一、受委托，定于2024年5月20日9:0 (略) （http://**）公开拍卖以下标的(以实物现状为准)：

(略) 山海天卧龙山街道 (略) 场租赁经营权， (略) 场包括20个集成小屋及23个临时售卖点，经营期限：2024年5月25日-2025年10月30日，起拍价18万元/2024年度，竞买保证金10万元。

年度说明：2024年度：2024年5月25日-2024年12月30日；2025年度：2025年1月1日-2025年10月30日。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地展示，自行看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明。拍卖成交后买受人须在2日内向拍卖人付清2024年度租金、经营质量保证金*元及拍卖佣金；2025年度租金在2024年度租金基础上上浮10%，须在2025年4月1日前付清。

2、同等条件下肥家庄村村民（以户口本为准）享有优先承租权。拍卖成交后买受人不得将该项目转让他人，否则委托人有权取消买受人资格或终止合同。

3、租期内，从南往北前10个临时售卖点租金不得超过3000元/年，其他13个临时售卖点只能收取卫生管理费（不得超过10元/天/每摊点）。

4、买受 (略) 场摊位的布局及收取管理费， (略) 上随意摆放摊位（委托人不负责清理流动商贩）； (略) 场秩序和车辆管理，道路两侧禁止停放车辆； (略) 场， (略) 场治安， (略) 、欺客宰客、缺斤短两、以次充好等情况发生。

5、租赁经营期间， (略) 场内垃圾清运， (略) 场内卫生整洁，散市后需及时打扫卫生，若不及时打扫，委托人有权终止租赁合同。租期内发生经营质量保证金不足*元的，买受人须在5日内向委托人指定账户补足，逾期未补足的，委托人有权终止租赁合同，剩余租金不予退还。

6、租赁期间，买受人须办理工商营业执照和税务登记证，守法经营，依法纳税，不准从事违法经营活动，符合政府统一规划和肥家庄村委管理，不得在场地内乱搭乱建、建设永久性建筑物，经营过程中须无偿配合村居精细化 (略) 场监督管理、城管、环保等相关政府部门要求，市场内禁止存放易燃易爆等物品。

7、租赁期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变用途。

8、租赁期间如遇政府征用或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

9、其他具体事宜以签订《租赁合同》为准，有意竞买者请在报名前自行咨询卧龙山街道肥家庄村委。

四、竞买手续办理：

有意竞买者请于2024年5月19日16:00前（以到账时间为准）将竞买保证 (略) 指定账户（开户名： (略) ,开户行：日照银行昭阳支行,账号：*047），并于2024年5月19日16:00前 (略) 办理竞买登记手续。

报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。（4）肥家庄村村民报名须提供户口本原件及复印件。

报名咨询电话：* * *

联系地址： (略) (略) 29号国安苑小区沿街

(略)

2024年5月11日

一、受委托，定于2024年5月20日9:0 (略) （http://**）公开拍卖以下标的(以实物现状为准)：

(略) 山海天卧龙山街道 (略) 场租赁经营权， (略) 场包括20个集成小屋及23个临时售卖点，经营期限：2024年5月25日-2025年10月30日，起拍价18万元/2024年度，竞买保证金10万元。

年度说明：2024年度：2024年5月25日-2024年12月30日；2025年度：2025年1月1日-2025年10月30日。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地展示，自行看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明。拍卖成交后买受人须在2日内向拍卖人付清2024年度租金、经营质量保证金*元及拍卖佣金；2025年度租金在2024年度租金基础上上浮10%，须在2025年4月1日前付清。

2、同等条件下肥家庄村村民（以户口本为准）享有优先承租权。拍卖成交后买受人不得将该项目转让他人，否则委托人有权取消买受人资格或终止合同。

3、租期内，从南往北前10个临时售卖点租金不得超过3000元/年，其他13个临时售卖点只能收取卫生管理费（不得超过10元/天/每摊点）。

4、买受 (略) 场摊位的布局及收取管理费， (略) 上随意摆放摊位（委托人不负责清理流动商贩）； (略) 场秩序和车辆管理，道路两侧禁止停放车辆； (略) 场， (略) 场治安， (略) 、欺客宰客、缺斤短两、以次充好等情况发生。

5、租赁经营期间， (略) 场内垃圾清运， (略) 场内卫生整洁，散市后需及时打扫卫生，若不及时打扫，委托人有权终止租赁合同。租期内发生经营质量保证金不足*元的，买受人须在5日内向委托人指定账户补足，逾期未补足的，委托人有权终止租赁合同，剩余租金不予退还。

6、租赁期间，买受人须办理工商营业执照和税务登记证，守法经营，依法纳税，不准从事违法经营活动，符合政府统一规划和肥家庄村委管理，不得在场地内乱搭乱建、建设永久性建筑物，经营过程中须无偿配合村居精细化 (略) 场监督管理、城管、环保等相关政府部门要求，市场内禁止存放易燃易爆等物品。

7、租赁期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变用途。

8、租赁期间如遇政府征用或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

9、其他具体事宜以签订《租赁合同》为准，有意竞买者请在报名前自行咨询卧龙山街道肥家庄村委。

四、竞买手续办理：

有意竞买者请于2024年5月19日16:00前（以到账时间为准）将竞买保证 (略) 指定账户（开户名： (略) ,开户行：日照银行昭阳支行,账号：*047），并于2024年5月19日16:00前 (略) 办理竞买登记手续。

报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。（4）肥家庄村村民报名须提供户口本原件及复印件。

报名咨询电话：* * *

联系地址： (略) (略) 29号国安苑小区沿街

(略)

2024年5月11日