衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房一批公开挂牌招租公告

(略) 衢江区大洲镇东岳村股份经济合作社委托， (略) 衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房一批进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租标的概况：

衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口停车场警务室前简易房一批公开挂牌招租，具体如下：

（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

特别约定：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：不得经营与寺庙法物流通处相同商品，如：香纸、蜡烛、佛珠、车挂、佛像和一切旅游纪念品及刀具尖锐物品和荤腥物品。

3.租赁年限：3年，租期内租金不变。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金三年一付，具体支付时间以合同约定为准。

5.履约保证金：每间简易房履约保证金均为1000元，保证金不计息。

6.出租标的情况：闲置。

7.成交原则：采用线上（网络）竞价，年租金出价最高者取得租赁权。

8.承租人不得在租赁期限内私自转租。

9.承租人不得擅自改变建筑形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

10.承租人承租后不得从事易燃易爆物品、有污染、高噪音及危化品等行业。

11.简易房门口三米内卫生由承租方负责清理。

12.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、 (略) 政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租人应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。

13.根据国家法律法规规定，租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

14.承租人缴纳的款项出租方 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

15.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

16.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

报名及挂牌截止时间：即日起至2024年5月23日17时整报名、挂牌截止，2024年5月24日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) 柯城 (略) 39号109室

(略) 衢江区大洲镇东岳村股份经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年5月17日

衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房一批公开挂牌招租公告

(略) 衢江区大洲镇东岳村股份经济合作社委托， (略) 衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房一批进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租标的概况：

衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口停车场警务室前简易房一批公开挂牌招租，具体如下：

（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

特别约定：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：不得经营与寺庙法物流通处相同商品，如：香纸、蜡烛、佛珠、车挂、佛像和一切旅游纪念品及刀具尖锐物品和荤腥物品。

3.租赁年限：3年，租期内租金不变。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金三年一付，具体支付时间以合同约定为准。

5.履约保证金：每间简易房履约保证金均为1000元，保证金不计息。

6.出租标的情况：闲置。

7.成交原则：采用线上（网络）竞价，年租金出价最高者取得租赁权。

8.承租人不得在租赁期限内私自转租。

9.承租人不得擅自改变建筑形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

10.承租人承租后不得从事易燃易爆物品、有污染、高噪音及危化品等行业。

11.简易房门口三米内卫生由承租方负责清理。

12.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、 (略) 政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租人应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。

13.根据国家法律法规规定，租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

14.承租人缴纳的款项出租方 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

15.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

16.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

报名及挂牌截止时间：即日起至2024年5月23日17时整报名、挂牌截止，2024年5月24日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) 柯城 (略) 39号109室

(略) 衢江区大洲镇东岳村股份经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年5月17日