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冠县人民法院关于山东冠鹏金属薄板有限公司所有的位于冠县聊冠路北侧地上建筑物、附属物不包含土地使用权第一次拍卖的公告

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冠县人民法院关于山东冠鹏金属薄板有限公司所有的位于冠县聊冠路北侧地上建筑物、附属物不包含土地使用权第一次拍卖的公告

(略) 将于2024年6月15日10时至2024年6月16日10时止（延时除外）在 (略) 工商银行融 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：山东 (略) 所有的位于 (略) 北侧的地上建筑物、附属物（不包含土地使用权）一宗

地上建筑物状况
幢号	实际用途	建筑结构		所在层/总层数		建筑面积（㎡）		层高（m）		实物状况
1	车棚	其他		1层/1层		105.08		h:2.12m		方管支撑，彩瓦钢构顶，砖地面，h=2.12m，维护保养状况一般；
2	门卫	混合		1层/1层		44.37		h:3.73m		外墙刷涂料，室内瓷砖地面，内墙乳胶漆，铝合金门窗，h=3.73m，电、空调、宽带配套，维护保养状况较好；
3	厕所	混合		1层/1层		16.38		h:2.2m		外墙涂料，水泥地面，h=2.2m，维护保养状况较好；
4	车棚	其他		1层/1层		64.47		h:2.2m		钢构支撑，复合板顶，维护保养状况一般；
5	办公室	混合		1层/1层		172.89		h:3.43m		外墙涂料，塑钢窗，室内瓷砖地面，内墙乳胶漆，h=3.43m，电、空调、宽带配套，维护保养状况较好；
6	杂物室	砖木		1层/1层		153.92		h:3.43m		外墙涂料，防盗门、部分木门窗，室内水泥地面（部分瓷砖地面），内墙抹白灰，木檩条、部分石膏板吊顶，h=3.43m，维护保养状况一般；
7	设备房	砖木		1层/1层		40.8		h:4.21m		外墙清水墙，彩钢瓦顶，室内水泥地面，内墙清水墙，部分房顶已破损，h=4.21m，维护保养状况差；
8	复合板房	其他		1层/1层		16.4		h:3.0m		复合板房，h=3.0m，维护保养状况较好；
9	彩瓦棚	其他		1层/1层		114.31		h:3.13m		圆钢支撑，彩瓦钢构顶，h=3.13m，维护保养状况较好；
10	车间	钢结构		1层/1层		313.5		h:6.83m		1.2m砖基础，复合板围护，H钢架，水泥地面，h=6.83m，电、消防配套，维护保养状况一般；
11	车间	混合		1层/1层		226.75		h:4.56m		外墙涂料，室内水泥地面，塑钢窗、木门，内墙抹白灰，h=4.56m，电、消防配套，维护保养状况较好；
12	车间	钢结构		1层/1层		432.69		h:6.83m		1.2m砖基础，复合板围护，H钢架，水泥地面，h=6.83m，电、消防配套，维护保养状况差；
13	车间	其他		1层/1层		55.52		h:5.84m		1.2m砖基础，三面复合板围护，水泥地面，h=5.84m，电、消防配套，维护保养状况稍差；
14	彩瓦棚	其他		1层/1层		9.24		h:2.03m		彩瓦棚，水泥地面，维护保养状况一般；
15	仓库	其他		1层/1层		75.41		h:3.5m		外墙清水墙，彩钢瓦顶，室内砖地面，内墙清水墙， h=3.5m，维护保养状况差；
16	车间	钢结构		1层/1层		6713.08		h:10.98m		1.2m砖基础，复合板围护，H钢架，水泥地面，h=10.98m，电、消防配套，内配套行吊，维护保养状况差；
17	杂物房	砖木		1层/1层		24.07		h:2.5m		外墙为清水墙，石棉瓦顶，水泥地面，木门窗，房顶已破损，维护保养状况差；
18	变电室	混合		1层/1层		7.53		h:2.54m		外墙水泥，内墙水泥，水泥地面，h=2.54m，维护保养状况一般；
19	设备棚	其他		1层/1层		123.73		h:5.41m		圆钢支撑，彩钢板顶，h=5.41，维护保养状况一般；
20	车间	其他		1层/1层		169.73		h:4.31m		水泥基础，复合板围护，室内为水泥地面，铝合金门窗，h=4.31m，维护保养状况较好；
21	车间	其他		1层/1层		121.87		h:4.72m		水泥基础，复合板围护，室内为水泥地面，铝合金门窗，h=4.72m，维护保养状况较好；
22	车间	其他		1层/1层		113.98		h:4.31m		水泥基础，复合板围护，室内为水泥地面，铝合金门窗，h=4.31m，维护保养状况较好；
23	厕所	混合		1层/1层		25.97		h:2.39m		外墙瓷砖，内部地面瓷砖，墙面瓷砖，h=2.39m，维护保养状况较好；
地上附着物状况
序号	项目名称		单位		数量		备注		实物状况
①	硬化地面		㎡		7664.86		水泥地面		维护保养状况较好；
②	红砖地面		㎡		839.14		/		维护保养状况较好；
③	绿化		㎡		156.64		/		/
④	下水道		m		225.15		d:0.8m		维护保养状况较好；
⑤	砖围墙		m		557.37		h:2.4m		维护保养状况一般；
⑥	彩钢围墙		m		14.43		h:5.84m		维护保养状况一般；
⑦	砖围墙		m		58.22		h:2.0m		维护保养状况一般；
⑧	砖围墙		m		14.56		h:3.82m		维护保养状况一般；
⑨	栅栏围墙		m		59.93		h:1.9m		维护保养状况一般；
⑩	栅栏围墙		m		112.36		h:2.4m		维护保养状况一般；
?	电动门		m		15.09		h:1.6m		维护保养状况一般；
?	形象墙		m3		0.77		亚克力板		维护保养状况较好；
?	门垛		m3		68.94		h:7.35m		维护保养状况较好；
?	水池1		m3		124.55		h:3.72m		维护保养状况较好；
?	水池2		m3		8.31		h:1.1m		维护保养状况较好；
?	水池3		m3		7.10		h:1.18m		维护保养状况较好；
?	水池4		m3		19.54		h:1.37m		维护保养状况一般；
?	水池5		m3		27.20		h:2.0m		维护保养状况一般。
?	泡桐		棵		11		φ10-15		/
	泡桐		棵		37		φ15-20		/
	泡桐		棵		111		φ20-25		/
	泡桐		棵		50		φ25-30		/
	泡桐		棵		38		φ30-35		/
	泡桐		棵		13		φ35-40		/
?	杨树		棵		3		φ10-15		/
	杨树		棵		4		φ15-20		/
	杨树		棵		28		φ30-35		/
21	榆树		棵		6		φ15-20		/
	榆树		棵		12		φ10-15		/
	榆树		棵		32		φ20-25		/
22	女贞		棵		10		φ15-20		/
	女贞		棵		13		φ10-15		/
23	樱花		棵		6		φ5-10		/
	樱花		棵		6		φ10-15		/
	樱花		棵		6		φ15-20		/

标的说明：

此标的不含土地使用权，因土地使用权所有人与被执行人并非一人，竞买人需自行承担拍得标的物后无法在原地使用并移走的风险。此标的存在重大瑕疵，请意向竞买人 (略) 座机电话(0635-*)进行咨询。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元

二、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至2024年6月12日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融 (略) 注册账户即可。如您是首次参与工 (略) ，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融 (略) 将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年6月26日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1525执恢496号山东 (略) 所有的位于 (略) 北侧的地上建筑物、附属物（不包含土地使用权）一宗的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略)

开户银行：中国 (略) 冠县支行

账号：*2466

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道。如需上调U盾限额上限，请持个人有效身 (略) 上银行注册 (略) 点办理，企业客户请提前联系客户经理。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，工 (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*

司法拍卖辅助机构：山东 (略) (略)

开诚拍辅咨询电话：*

开诚拍辅客服电话：400-6161-679

工行融e购技术咨询：400-919-5588

(略) (略)

2024年5月14日