石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2024〕64号-出让公示
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石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2024〕64号-出让公示
(略) (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交 〔2024〕64号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) 将于2024年6月3日至2024年6月17日组织〔2024〕028-029号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
〔2024〕028-029号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 〔2024〕028号 | 建设大街以东、 (略) 以南、名门街以西、 (略) 以北 | *.08 | 地块一：文化用地混合商业服务业用地 | 地块一：≤2.0、＞1.0 | ≥20 | ≤50 | 文化用地50年，商业服务业用地40年， | *（234.*元/亩） | 50 | 5300 |
| 地块二：文化用地混合商业服务业用地 | 地块二：保留建筑面积约2881平方米，保留办公楼东、西两侧可按原有规模进行复建 | - | - | |||||||
| 地块三：文化用地混合商业服务业用地 | 地块三：保留建筑面积约*平方米，可局部改建；在满足建筑防火通用规范的前提下，最大限度保留联产车间，原则上拆除建筑面积不应大于现状建筑面积的20%，并严格控制大规模增建，拆建比不应大于1 | - | - | |||||||
| 地块四：文化用地混合商业服务业用地 | 地块四：保留建筑面积约1815平方米 | - | - | |||||||
| 地块五：文化用地混合商业服务业用地 | 地块五：保留建筑面积约1812平方米 | - | - | |||||||
| 地块六：文化用地 | 地块六：保留建筑面积约2693平方米 | - | - | |||||||
| 地块七：文化用地 | 地块七：保留建筑面积约2692平方米 | - | - | |||||||
| 地块八：文化用地 | 地块八：保留建筑面积约2693平方米 | - | - | |||||||
| 地块九：文化用地混合商业服务业用地 | 地块九：保留建筑面积约412平方米 | - | - | |||||||
| 地块十：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十：保留建筑面积约720平方米 | - | - | |||||||
| 地块十一：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十一：保留建筑面积约411平方米 | - | - | |||||||
| 地块十二：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十二：保留建筑面积约16平方米 | - | - | |||||||
| 地块十三：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十三：保留建筑面积约458平方米 | - | - | |||||||
| 地块十四：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十四：保留建筑面积约348平方米 | - | - | |||||||
| 地块十五：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十五：保留建筑面积约242平方米 | - | - | |||||||
| 地块十六：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十六：保留建筑面积约78平方米 | - | - | |||||||
| 地块十七：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十七：保留建筑面积约123平方米 | - | - | |||||||
| 地块十八：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十八：保留建筑面积约263平方米 | - | - | |||||||
| 地块十九：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十九：保留建筑面积约91平方米 | - | - | |||||||
| 地块二十：文化用地混合商业服务业用地 | 地块二十：保留建筑面积约133平方米 | - | - | |||||||
| 〔2024〕029号 | 泰华街以西、北二环以南 | *.90 | 城镇住宅 | ≤2.5、＞1.0 | 按《 (略) 园林绿化管理条例》执行 | 满足《城市居住区规划设计标准》（*）要求 | 70 | *（847.*元/亩） | 100 | 4900 |
| 商业服务业 | ≤4.5、＞1.0 | ≥20 | ≤50 | 40 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年5月17日9时至2024年6月13日17时， (略) (略) （http://**），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登 (略) 场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”）， (略) 。 (略) 后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2024年6月13日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）网上挂牌时间：2024年6月3日9时至2024年6月17日14时30分。
（四）资格审查： (略) (略) 于2024年6月17日 (略) 上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2024年6月17日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（五）限时竞价时间、地点：
2024年6月17日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地 (略) (略) 电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。
竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址： (略) 桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-*
联 系 人：段女士 孙先生
市场主体注册咨询电话：0311-*
CA办理咨询电话：0311-*
(略) (略)
2024年5月14日
(略) (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交 〔2024〕64号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) 将于2024年6月3日至2024年6月17日组织〔2024〕028-029号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
〔2024〕028-029号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 〔2024〕028号 | 建设大街以东、 (略) 以南、名门街以西、 (略) 以北 | *.08 | 地块一：文化用地混合商业服务业用地 | 地块一：≤2.0、＞1.0 | ≥20 | ≤50 | 文化用地50年，商业服务业用地40年， | *（234.*元/亩） | 50 | 5300 |
| 地块二：文化用地混合商业服务业用地 | 地块二：保留建筑面积约2881平方米，保留办公楼东、西两侧可按原有规模进行复建 | - | - | |||||||
| 地块三：文化用地混合商业服务业用地 | 地块三：保留建筑面积约*平方米，可局部改建；在满足建筑防火通用规范的前提下，最大限度保留联产车间，原则上拆除建筑面积不应大于现状建筑面积的20%，并严格控制大规模增建，拆建比不应大于1 | - | - | |||||||
| 地块四：文化用地混合商业服务业用地 | 地块四：保留建筑面积约1815平方米 | - | - | |||||||
| 地块五：文化用地混合商业服务业用地 | 地块五：保留建筑面积约1812平方米 | - | - | |||||||
| 地块六：文化用地 | 地块六：保留建筑面积约2693平方米 | - | - | |||||||
| 地块七：文化用地 | 地块七：保留建筑面积约2692平方米 | - | - | |||||||
| 地块八：文化用地 | 地块八：保留建筑面积约2693平方米 | - | - | |||||||
| 地块九：文化用地混合商业服务业用地 | 地块九：保留建筑面积约412平方米 | - | - | |||||||
| 地块十：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十：保留建筑面积约720平方米 | - | - | |||||||
| 地块十一：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十一：保留建筑面积约411平方米 | - | - | |||||||
| 地块十二：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十二：保留建筑面积约16平方米 | - | - | |||||||
| 地块十三：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十三：保留建筑面积约458平方米 | - | - | |||||||
| 地块十四：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十四：保留建筑面积约348平方米 | - | - | |||||||
| 地块十五：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十五：保留建筑面积约242平方米 | - | - | |||||||
| 地块十六：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十六：保留建筑面积约78平方米 | - | - | |||||||
| 地块十七：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十七：保留建筑面积约123平方米 | - | - | |||||||
| 地块十八：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十八：保留建筑面积约263平方米 | - | - | |||||||
| 地块十九：文化用地混合商业服务业用地 | 地块十九：保留建筑面积约91平方米 | - | - | |||||||
| 地块二十：文化用地混合商业服务业用地 | 地块二十：保留建筑面积约133平方米 | - | - | |||||||
| 〔2024〕029号 | 泰华街以西、北二环以南 | *.90 | 城镇住宅 | ≤2.5、＞1.0 | 按《 (略) 园林绿化管理条例》执行 | 满足《城市居住区规划设计标准》（*）要求 | 70 | *（847.*元/亩） | 100 | 4900 |
| 商业服务业 | ≤4.5、＞1.0 | ≥20 | ≤50 | 40 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年5月17日9时至2024年6月13日17时， (略) (略) （http://**），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登 (略) 场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”）， (略) 。 (略) 后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2024年6月13日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）网上挂牌时间：2024年6月3日9时至2024年6月17日14时30分。
（四）资格审查： (略) (略) 于2024年6月17日 (略) 上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2024年6月17日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（五）限时竞价时间、地点：
2024年6月17日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地 (略) (略) 电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。
竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址： (略) 桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-*
联 系 人：段女士 孙先生
市场主体注册咨询电话：0311-*
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2024年5月14日
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