拍卖公告

（第一次拍卖）

山东省高 (略) 将于2024年6月18日10时至2024年6月19日10时止（延时除外）在高 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：高 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 绥中县建设用地使用权或宅基地使用权（土地、地上建筑物及附属物）。

拍卖对象基本状况：

绥中县位于辽宁省西南部，地处辽西走廊西端，东邻兴城、西接山海关、南临渤海、北枕燕山，东隔六 (略) 为邻，西与河 (略) 海港区、山海关区、青龙满族自治县毗连，南临渤海湾，北靠建昌县。

拍卖对象位置：辽 (略) 绥中县基隆街东侧、 (略) 北侧地块，不动产权证号为：辽（2019）绥中县不动产权第*号。拍卖标的区域内有辽宁省实验中学(东戴河校区)、东戴河 (略) 、万家镇万家村退役军人服务站等公用配套设施完善，能满足人们的生活需要。

（1）土地用途：拍卖对象实际用途为城镇住宅用地（兼容商业）

（2）土地面积：登记面积为*㎡（其中住宅用地面积为*㎡，商业用地面积为7809㎡）。

（3）使用权类型：出让。

（4）终止日期：住宅用地至2088年08月30日，商业用地至2058年08月30日。

（5）土地所有权：拍卖宗地的土地所有权属国家所有。

（6）土地使用权：拍卖对象为国有出让土地。宗地土地权属为国有出让土地使用权，剩余年限为住宅65.07年、商业35.07年。

（7）土地他项权利：无抵押、租赁等他项权利。

（8）宗地 (略) 、通上水、通下水、通电、通气、通讯“六通”及宗地内场地平整“一平”的开发水平。

（9）土地利用现状：现状为开发部分且停工，地上有部分地上附属物、附着物。

（10）土地规划利用状况：规划用地性质为城镇住宅用地兼容商业。

（具体详情请仔细查看评估报告）

起拍价：*元 加价幅度：*元 保证金：*元

二、咨询电话：*，工作日：（上午8:30-11:30，下午：2:30-5:00）。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、 (略) 负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年7月4日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁1526执恢182号产权证号：辽（2019）绥中县不动产权得*号拍卖余款。

户名：高 (略)

开户银行：中国建设银行

帐号：**

开户联行号：*

开户行所在地：中国建设银行高唐支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

山 (略) (略)

联系电话：*

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

高 (略)

二〇二四年五月十七日

拍卖公告

（第一次拍卖）

山东省高 (略) 将于2024年6月18日10时至2024年6月19日10时止（延时除外）在高 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：高 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 绥中县建设用地使用权或宅基地使用权（土地、地上建筑物及附属物）。

拍卖对象基本状况：

绥中县位于辽宁省西南部，地处辽西走廊西端，东邻兴城、西接山海关、南临渤海、北枕燕山，东隔六 (略) 为邻，西与河 (略) 海港区、山海关区、青龙满族自治县毗连，南临渤海湾，北靠建昌县。

拍卖对象位置：辽 (略) 绥中县基隆街东侧、 (略) 北侧地块，不动产权证号为：辽（2019）绥中县不动产权第*号。拍卖标的区域内有辽宁省实验中学(东戴河校区)、东戴河 (略) 、万家镇万家村退役军人服务站等公用配套设施完善，能满足人们的生活需要。

（1）土地用途：拍卖对象实际用途为城镇住宅用地（兼容商业）

（2）土地面积：登记面积为*㎡（其中住宅用地面积为*㎡，商业用地面积为7809㎡）。

（3）使用权类型：出让。

（4）终止日期：住宅用地至2088年08月30日，商业用地至2058年08月30日。

（5）土地所有权：拍卖宗地的土地所有权属国家所有。

（6）土地使用权：拍卖对象为国有出让土地。宗地土地权属为国有出让土地使用权，剩余年限为住宅65.07年、商业35.07年。

（7）土地他项权利：无抵押、租赁等他项权利。

（8）宗地 (略) 、通上水、通下水、通电、通气、通讯“六通”及宗地内场地平整“一平”的开发水平。

（9）土地利用现状：现状为开发部分且停工，地上有部分地上附属物、附着物。

（10）土地规划利用状况：规划用地性质为城镇住宅用地兼容商业。

（具体详情请仔细查看评估报告）

起拍价：*元 加价幅度：*元 保证金：*元

二、咨询电话：*，工作日：（上午8:30-11:30，下午：2:30-5:00）。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、 (略) 负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年7月4日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁1526执恢182号产权证号：辽（2019）绥中县不动产权得*号拍卖余款。

户名：高 (略)

开户银行：中国建设银行

帐号：**

开户联行号：*

开户行所在地：中国建设银行高唐支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-*。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

山 (略) (略)

联系电话：*

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

高 (略)

二〇二四年五月十七日