件

本招标项目郑州大学 (略) 南院区国有资产出租出借(超市、咖啡厅)项目，招标人为郑州大学 (略) 。该项目已具备招标条件，现对郑州大学 (略) 南院区国有资产出租出借(超市、咖啡厅)项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州大学 (略) 南院区国有资产出租出借(超市、咖啡厅)项目；

2.2项目编号：豫工程*；

2.3标段划分：一标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场东侧房屋

二标段：南院区职工二餐厅东南端房屋

三标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场西侧房屋

2.3项目概况及招租范围：

一标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场东侧房屋对外出租项目， (略) ，出租面积为110.00平方米；

二标段：南院区职工二餐厅东南端房屋对外出租项目， (略) ，出租面积为75.35平方米；

三标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场西侧房屋对外出租项目，拟用途为咖啡厅，出租面积为40.93平方米；

注：每家投标单位可就上述三个标段进行投报，最多能中一个标段。

2.4承租最低限价：一标段：*.00元/月；（不含物业管理费及配套设施使用费）

二标段：*.67元/月；（不含物业管理费及配套设施使用费）

三标段：*/月；（不含物业管理费及配套设施使用费）

2.5租赁期限：3年；

2.6服务质量：符合招标人质量要求及管理要求；

2.7其他说明：承租单位不得改变商业用途，在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招标人的管理、监督和考核。中标后不得转租。承包方应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由承包方负责。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人须具有租赁经营的能力，并具有管理标的物的相应能力；（提供承诺书，格式自拟）

3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度；（提供经审计的2022年度财务报告或者投标人基本开户银行出具的资信证明）；

3.4参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为；（提供承诺书，格式自拟）；

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）；

3.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.7信用要求：被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；（查询渠道：“中国执行 (略) （http://**.cn/shixin/）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（http://**.cn）查询：重大税收违法案件当事人名单（现重大税收违法失信主体名单）、“中国 (略) ”（http://**.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）；

3.8单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目同一标段进行投标，否则相关投标均无效，提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖投标人公章（包含法定代表人、股东（出资）信息）；

3.9本次招标不接受联合体参与投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2024年5月14日至2024年5月20日（北京时间）；

4.2地点： (略) （http://**）；

4.3方式：①登录“ (略) ”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查 (略) 网站-公共服务-办事指南的《 (略) 使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“ (略) -市场主体专区）。投标人未 (略) 上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。②获取招标文件后，投标人请 (略) 网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件；

4.4招标文件售价：0元/份。

5.投标文件的递交及开标信息

5.1投标文件递交的截止时间(开标时间)：2024年6月4日9时00分（北京时间）；

5.2开标地点： (略) 远程开标室(七)-6 （ (略) (略) 1 (略) (略) 向 (略) 西）；

5.3投标人需要在投标截止时间前 (略) 交易系统中将加密电子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担；

5.4不见面服务的具体事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的《 (略) 使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时本招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) 》、《郑州大学 (略) 官网》上发布。

7.联系方式

招标人：郑州大学 (略)

地址： (略) 郑东新区 (略) 1号

联系人：师老师

联系电话：0371-*

邮箱：*@*63.com

招标代理机构：河南 (略)

地址： (略) (略) (略) 向西 (略) 南河南省国家大学科技园东区15号楼F座

联系人：李静、曹振雨

联系电话：0371-*

邮箱：*@*63.com

2024年5月13日

1.招标条件

本招标项目郑州大学 (略) 南院区国有资产出租出借(超市、咖啡厅)项目，招标人为郑州大学 (略) 。该项目已具备招标条件，现对郑州大学 (略) 南院区国有资产出租出借(超市、咖啡厅)项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州大学 (略) 南院区国有资产出租出借(超市、咖啡厅)项目；

2.2项目编号：豫工程*；

2.3标段划分：一标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场东侧房屋

二标段：南院区职工二餐厅东南端房屋

三标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场西侧房屋

2.3项目概况及招租范围：

一标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场东侧房屋对外出租项目， (略) ，出租面积为110.00平方米；

二标段：南院区职工二餐厅东南端房屋对外出租项目， (略) ，出租面积为75.35平方米；

三标段：南院区8号楼负一层南侧下沉广场西侧房屋对外出租项目，拟用途为咖啡厅，出租面积为40.93平方米；

注：每家投标单位可就上述三个标段进行投报，最多能中一个标段。

2.4承租最低限价：一标段：*.00元/月；（不含物业管理费及配套设施使用费）

二标段：*.67元/月；（不含物业管理费及配套设施使用费）

三标段：*/月；（不含物业管理费及配套设施使用费）

2.5租赁期限：3年；

2.6服务质量：符合招标人质量要求及管理要求；

2.7其他说明：承租单位不得改变商业用途，在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招标人的管理、监督和考核。中标后不得转租。承包方应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由承包方负责。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人须具有租赁经营的能力，并具有管理标的物的相应能力；（提供承诺书，格式自拟）

3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度；（提供经审计的2022年度财务报告或者投标人基本开户银行出具的资信证明）；

3.4参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为；（提供承诺书，格式自拟）；

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）；

3.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.7信用要求：被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；（查询渠道：“中国执行 (略) （http://**.cn/shixin/）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站（http://**.cn）查询：重大税收违法案件当事人名单（现重大税收违法失信主体名单）、“中国 (略) ”（http://**.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）；

3.8单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目同一标段进行投标，否则相关投标均无效，提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖投标人公章（包含法定代表人、股东（出资）信息）；

3.9本次招标不接受联合体参与投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2024年5月14日至2024年5月20日（北京时间）；

4.2地点： (略) （http://**）；

4.3方式：①登录“ (略) ”，凭企业身份认证锁（CA密钥）按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料,具体办理事宜请查 (略) 网站-公共服务-办事指南的《 (略) 使用手册（培训资料）》，使用CA数字证书登录“ (略) -市场主体专区）。投标人未 (略) 上下载招标文件及相关资料的，其投标将被拒绝。②获取招标文件后，投标人请 (略) 网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件iSignature，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件；

4.4招标文件售价：0元/份。

5.投标文件的递交及开标信息

5.1投标文件递交的截止时间(开标时间)：2024年6月4日9时00分（北京时间）；

5.2开标地点： (略) 远程开标室(七)-6 （ (略) (略) 1 (略) (略) 向 (略) 西）；

5.3投标人需要在投标截止时间前 (略) 交易系统中将加密电子投标文件加密上传。逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担；

5.4不见面服务的具体事宜请查 (略) 网站“办事指南”专区的《 (略) 使用手册（培训资料）》中《河南省公共资源“智慧交易”平台-不见面开标大厅投标人操作手册》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时本招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) 》、《郑州大学 (略) 官网》上发布。

7.联系方式

招标人：郑州大学 (略)

地址： (略) 郑东新区 (略) 1号

联系人：师老师

联系电话：0371-*

邮箱：*@*63.com

招标代理机构：河南 (略)

地址： (略) (略) (略) 向西 (略) 南河南省国家大学科技园东区15号楼F座

联系人：李静、曹振雨

联系电话：0371-*

邮箱：*@*63.com

2024年5月13日