河西区卫津南路13号五层房产
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河西区卫津南路13号五层房产
| 账户名称 | 天津 (略) | 银行账户 | * | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | * | |||||||
| 标的名称 | 天津市河西区卫津南路13号五层房产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津河西区 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1.该转让标的内现有承租户，租期至2025年5月31日。 2.该房产土地面积共用。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 是 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 天津 (略) | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 南开区长江 (略) 交口博朗园1号楼21楼2105 | ||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 赵富生 | 成立日期 | 2020-09-04 | |||||||||
| 注册资本 | *元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 租赁和商务服务业/商务服务业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | *MA074KGU7B | 经营规模 | 微型 | |||||||||
| 经营范围 | 一般项目：企业管理；社会经济咨询服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；办公服务；信息技术咨询服务； (略) 数据服务；劳务服务（不含劳务派遣）；咨询策划服务；大数据服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；法律咨询（不包括律师事务所业务）；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告设计、代理；广告制作；会议及展览服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；市场调查（不含涉外调查）；市场营销策划；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | |||||||||||
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |||||||||||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-05-17 | 信息披露截止日期 | 2024-06-14 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照20个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方办理受让登记手续前需现场看样，须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。 (看房联系人：陈先生 联系电话：*） 2.意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地勘察，且认可该标的配套设施及现状，同意以该房地产现状受让，转让方不再负责任何维修等相关事宜。 3.本次转让的房产在租赁期内，房产转让成功并完成过户后，受让方继承租约，相关权利、义务由最终受让方承担。以最终受让方取得不动产权证之日为租金权益、租约责权利交割日，之前的租金收益和租约责权利归属转让方，之后归属最终受让方。 4.意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 5.意向受让方在办理受让登记时，应提供不低于挂牌价格的银行资金证明。 6.意向受让方应在挂牌公示期内向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16：30前（以到账时间为准）将保证金即人民币*元交纳至天津产权指定结算账户。 7.本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 8.如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和 (略) 径原额无息返还。 9.意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起3个工作日内将除保证金外剩余交易价款一次性支付至天津产权指定银行账户。最终受让方须同意，天津产权出具交易凭证后,按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 10.非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ① 意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ② 征集到两个或两个以上意向受让方时，不 (略) 络竞价 (略) 络竞价但均不出价，无法确定最终受让方的； ③ 不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争 (略) 络竞价的； ④ 最终受让方未按天津产权规定时间内与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤ 最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起3个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户的； ⑥ 最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。 11.交易双方在取得天津产权出具的交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由最终受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 12.该项目在天津产权交易过程中发生的全部费用（基础服务费、增值服务费），由转让方与受让方各自承担相应费用。在办理房地产过户环节中涉及的相关费用，由转让方与受让方按照政府有关规定各自承担。产权交易和房地产过户办理期间，如遇税费政策调整，交易双方仍应按照以上约定原则，各自分别履行缴纳税、费义务。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 145 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
| 账户名称 | 天津 (略) | 银行账户 | * | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | * | |||||||
| 标的名称 | 天津市河西区卫津南路13号五层房产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津河西区 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1.该转让标的内现有承租户，租期至2025年5月31日。 2.该房产土地面积共用。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 是 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 天津 (略) | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 南开区长江 (略) 交口博朗园1号楼21楼2105 | ||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 赵富生 | 成立日期 | 2020-09-04 | |||||||||
| 注册资本 | *元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 租赁和商务服务业/商务服务业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | *MA074KGU7B | 经营规模 | 微型 | |||||||||
| 经营范围 | 一般项目：企业管理；社会经济咨询服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；办公服务；信息技术咨询服务； (略) 数据服务；劳务服务（不含劳务派遣）；咨询策划服务；大数据服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；法律咨询（不包括律师事务所业务）；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告设计、代理；广告制作；会议及展览服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；市场调查（不含涉外调查）；市场营销策划；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | |||||||||||
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |||||||||||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-05-17 | 信息披露截止日期 | 2024-06-14 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照20个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方办理受让登记手续前需现场看样，须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。 (看房联系人：陈先生 联系电话：*） 2.意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地勘察，且认可该标的配套设施及现状，同意以该房地产现状受让，转让方不再负责任何维修等相关事宜。 3.本次转让的房产在租赁期内，房产转让成功并完成过户后，受让方继承租约，相关权利、义务由最终受让方承担。以最终受让方取得不动产权证之日为租金权益、租约责权利交割日，之前的租金收益和租约责权利归属转让方，之后归属最终受让方。 4.意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 5.意向受让方在办理受让登记时，应提供不低于挂牌价格的银行资金证明。 6.意向受让方应在挂牌公示期内向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16：30前（以到账时间为准）将保证金即人民币*元交纳至天津产权指定结算账户。 7.本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 8.如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和 (略) 径原额无息返还。 9.意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起3个工作日内将除保证金外剩余交易价款一次性支付至天津产权指定银行账户。最终受让方须同意，天津产权出具交易凭证后,按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 10.非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ① 意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ② 征集到两个或两个以上意向受让方时，不 (略) 络竞价 (略) 络竞价但均不出价，无法确定最终受让方的； ③ 不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争 (略) 络竞价的； ④ 最终受让方未按天津产权规定时间内与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤ 最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起3个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户的； ⑥ 最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。 11.交易双方在取得天津产权出具的交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由最终受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 12.该项目在天津产权交易过程中发生的全部费用（基础服务费、增值服务费），由转让方与受让方各自承担相应费用。在办理房地产过户环节中涉及的相关费用，由转让方与受让方按照政府有关规定各自承担。产权交易和房地产过户办理期间，如遇税费政策调整，交易双方仍应按照以上约定原则，各自分别履行缴纳税、费义务。 | |||||||||||
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| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 145 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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