关于中科九州地理文化发展苏州有限公司20%股权第三次公开转让
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关于中科九州地理文化发展苏州有限公司20%股权第三次公开转让
发布单位： (略) (略)
| 项目名称 | 关于中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权第三次公开转让（转让方认缴*元，实缴*元） | |||||
| 项目编号 | SCJX* | |||||
| 转让行为批准 情 况 | 批准单位: (略) 地理科学与资源研究所 批准时间:2024年1月23日 | |||||
| 内部决策情况 | 2023年 12月20日，中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议同意中科苏州地理科学 (略) 公开转让中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权事项； 2023年12月29日，中科苏州地理科学 (略) 院务会会议通过了中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权公开转让事项。 | |||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024年5月14日 | 挂牌终止日期：2024年5月28日 | ||||
| 转让方名称 | 中科苏州地理科学 (略) | |||||
| 标的企业 基本情况 | 标的企业名称 | 中科九州地理文化发展（苏州）有限公司 | ||||
| 公司类型 | (略) | |||||
| 注册号码 | *62J | |||||
| 注册资本（万元） | 2500 | |||||
| 法定代表人 | 王向阳 | |||||
| 住所 | 苏州高 (略) 16号1幢101室 | |||||
| 经营范围 | 地理文化信息咨询与服务；地理文化产业发展规划、地理文化创意设计；地理动漫研发；地理景观规划与设计；地理文化节庆策划。自有房屋租赁、物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | |||||
| 职工人数 | 0 | |||||
| 所属行业 | 其他文化艺术业 | |||||
| 其他 | 标的企业成立于2013年9月4日 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 浙江中能 (略) 80% 中科苏州地理科学 (略) 20% | |||||
| 最近一个年度审计数据 （2023年12月31日，资产负债表、利润表未经审计） | 资产总额（万元） | 7084.59 | ||||
| 负债总额（万元） | 6188.91 | |||||
| 净资产（万元） | 895.68 | |||||
| 主营业务收入（万元） | 190.49 | |||||
| 利润总额（万元） | -37.14 | |||||
| 净利润（万元） | -37.14 | |||||
| 最近一期企业财务报表数据（2024年3月31日） | 资产总额（万元） | 7016.75 | ||||
| 负债总额（万元） | 6143.88 | |||||
| 净资产（万元） | 872.87 | |||||
| 主营业务收入（万元） | 36.59 | |||||
| 利润总额（万元） | -22.81 | |||||
| 净利润（万元） | -22.81 | |||||
| 基准日审计数据 （2023年8月31日，利润表未经审计） | 资产总额（万元） | 7186.20 | ||||
| 负债总额（万元） | 6281.11 | |||||
| 净资产（万元） | 905.09 | |||||
| 主营业务收入（万元） | 123.55 | |||||
| 利润总额（万元） | -27.73 | |||||
| 净利润（万元） | -27.73 | |||||
| 资产评估 情况 | 评估机构 | 北京中源 (略) | ||||
| 评估报告书编号 | 中源评报字（2023）第216号 | |||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 地理科学与资源研究所 | |||||
| 评估基准日 | 2023年8月31日 | |||||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额：6678.36 | 净资产：1161.25 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 232.*元 | |||||
| 特别事项 说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | ||||
| 涉及的职工安置方案 | 无 | |||||
| 涉及金融债务或其他重要债务 处置方案 | 由股权变更后的标的企业继续享有或承担 | |||||
| 管理层参与收购情况 | 无 | |||||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 是 | |||||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | |||||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | |||||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | |||||
| 其他重要事项 | 1、标的企业于2020年9月与中国 (略) 苏州道前支行签订编号为2020年（道前）字*号借款合同，抵押物 (略) 虎 (略) 16号1幢101室房产，借款金额为人民币*元，借款期限为12年，2020年9月29日至2032年9月30日，担保人为中科苏州地理信 (略) ，截至基准日2023年8月31日，已偿还借款为人民币*元。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 2、标的企业与苏州贝尔 (略) 签订了《物业管理委托合同》，合同约定委托管理期限为10年，即2017年1月1日至2026年12月31日止，截至基准日2023年8月31日累计形成空置房屋管理服务费用（空置房间物业费）341.*元（不含滞纳金），标的企业对空置房屋管理费未进行会计核算，空置房屋管理费未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 3、2022年4月，标的企业与浙江 (略) 签订借款协议，借款期限12个月，借款利率10%，借款金额总计*元，截至基准日2023年8月31日，未偿还借款*元，计算应支付借款利息258.*元，标的企业对借款产生的利息未进行会计核算，借款利息未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 4、标的企业尚有中科苏州地 (略) 借款*元未偿还，详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 5、中科苏州地理科学 (略) 对标的企业注册资本未缴足，股权转让后受让方应承继相应的出资义务，出资时间在2024年8月18日前，详见《关于中科苏州地理科学 (略) 持有中科九州地理文化发展（苏州）有限公司国有股权转让挂牌交易之法律意见书》及《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议》 | |||||
| 转让参考价格 | 222.*元 | |||||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、具有良好的商业信誉或企业信用； 4、意向受让方在报名截止时间前须按 (略) (略) 提交*元保证金（保证金交纳截止时间为2024年 5月 28日16：00前，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分； 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 备查文件 | 1、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议 4、关于同意公开处置中科苏州地理科学 (略) 所持股权和部分设备资产的批复 5、《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》（中岳洲审字【2023】第1-163号） 8、关于中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权转让方案 9、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司营业执照 18、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日利润表 19、其他相关材料 | |||||
| 其他说明 | 1. 意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让 (略) (略) 监管账户； 2. 交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3.至本公告挂牌期满后，通过招标方式确定最终受让方，招标代理服务费用由受让方承担。招标单位： (略) (略) ，联系人：徐先生 ，联系方式：* ， (略) (略) 收取的交易鉴证费由双方各自承担； 4.意向受让方应在2024年 5月28日16：00前办理登记报名手续， 报名地点： (略) 姑 (略) (略) 生活广场西侧裙楼五楼， 受理时间：上午9: 00-11: 00，下午13:30-16:00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名； 5.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让本标的股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期（近三个月）的财务报表、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。 本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 | |||||
| 联系方式 | 联系人 | 孙先生、沈女士 | ||||
| 联系电话 | 0512-*、* | |||||
发布单位： (略) (略)
| 项目名称 | 关于中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权第三次公开转让（转让方认缴*元，实缴*元） | |||||
| 项目编号 | SCJX* | |||||
| 转让行为批准 情 况 | 批准单位: (略) 地理科学与资源研究所 批准时间:2024年1月23日 | |||||
| 内部决策情况 | 2023年 12月20日，中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议同意中科苏州地理科学 (略) 公开转让中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权事项； 2023年12月29日，中科苏州地理科学 (略) 院务会会议通过了中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权公开转让事项。 | |||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024年5月14日 | 挂牌终止日期：2024年5月28日 | ||||
| 转让方名称 | 中科苏州地理科学 (略) | |||||
| 标的企业 基本情况 | 标的企业名称 | 中科九州地理文化发展（苏州）有限公司 | ||||
| 公司类型 | (略) | |||||
| 注册号码 | *62J | |||||
| 注册资本（万元） | 2500 | |||||
| 法定代表人 | 王向阳 | |||||
| 住所 | 苏州高 (略) 16号1幢101室 | |||||
| 经营范围 | 地理文化信息咨询与服务；地理文化产业发展规划、地理文化创意设计；地理动漫研发；地理景观规划与设计；地理文化节庆策划。自有房屋租赁、物业服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | |||||
| 职工人数 | 0 | |||||
| 所属行业 | 其他文化艺术业 | |||||
| 其他 | 标的企业成立于2013年9月4日 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 浙江中能 (略) 80% 中科苏州地理科学 (略) 20% | |||||
| 最近一个年度审计数据 （2023年12月31日，资产负债表、利润表未经审计） | 资产总额（万元） | 7084.59 | ||||
| 负债总额（万元） | 6188.91 | |||||
| 净资产（万元） | 895.68 | |||||
| 主营业务收入（万元） | 190.49 | |||||
| 利润总额（万元） | -37.14 | |||||
| 净利润（万元） | -37.14 | |||||
| 最近一期企业财务报表数据（2024年3月31日） | 资产总额（万元） | 7016.75 | ||||
| 负债总额（万元） | 6143.88 | |||||
| 净资产（万元） | 872.87 | |||||
| 主营业务收入（万元） | 36.59 | |||||
| 利润总额（万元） | -22.81 | |||||
| 净利润（万元） | -22.81 | |||||
| 基准日审计数据 （2023年8月31日，利润表未经审计） | 资产总额（万元） | 7186.20 | ||||
| 负债总额（万元） | 6281.11 | |||||
| 净资产（万元） | 905.09 | |||||
| 主营业务收入（万元） | 123.55 | |||||
| 利润总额（万元） | -27.73 | |||||
| 净利润（万元） | -27.73 | |||||
| 资产评估 情况 | 评估机构 | 北京中源 (略) | ||||
| 评估报告书编号 | 中源评报字（2023）第216号 | |||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 地理科学与资源研究所 | |||||
| 评估基准日 | 2023年8月31日 | |||||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额：6678.36 | 净资产：1161.25 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 232.*元 | |||||
| 特别事项 说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | ||||
| 涉及的职工安置方案 | 无 | |||||
| 涉及金融债务或其他重要债务 处置方案 | 由股权变更后的标的企业继续享有或承担 | |||||
| 管理层参与收购情况 | 无 | |||||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 是 | |||||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | |||||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | |||||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | |||||
| 其他重要事项 | 1、标的企业于2020年9月与中国 (略) 苏州道前支行签订编号为2020年（道前）字*号借款合同，抵押物 (略) 虎 (略) 16号1幢101室房产，借款金额为人民币*元，借款期限为12年，2020年9月29日至2032年9月30日，担保人为中科苏州地理信 (略) ，截至基准日2023年8月31日，已偿还借款为人民币*元。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 2、标的企业与苏州贝尔 (略) 签订了《物业管理委托合同》，合同约定委托管理期限为10年，即2017年1月1日至2026年12月31日止，截至基准日2023年8月31日累计形成空置房屋管理服务费用（空置房间物业费）341.*元（不含滞纳金），标的企业对空置房屋管理费未进行会计核算，空置房屋管理费未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 3、2022年4月，标的企业与浙江 (略) 签订借款协议，借款期限12个月，借款利率10%，借款金额总计*元，截至基准日2023年8月31日，未偿还借款*元，计算应支付借款利息258.*元，标的企业对借款产生的利息未进行会计核算，借款利息未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 4、标的企业尚有中科苏州地 (略) 借款*元未偿还，详见《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 5、中科苏州地理科学 (略) 对标的企业注册资本未缴足，股权转让后受让方应承继相应的出资义务，出资时间在2024年8月18日前，详见《关于中科苏州地理科学 (略) 持有中科九州地理文化发展（苏州）有限公司国有股权转让挂牌交易之法律意见书》及《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议》 | |||||
| 转让参考价格 | 222.*元 | |||||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、具有良好的商业信誉或企业信用； 4、意向受让方在报名截止时间前须按 (略) (略) 提交*元保证金（保证金交纳截止时间为2024年 5月 28日16：00前，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分； 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 备查文件 | 1、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司股东会决议 4、关于同意公开处置中科苏州地理科学 (略) 所持股权和部分设备资产的批复 5、《中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》（中岳洲审字【2023】第1-163号） 8、关于中科九州地理文化发展（苏州）有限公司20%股权转让方案 9、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司营业执照 18、中科九州地理文化发展（苏州）有限公司2023年8月31日利润表 19、其他相关材料 | |||||
| 其他说明 | 1. 意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让 (略) (略) 监管账户； 2. 交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3.至本公告挂牌期满后，通过招标方式确定最终受让方，招标代理服务费用由受让方承担。招标单位： (略) (略) ，联系人：徐先生 ，联系方式：* ， (略) (略) 收取的交易鉴证费由双方各自承担； 4.意向受让方应在2024年 5月28日16：00前办理登记报名手续， 报名地点： (略) 姑 (略) (略) 生活广场西侧裙楼五楼， 受理时间：上午9: 00-11: 00，下午13:30-16:00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名； 5.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让本标的股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期（近三个月）的财务报表、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。 本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 | |||||
| 联系方式 | 联系人 | 孙先生、沈女士 | ||||
| 联系电话 | 0512-*、* | |||||
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